西安限價(jià)房申請(qǐng)流程是怎么樣?
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限價(jià)房申請(qǐng)條件:
1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。
2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。
3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購(gòu)房。
5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
另外,限價(jià)房申請(qǐng)流程如下:
1、提出申請(qǐng):申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
2、材料審核:經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人,由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。
3、購(gòu)房:經(jīng)各部門(mén)對(duì)其材料進(jìn)行審核通過(guò)后,申請(qǐng)人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。如果申請(qǐng)人沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒(méi)有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的,便被視為自愿放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的,取消其本次購(gòu)房資格,今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房。
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限價(jià)房資格審核流程:
1申請(qǐng)人向戶口所在地社區(qū)提交申請(qǐng)資料;
2社區(qū)將符合條件的申請(qǐng)材料報(bào)送街道辦事處初審并公示;
3街道辦事處報(bào)送區(qū)住房保障部門(mén)復(fù)審;
4住房保障部門(mén)報(bào)市住房保障中心審核公示后,出具終審意見(jiàn)并蓋章,逐級(jí)返還申請(qǐng)人,對(duì)符合條件的予以備案,對(duì)不符合條件的,由市住房保障機(jī)構(gòu)出具書(shū)面通知,說(shuō)明理由。
限價(jià)房購(gòu)買(mǎi)流程:
1、申請(qǐng)人持審核通過(guò)的《西安市保障性住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)審核表》到規(guī)定的地點(diǎn)辦理購(gòu)房登記手續(xù)
2、市住房保障機(jī)構(gòu)在監(jiān)察、公證等部門(mén)以及購(gòu)房家庭代表的監(jiān)督下,以公開(kāi)搖號(hào)方式確定選房順序,并予以公布;最后取得選房資格的申請(qǐng)人持相關(guān)憑證和資料在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到建設(shè)單位按順序選房,放棄選購(gòu)的,按順序遞補(bǔ)。
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