小戶型二手房這3個裝修技巧 凸顯實用和精致！

　　對于大部分的90后來說，由于剛剛出來打拼事業(yè)，再加上各地房屋售價不斷增長的狀況，使得小戶型二手房備受關(guān)注，好不容易買了房，接下來的裝修也是一件令人頭疼的事，一般來講，裝修為的是符合自己的使用習慣及生活方式，所以對于小戶型二手房的裝修應(yīng)根據(jù)自己的使用要求，要設(shè)計師重新規(guī)劃空間應(yīng)用，那么小戶型二手房裝修技巧有哪些呢?下面就隨小編一起去看看吧，希望對您有所幫助。

　　小戶型二手房裝修技巧

　　1、突出使用功能

　　在進行裝扮時，應(yīng)以滿足實用功用為主要目的，巧妙的將各個功用區(qū)合理布局，對于一些人流路線及大型家具可采用開放式的裝扮，另外在不影響功能的基礎(chǔ)上，利用相互滲透的空間增加室內(nèi)的層次感及裝飾效果，比方說會客區(qū)和用餐區(qū)人員較多，可將其布置在同一空間。

　　2、配飾少而精致

　　對于小居室來說，盡量不要采用雜亂的裝飾物，在各個功用區(qū)應(yīng)攝設(shè)置統(tǒng)一的元素，同時由于房子小，飾品應(yīng)少而精，陳設(shè)要有重點和次序，若是東西太多，會使人看到就覺得煩悶，另外對于小臥室，盡量不要用落地大窗簾，臥室和門廳要用同樣的壁紙等。

　　3、家裝修設(shè)計技具簡單小巧

　　小居室在布局時，用具也是不可忽略的一部分，怎樣在局限的范圍內(nèi)使屋內(nèi)各功用既有分隔，又有內(nèi)在聯(lián)系，不產(chǎn)生擁擠感，這在很大程度上取決于用具的形式及尺寸，對于小戶型來說，應(yīng)選用造型簡單，質(zhì)感輕，小巧的家具，或是占地面積小，高、容納量大的家具也很良好。

　　二手房改造裝修注意事項

　　1、材料徹底換

　　從當前情形來看，大部分的二手住宅水和電都要重新布局，所以這時應(yīng)將所有的水管和電線全部替換，比如說電線一定要重新更換布線，并且配備弱電盒，墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。

　　2、改舊施工要慎重

　　有些房子由于居住年限久遠，墻面和樓層看上去都顯得較單薄，在施工時稍微不慎就易將其敲破，因此在裝扮時一定要特別注意安全，尤其是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達到現(xiàn)在的要求標準，還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，所以施工時一定要慎重。