舊房翻新的工程通常新房裝修要繁瑣得多,所以一般業(yè)主在選擇翻新舊房子時會向身邊的人咨詢去了解,但要知道傳開的信息多了就會產生一些錯誤的謠言。
就和大家說說——關于房屋翻新被誤導的三大謠言,一起來了解清楚吧,以免入坑~
【二手房】舊房老房翻新改造新"陷阱" 這三大謠言有必要澄清一下
誤區(qū)一:
全屋翻新需要全部拆掉重做!
真相:
雖說是全屋翻新,但其實只要針對翻屋的問題點進行翻新,而一些狀況良好的部分并不需要拆掉重做。
誤區(qū)來源:
很多的裝修公司會推薦業(yè)主選擇整體重裝,那是因為大部分裝修公司主要做的是新房裝修,對舊房翻新操作并不是那么專業(yè),所以說按新裝的模式來推薦業(yè)主們先把房子拆成毛坯再進行裝修,其實就是為了方便他們施工方操作而已。
防入坑:
選擇專業(yè)做舊房翻新的裝修公司
1、先上門進行一個全面的檢測;
2、針對需要翻新的項目出具體的詳細方案;
3、良好的部分無需拆除重做,而在施工期間做好專業(yè)的保護;
4、結合整體的風格進行升級完善。
這樣終翻新的效果可以達到新裝的水平,同時還減少了不必要的裝修項目,大大降低翻新預算,避免人力物力的浪費。
誤區(qū)二:
局部翻新操作簡單,可以自己動手
真相:
麻雀雖小,但五臟俱全;看似操作簡單的小修補其實想要做好,常規(guī)的工序流程一個都不能少。
特別是經驗不足的業(yè)主,若要想自己來負責房子的翻新那不是一件容易的事情。
就拿墻面刷新來說吧,你要想自購材料然后請師傅來出人工做扇灰油漆,但一般的師傅只會按你要求的來做,涉及原來墻面的其他問題可能就不會幫你處理,然而將會帶來其他的隱患;對于一些小地方的細節(jié)處理更是需要細致的老師傅才能做得好;態(tài)度好且認真的老師傅也是不容易找到的。
雖說是局部翻新,單是扇灰油漆常規(guī)的工序就有6-10項,更別說廚房、衛(wèi)生間等局部的翻新了;還要涉及到打拆、水電、泥水、木工、鋪貼等流程。若是自己干,導致終做出來的效果不盡人意,重新返工更是費時費力。
防入坑:
因此局部翻新還是選擇有口碑和保障的翻新公司來操作,有師傅工人團隊在工藝及施工質量上有保障,還有售后保修期,簽訂正規(guī)施工合同,就不怕像施工游擊隊出現(xiàn)問題又找不到人來解決了。
誤區(qū)三:
房屋翻新改造內容少,不用設計效果圖
真相:
全屋翻新還是局部改造,缺少設計圖可能會導致施工期間工人隨意改變布局,終效果和溝通時有所偏差,甚至會造成風格不統(tǒng)一,影響整體設計感。
前期沒有設計圖,后期施工完畢再想重新調整就更加困難。
因此提前知曉設計效果,有利于施工確認,保障溝通上的一些細節(jié)落實??赡艽蠖鄶?shù)業(yè)主都會覺得局部改造所辦涉及內容并不多,按口述去溝通表達也能落實到位,但這樣就容易產生傳達及理解上的偏差,導致效果不達預期。
誤區(qū)來源:
而很多的裝修公司也會嫌內容少、設計麻煩而不主動提供設計的效果圖,直接按以往經驗進行施工,這會導致終體現(xiàn)的效果和業(yè)主的意向有所偏差。
防入坑:
在這越來越追求美觀及設計感的時代,按以前傳統(tǒng)的裝修風格已經很難滿足業(yè)主的多元化需求。因此針對房屋翻新改造更加要選擇能主動及免費提供專業(yè)設計效果圖的翻新公司,通過效果圖去落實每項工程的細節(jié)及設計,后期施工就不會產生貨不對板的情況了。
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