封陽臺時要牢記這8條裝修經(jīng)驗 避免踩坑了

　　隨著房價的持續(xù)攀升，很多人開始意識到家里的空間真的不容得一絲一毫的浪費。于是，封陽臺成為了不少人裝修的必選項，既能在保障居室安全的前提下，擴大室內(nèi)空間的使用面積，又能有效避免噪音和阻隔灰塵。將陽臺進行適當?shù)母脑?，還能收獲一個小小的花園，或是一片休閑區(qū)。

　　然而，封陽臺并不是一件簡單的事情，里頭涉及了許多方方面面的細節(jié)是需要注意的。一旦踩坑，后患無窮。也許物業(yè)會強行讓你拆除、也許你封了陽臺之后不僅不保暖還會漏風、滲水、也許住了幾年后你的門窗無法開啟或關(guān)閉......

　　為了避免封陽臺的時候踩坑，以下8條裝修經(jīng)驗請牢記：

　　1、決定封陽臺前先問清楚物業(yè)是否允許封窗。一些小區(qū)是不允許的，因為那樣可能會改變房屋的外立面，有些小區(qū)允許，但是限定了業(yè)主們封陽臺的樣式要統(tǒng)一。如果違反了的話，有可能就會違背當初買房時和物業(yè)簽署的物業(yè)管理公約或者相關(guān)文件，屬于違建。

　　2、確定自家陽臺類型。陽臺的類型一般分為凹陽臺、凸陽臺和復合型陽臺。其中，凸陽臺不宜封陽臺，凸陽臺因為承重力不太好，哪怕封起來也不能對陽臺做太多的改造。

　　3、選擇適合的封窗產(chǎn)品。封陽臺主要是有三大要素構(gòu)成：型材+玻璃+輔材(膠條、膠、五金)。型材方面，主流產(chǎn)品是斷橋鋁，型號可以考慮108系列，產(chǎn)品壁厚最好是1.8mm以上，不能低于1.4mm。

　　玻璃一定是有3C認證標志的鋼化玻璃，選擇雙層中空玻璃可以起到很好的保溫隔熱作用。中空鋁條一體折彎，密封性能更好，玻璃也不會起霧。

　　隔熱條要PA66尼龍材質(zhì)的，強度硬，阻燃，有條件的可以考慮進口泰諾風隔熱條。密封膠條則選三元乙丙橡膠材質(zhì)。五金配件是最容易疏忽的，不要雜牌，一定要選擇大品牌的，預算充足的就選進口的，尤其是把手，免得門窗經(jīng)過幾年風吹雨打，最后因為五金太差而無法開啟。

　　4、貨比三家，謹防商家報價的坑。門窗屬于定制類產(chǎn)品，一分錢一分貨，所以哪怕看似差不多的門窗，也不要圖便宜去選擇那些300-400元/㎡的斷橋鋁門窗。商家在報價的時候可能會以低價誘惑，一定要問清楚一些隱藏輔料的費用是否包含在報價里。比如：開窗超扇費、密封膠和發(fā)泡膠的費用、不足1平米的窗戶如何收費等等。

　　5、不要著急給錢和付尾款。訂窗簽合同的時候，幾乎所有的商家都是用固定的合同模板，一定要仔細閱讀，安裝時間的條款要加進去，免得工期一拖再拖。有些商家一開始承諾得很好，最后都變了卦，比如交訂金的時候說不喜歡后面可以退，最后真的找商家退款就說已經(jīng)超過了時限?？傊?，但凡涉及金錢的都要謹慎，能寫在合同上的都要寫上。最后，一定不要一次性付清，尾款要留到驗收后再給。

　　6、施工時要抽空去監(jiān)工。門窗三分靠產(chǎn)品，七分靠安裝，所以最好是能抽空去看看工人的施工質(zhì)量，橫豎框拼接的質(zhì)量，打膠的時候有沒有打得均勻等等。不滿意的地方及時提出來整改。

　　7、驗收的時候要謹慎。驗收環(huán)節(jié)很重要，檢查好門窗外觀有沒有明顯的磨損，用紙張測試門窗的密閉性，開關(guān)門窗聽一下隔音效果如何，五金執(zhí)手順滑與否，窗框和地面有沒有垂直等等，這些都要檢查清楚。

　　8、不要忽略了門窗保養(yǎng)。安裝好的門窗要及時撕下保護膜，否則日后留膠就很難清理了。定期清理窗戶軌道和排水孔的灰塵，以免堵塞影響排水功能。

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