二手房的裝修 我們應(yīng)該注意些什么問(wèn)題？

　　現(xiàn)在很多人買(mǎi)房子依然會(huì)選擇二手房。那么，二手房的裝修我們又應(yīng)該注意些什么問(wèn)題呢?尤其是老小區(qū)的房子在裝修的時(shí)候可不能小視。

　　首先，隨意拆改的我們得檢查他的房齡。

　　其次，有些房子是不能隨意拆改的。

　　小編走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，有的公司說(shuō)二手房裝修講究特別多，有別于新房裝修，很多細(xì)節(jié)都應(yīng)該注意。那么請(qǐng)問(wèn)二手房裝修到底應(yīng)該注意哪些呢?”

　　小編帶您一起來(lái)探討一下關(guān)于二手房的裝修，為您解決裝修中的難題。

　　有些二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行一次徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行防水試驗(yàn)，如果漏水的情況產(chǎn)生，就必須的重新做一遍防水工作;同時(shí)還要注意的是，施工后不能留下死角。

　　在二手房中，普遍存在一些問(wèn)題：電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。

　　二手房在裝修時(shí)，墻面、地面、天花的改造是我們裝修過(guò)程中容易被忽略的，成都裝修專(zhuān)家建議：請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有沒(méi)有明顯的裂紋、地面墻面是否平整、有無(wú)脫落和起沙的現(xiàn)象。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)和處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后一定要刷一道底漆給予覆蓋，一來(lái)呢可以使基層牢固，二來(lái)咱們可以防止后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)該注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，要做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。

　　在裝修之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再進(jìn)行瓷磚的鋪設(shè)，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，這樣才有利于今后的檢查和維修。

　　二手房翻新的過(guò)程中，裝修的設(shè)計(jì)是尤為重要的，要衡量一位設(shè)計(jì)師水平是否高超，可以查看他是否曾經(jīng)設(shè)計(jì)過(guò)二手房改造。因?yàn)槭芏址抗逃械囊恍┚窒扌杂绊懀词乖俅竺娣e拆改墻體，但仍然會(huì)存在很多的承重墻無(wú)法拆除，所以專(zhuān)業(yè)的二手房改造設(shè)計(jì)師，會(huì)在業(yè)主裝修前就全程協(xié)助設(shè)計(jì)師、工長(zhǎng)、工人等注意業(yè)主家的實(shí)際情況，比如如何設(shè)計(jì)，如何施工業(yè)主才會(huì)更科學(xué)，限度滿足時(shí)尚設(shè)計(jì)和實(shí)用的原則，這樣使得二手房改造才會(huì)有意義，而不是簡(jiǎn)單換新而已。負(fù)責(zé)任的設(shè)計(jì)師付出的設(shè)計(jì)比設(shè)計(jì)新房還要多，而不負(fù)責(zé)任設(shè)計(jì)師在二手房設(shè)計(jì)時(shí)與新房相差無(wú)幾，這就是差距。