二手房裝修禁忌多 二手房拆改需注意哪些問(wèn)題

　　很多人在購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)，會(huì)選擇二手房，然后再重新進(jìn)行裝修。但是，因?yàn)榇蠖鄶?shù)二手房都有一定的年限，實(shí)用整體房型，住房結(jié)構(gòu)等都不符合現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)。因此，在進(jìn)行二手房裝修時(shí)，是挺麻煩的事情。而在在拆改過(guò)程中也要小心謹(jǐn)慎，否則會(huì)觸碰到安全問(wèn)題，那么二手房裝修需注意哪些問(wèn)題呢？

　　Part1：裝修勿掉陷阱 細(xì)數(shù)結(jié)構(gòu)改造大忌

　　結(jié)構(gòu)拆改影響的是以后住房的安全與房屋的使用壽命，所以一定不能犯下拆改大忌，埋下安全隱患。

　　1、建筑主體拆改確保安全

　　在拆改前先要搞清楚哪些是承重墻，哪些是承重的輕體墻，這些墻體都是維系著整個(gè)房屋乃至大樓的受力平衡的，一旦被破壞后果不堪設(shè)想。至于這些墻體要怎么確認(rèn)，可以找小區(qū)的物業(yè)和裝修公司的驗(yàn)房量房人員一起確認(rèn)。

　　2、下水管網(wǎng)勿亂改

　　二手房在拆改時(shí)，其下水管網(wǎng)的拆改也是很常見(jiàn)的。在拆改下水管網(wǎng)要特別注意坐便器的下水管路，能不拆改就不要?jiǎng)印Ｒ驗(yàn)榕盼酃艿琅盼坌Ч饕怯善渎洳詈凸艿赖慕嵌榷鴽Q定的，一旦修改，可能就達(dá)不到原本的排污效果。

　　3、配重墻體別亂拆

　　陽(yáng)臺(tái)的配重墻不能隨意拆除，這堵分隔陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)空間的隔墻是挑起陽(yáng)臺(tái)的主力，若是拆除這堵墻，那么陽(yáng)臺(tái)的重量無(wú)處支撐，很可能整體斷裂，到時(shí)候不僅是自家房子出問(wèn)題，還可能給樓下的住戶(hù)帶來(lái)重大影響。

　　Part2：拆除注意事項(xiàng) 二手房裝修免浪費(fèi)

　　二手房的拆改一般是頂面、墻面、地面、衛(wèi)浴的拆除改造，在注重安全問(wèn)題的同時(shí)，也要注意拆除的浪費(fèi)問(wèn)題。

　　1、墻面拆除

　　對(duì)于拆除墻體來(lái)改造空間格局的戶(hù)主來(lái)說(shuō)，若不是必須要拆除才能達(dá)到的效果，盡可能用一些軟裝配飾來(lái)達(dá)到效果，這樣能省下一筆拆除改建費(fèi)，還能保持房屋的牢固性。

　　2、衛(wèi)浴拆除

　　衛(wèi)浴是二手房改造的重點(diǎn)，衛(wèi)浴拆除，主要是將墻磚敲掉，再重新做一次防水。在敲磚的時(shí)候要把握力度。盡量不破壞原來(lái)的防水層，然后在原防水層上再加上一層薄薄的防水層就能提高防水性能。在敲磚時(shí)，插座和龍頭附近的磚要小型的敲掉，盡量不要破壞電路和水路，免得要重新?lián)Q電線(xiàn)和水管。

　　3、地面拆除

　　地面拆除不同于衛(wèi)浴拆除，必須釜底抽薪，將水泥墊層全部砸掉，不能只起掉地磚。若是地暖地面，還要小心的砸掉地暖管。衛(wèi)浴廚房這些空間在拆除地面時(shí)要先將下水道口讀好，以免拆除廢料殘?jiān)M(jìn)入下水道引起堵塞。

　　以上就是對(duì)二手房裝修拆改的整體介紹，希望可以幫到有想要進(jìn)行二手房裝修的朋友們！