防范裝修黑幕4大要點(diǎn) 避免裝修貓膩有高招

2015-12-24 09:31 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  裝修對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),可能就是那一年中重要關(guān)鍵的事情,大多數(shù)業(yè)主都為裝修的事情勞心勞力。但是,即使萬(wàn)分重視,也難免會(huì)碰到裝修黑幕的出現(xiàn),也許當(dāng)下沒(méi)有察覺(jué),事后才萬(wàn)分后悔。如果在裝修前,能盡量多方面去了解相關(guān)裝修知識(shí),也許裝修黑幕就會(huì)遠(yuǎn)離你了。那么想要擺脫裝修黑幕,大家需要了解哪些事情呢?

  一、前期準(zhǔn)備

  1、了解材料。主要是大芯板,墻漆,水電料,油漆,膩?zhàn)臃鄣?,知道品牌和價(jià)錢。

  2、找可靠商家預(yù)備定購(gòu)家具、潔具、櫥柜、木地板及墻磚、地磚、門、窗及套等。

  3、了解裝修知識(shí),知道如何辨別偽劣產(chǎn)品,如何進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收,《北京市家居裝修的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

  二、審核報(bào)價(jià)

  1、項(xiàng)目欄盡可能不落項(xiàng),把必須做的項(xiàng)目都添上,避免裝修過(guò)程上為增項(xiàng)的價(jià)格問(wèn)題再費(fèi)口舌。

  2、數(shù)量欄注明按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。

  3、備注欄,把材料使用品牌及做工工藝說(shuō)明清楚,如報(bào)價(jià)中多樂(lè)士五合一14元/平米,必須注明,包括基層處理,刷界面劑一遍,刮美巢膩?zhàn)?-3遍,打磨平整后滾刷多樂(lè)士底漆一遍,面漆兩遍,其用量符合相關(guān)規(guī)定等。就這樣避免節(jié)外生枝。每個(gè)項(xiàng)目都要作詳細(xì)說(shuō)明。

  4、水電報(bào)價(jià)把明線管和暗線管的價(jià)位分開,標(biāo)明品牌。

  三、簽定合同

  1、乙方所購(gòu)材料符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

  2、乙方裝修所有項(xiàng)目符合北京市家庭居室裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

  3、雙方協(xié)商價(jià)格,乙方不得高于市場(chǎng)價(jià)。

  4、發(fā)現(xiàn)偽劣產(chǎn)品乙方按合同額的200%退還給甲方,并終止合同。乙方不準(zhǔn)破壞已做施工的項(xiàng)目,只能清走剩余材料。

  5、因上述原因造成的工期延誤,甲方不能正常入住,從發(fā)現(xiàn)之日起,每延誤,乙方必須補(bǔ)甲方的經(jīng)濟(jì)損失200元。

  6、付款方式:按規(guī)定付款。

  四、死盯工地

  1、現(xiàn)場(chǎng)交底:雙方把所有的裝修說(shuō)明,清楚并記錄雙方簽字。

  2、材料驗(yàn)收:防偷梁換柱,板材水管件,水泥、電料等,由乙方開具清單,甲方簽字。

  3、看材料使用量是否符合規(guī)定。防偷工減料,水泥配比,墻面處理,板材,涂料用量。

  4、隱蔽工程驗(yàn)收:防暗中破壞。(按標(biāo)準(zhǔn)方法驗(yàn)收)。

  5、竣工驗(yàn)收:防后遺癥,分項(xiàng)進(jìn)行,對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

      為了避免裝修黑幕的產(chǎn)生,對(duì)于裝修業(yè)主來(lái)說(shuō),便要多留一些心眼,防范于未然!

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