七通一平

　　房地產(chǎn)七通一平是建筑行業(yè)術(shù)語，是指房地產(chǎn)所在土地達(dá)到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃?xì)饣蛎簹?、以及場地平整的條件。

　　七通一平的費(fèi)用，包括有：臨時用水、臨時用電、臨時排水、排污系統(tǒng)、臨時熱力、臨時燃?xì)?、場地平整費(fèi)用，并不是全部由政府出資的。假如是由施工單位完成，是按實(shí)際工程量計算，有的也會平坦到每家每戶頭上。在廣州，七通一平的費(fèi)用為每平方18000到50000之間。而對于其他地區(qū)來說，這是沒標(biāo)準(zhǔn)的,只能根據(jù)實(shí)際情況和設(shè)計計算工作量,然后根據(jù)當(dāng)?shù)囟~來計算的，最好的方式還是去咨詢定額工程師。七通一平也被納入成為建筑招標(biāo)時重要的一部分。

　　通給水設(shè)計要求：規(guī)劃區(qū)供水滿足正常生活工作需要。

　　通排水設(shè)計要求：規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活污水、雨水排放通暢。

　　通電力是指規(guī)劃區(qū)內(nèi)電纜鋪設(shè)完畢,一般電力的要求能滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)一般正常生活工作需要。

　　通電訊是指園區(qū)內(nèi)基本通訊設(shè)施暢通，通訊設(shè)施是指：電話、傳真、郵件、寬帶網(wǎng)絡(luò)、光纜等。

　　通燃?xì)馐轻槍τ行枰烊細(xì)饣蛎簹獾囊?guī)劃區(qū)設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，燃?xì)馐褂靡险w規(guī)劃和使用量，符合城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀炇找?guī)范。

　　通熱力設(shè)計要求：規(guī)劃區(qū)電力、電訊、燃?xì)狻崃M足規(guī)劃區(qū)正常生活工作需要。

　　通道路設(shè)計要求：規(guī)劃區(qū)通往城區(qū)主干道和規(guī)劃區(qū)內(nèi)相互聯(lián)系的支干道通暢。

　　場地平整設(shè)計要求：規(guī)劃區(qū)綠化景觀滿足居民生活休閑需要。