拆舊、防水等環(huán)節(jié)在新房裝修預算，那么業(yè)主就有必要了解一下怎么在二手房拆改環(huán)節(jié)實現(xiàn)省錢。
一、別找裝修公司拆改
找裝修公司拆舊真的很不劃算，其實裝修公司也不愿意攬這活，他們大都是把拆舊項目外包給其他公司來做的。一個項目中間轉了這么一道彎，價格自然就高了。
對裝修戶來說方便的就是找小區(qū)專業(yè)拆舊的人來做，他們有專車可以負責幫你把垃圾運出小區(qū)，還可以回收門窗、玻璃、板材、實木地板等材料。業(yè)主完全可以用賣舊料的錢抵消一部分拆舊費，有些鋁合金用得比較多的房子，光是鋁合金舊料的錢就可以抵過拆舊費了。如果感覺二手房的硬裝基本符合要求，就低碳一點，別再大動干戈了，用軟裝配飾整出一個漂亮的新家，就更沒拆舊費一說了。
二、處理鄰里和物業(yè)關系
格局不好、不適合現(xiàn)代年輕人居住，這是上世紀80、90年代老房子常見的毛病，敲墻和加固是二手房裝修在所難免的項目。
買房子的時候，同等條件下選擇空間格局比較好的就是提前省錢了。設計方案出來以后一定要改動墻體的話，審批是少不了的程序。審批的費用就幾百元，而且審批部門會幫你把握哪些地方需要加固、哪些地方是不能改動的，你的加固費也不會白花、更不會出現(xiàn)被要求停工和恢復墻體的情況了。
還碰到過一個業(yè)主家因為沒有經(jīng)過審批遭到鄰居投訴，被勒令停工了20多天的事情，耽誤工期不說，鄰里關系也搞得很僵。走正常程序，你家的工期不會耽誤，加固后對鄰居和自己都多了一層施工安全的保障的。
三、墻體保護不能省
墻體防裂處理這一筆費用是不能省的，否則以后一定會后悔，大部分項目經(jīng)理都敢拍著胸脯對業(yè)主說這句話。網(wǎng)格布是很好的一種墻體防裂處理方式，但不是非用不可的材料。
如果你家墻面基礎還可以(建筑年代不足十年)，打算貼墻紙的部分可以減去這個貼網(wǎng)格布的步驟，如今的墻紙都有一定彈性，也能跟網(wǎng)格布一樣起到防裂的效果;現(xiàn)在還有一種彈性涂料，同樣也可以緩和墻體開裂的問題。
還有一點要說明的是，墻體基礎特別差、開裂特別嚴重的，哪怕是網(wǎng)格布也不能遏制開裂。更好的解決之道是墻上直接貼1-2厘米厚的石膏板(每張10多元的那種就行了)，石膏板外面再做乳膠漆，這樣墻面就看不到裂痕了，成本也不會比網(wǎng)格布高很多。
四、二手房裝修其他不得不支付的額外費用
1、水電總線更新：除了室內的電線、水管需要更新，有些建筑年限超過10年的房子水電總線要從樓下另外拉一根進室內，這一筆費用一般都要超過千元。
2、防水防潮處理：老房子的一樓沒有做架空層，地面防潮就需要業(yè)主裝修的時候自己出錢做了;老房子的陽臺一般都被改造成洗衣區(qū)，地面就需要額外多做幾道防水層，以免漏水到樓下。
3、鄰里關系處理：因裝修導致漏水、樓下墻體開裂等問題經(jīng)常出現(xiàn)在二手房裝修過程中，這個時候鄰里關系處理將直接影響你家的裝修進度，所以開工之前貼張裝修致歉信、帶小禮物拜訪同樓道鄰居家是非常有必要的。
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