長(zhǎng)沙購(gòu)買首套房有哪些最新政策？

已有2條回答

• 

  

  閆曉明 回答數(shù)：248

  向TA求助

  閆曉明

  回答數(shù)：248 被采納數(shù)：02017-03-09 17:19:09

  1、首付比例
  
  　　不限購(gòu)城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例最低可降至30%。
  
  　　2、契稅優(yōu)惠
  
  　　3、首套房貸款利率
  
  　　長(zhǎng)沙公積金貸款的基準(zhǔn)利率也在2015年進(jìn)行了4次下調(diào)，從2015年初的4.35%，調(diào)整為目前的3.25%。
  
  　　農(nóng)業(yè)銀行的首套房貸款利率優(yōu)惠最高，長(zhǎng)沙首套房貸款最低利率可達(dá)4.41%。
  

  評(píng)論0 贊0

  發(fā)布評(píng)論 還可以輸入200字
• 

  

  劉雯 回答數(shù)：175

  向TA求助

  劉雯

  回答數(shù)：175 被采納數(shù)：02017-03-09 17:52:08

  1、首付比例
  
  　　不限購(gòu)城市首套房首付比例最低可降至20%，二套房首付比例最低可降至30%。
  
  　　對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
  
  　　在不實(shí)施“限購(gòu)”的城市，居民家庭首次購(gòu)買普通住房的，商業(yè)性貸款原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。
  
  　　長(zhǎng)沙有7家銀行的首套首付降至2成，包括郵儲(chǔ)銀行、民生銀行、光大銀行、工商銀行、華夏銀行、中信銀行以及中國(guó)銀行。
  
  　　長(zhǎng)沙二套房首付最低3成，實(shí)施銀行包括郵儲(chǔ)銀行、民生銀行、光大銀行、長(zhǎng)沙銀行、華夏銀行、中信銀行以及中國(guó)銀行。其余銀行仍實(shí)行4成。
  
  　　2、契稅優(yōu)惠
  
  　　(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
  
  　　(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  
  　　3、首套房貸款利率
  
  　　長(zhǎng)沙公積金貸款的基準(zhǔn)利率也在2015年進(jìn)行了4次下調(diào)，從2015年初的4.35%，調(diào)整為目前的3.25%。
  
  　　農(nóng)業(yè)銀行的首套房貸款利率優(yōu)惠最高，長(zhǎng)沙首套房貸款最低利率可達(dá)4.41%。
  
  　　中國(guó)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行、浦發(fā)銀行、光大銀行首套房貸款利率執(zhí)行4.9%的基準(zhǔn)利率。
  
  　　農(nóng)業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、工商銀行、長(zhǎng)沙銀行、建設(shè)銀行、中信銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行、民生銀行首套房貸款利率9折-9.5折。浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行和交通銀行則實(shí)行基準(zhǔn)利率。
  
  　　各大銀行二套房和商用房產(chǎn)的貸款利率，仍為貸款基準(zhǔn)利率上浮1.1倍。目前，二套房和商用房產(chǎn)的貸款利率均為5.39%。
  

  評(píng)論0 贊0

  發(fā)布評(píng)論 還可以輸入200字