裝修6大常見黑幕 你一定要預(yù)防

2015-12-28 09:26 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

  很多人知道裝修或多或少存在黑幕情況,存在貓膩,但是并不知道哪些情況容易存在貓膩,所以無從防衛(wèi)。以下是小編咨詢了多位業(yè)主,總結(jié)出來的六大裝修黑幕的情況,身為裝修業(yè)主的你,或者正想要準(zhǔn)備裝修的朋友,可以仔細(xì)看看!

      一、價(jià)格貓膩

  很多人往往會(huì)把價(jià)格放在選擇一個(gè)公司的決條件,因?yàn)榫涂粗衅洹氨阋恕保瞧鋵?shí)是真正意義上的便宜嗎?其實(shí)不然!天上不會(huì)掉餡餅,就算掉下餡餅也不會(huì)砸中你。無非是某些公玩的一個(gè)價(jià)格戰(zhàn)而已。俗話說的好:只有錯(cuò)買,沒有錯(cuò)賣。所以某些公司會(huì)以低價(jià)切入,而后在后期高額增項(xiàng)。他們?cè)谇捌跁?huì)因?yàn)槟悴欢b修而隱蔽很多不包含的項(xiàng)目故意不和你提,等你簽訂的合同的時(shí)候會(huì)告訴你一些不包含的項(xiàng)目,比如管理費(fèi)、稅金、水電路改造等。別以為告訴你這些你就以為完事了,后面還有一大部分增項(xiàng)會(huì)在裝修過程中等著你呢,又比如墻地面找平、防水、產(chǎn)墻皮、包立管、墻頂面陰陽角問題等。所以,你不能單單去比他們的價(jià)格,而是要去比他們之間的價(jià)值,是不是這個(gè)套餐真的物有所值,包含了你整個(gè)裝修的全部或大部分內(nèi)容。

  裝修公司在大合同上給你規(guī)定完,實(shí)際上未必掙錢。往往在增項(xiàng)工程和小的細(xì)節(jié)方面才是真正掙錢的項(xiàng)目。因?yàn)槟阋呀?jīng)已經(jīng)把合同簽了呀,你已經(jīng)把總款打了,你不可能把合同廢止,他工人已經(jīng)都進(jìn)場(chǎng)做了,它再加錢的話每一項(xiàng)不會(huì)太多比如一百塊錢兩百塊錢,但是裝修工程就是一個(gè)細(xì)部工程,一小項(xiàng)一小項(xiàng)累積起來的,這種慢慢的累積起來錢就翻番了。

  二、工程質(zhì)量貓膩

  裝修套餐模式和傳統(tǒng)的家裝修模式一樣還是由基礎(chǔ)工程和主材部分兩大部分組成,所以有些公司為了節(jié)省基礎(chǔ)裝修成本,要么降低基材品質(zhì)要么會(huì)安排技工水平相對(duì)差的工隊(duì)施工,用來降低基礎(chǔ)工程成本。所以在簽訂合同的時(shí)候就得了解公司給消費(fèi)者提供的基材品質(zhì),至于技工水平就得了解公司的品質(zhì)還有是否有一些可控制工程質(zhì)量的技術(shù)手段。

  三、主材貓膩

  提供的主材品種單一、檔次低。個(gè)別裝修公司為消費(fèi)者提供的主材品牌十分單一,等消費(fèi)者交過定金再去確定具體材料的時(shí)候,才發(fā)現(xiàn)幾乎沒有選擇的余地。如果消費(fèi)者提出更換材料,就需要另外加錢。還有很多公司打著他們的主材標(biāo)配某某大品牌的產(chǎn)品或者夸大對(duì)主材的作用,比如瓷磚,市場(chǎng)上有很多品牌,但是因?yàn)閺S家更新速度快,所以又很多次品或淘汰品就流入了套餐的市場(chǎng),這樣會(huì)導(dǎo)致裝修完之后今后維護(hù)很難找到相同型號(hào)的了。

  還有就是主材限制,這種“套餐”的宣傳頁上通常對(duì)套餐的局限性沒有描述,額外收費(fèi)項(xiàng)目不會(huì)提及。當(dāng)你進(jìn)行咨詢的時(shí)候設(shè)計(jì)師對(duì)“套餐”介紹得比較全面,“套餐”中不包含的服務(wù)也會(huì)盡可能地全部進(jìn)行告知,但額外收費(fèi)項(xiàng)目方面就涉及很少,對(duì)于規(guī)定中容易產(chǎn)生糾紛的部分都會(huì)盡量回避。很顯然,講出“套餐”不是按消費(fèi)者的目的去裝修,肯定會(huì)有悖消費(fèi)者意愿難以簽下合同。實(shí)際上“套餐”所包含的產(chǎn)品、項(xiàng)目越少,增項(xiàng)就越多,消費(fèi)者在時(shí)間和金錢的付出也就會(huì)比預(yù)期的增加更多。比如標(biāo)配多少有限制,超標(biāo)的地方就得另計(jì)價(jià),比如一個(gè)廚房需要3米的櫥柜,可是標(biāo)配的卻只能是2米,超過的一米按高出市場(chǎng)價(jià)格賣給客戶,盡管如此客戶還不能自主選擇,因?yàn)檫@些都是在標(biāo)配里的,可以放棄不要但不能折錢。

  再者就是主材偷梁換柱。有的裝修公司不詳細(xì)標(biāo)明價(jià)位,只說使用某品牌的產(chǎn)品,卻不寫明型號(hào)、規(guī)格,趁機(jī)偷梁換柱。

  1)不標(biāo)明價(jià)位級(jí)別。只告訴你使用某品牌的產(chǎn)品,但不標(biāo)明型號(hào)、價(jià)位以及等級(jí),意在偷梁換柱。

  2)使用非通用名稱。如某品牌乳膠漆二代、三代。實(shí)際上該產(chǎn)品沒有這種叫法,終用哪種墻漆,裝修公司說了算。

  3)增項(xiàng)收費(fèi)高得離譜。報(bào)價(jià)只包含基本的地面、墻面、廚衛(wèi)用品等。可實(shí)際操作過程中卻有很多意想不到的項(xiàng)目冒出來,而且,收費(fèi)高得驚人。

  4)水電改造貓膩多。一些裝修工人在水電改造中故意繞線、多走管道,開洞,穿線另外計(jì)費(fèi)。

  業(yè)內(nèi)人士指出做之前跟裝修公司談好、談細(xì),談到哪怕每一個(gè)細(xì)節(jié),甚至要在合同里簽上凡是沒有涉及的,你不另收費(fèi),非常細(xì)。甚至要加上一句說,凡是如果說你沒有提醒我,在合同以外的進(jìn)行簽署的不另行收費(fèi)。讓它公司做這個(gè)承諾,這個(gè)承諾以后,帶來后面的糾紛少,打起法律官司來你也是沾光的。

  四、設(shè)計(jì)師貓膩

  當(dāng)負(fù)責(zé)接待的人員說完以后,還會(huì)叫來一位設(shè)計(jì)師給你吃定心丸。設(shè)計(jì)師會(huì)向你保證:全程從我次對(duì)你的接待談判,到后期的量房出設(shè)計(jì)圖紙,出預(yù)算方案到工地驗(yàn)收盯工地,中期驗(yàn)收,包括后期的家具家紡窗簾,這些配飾我可以跟蹤服務(wù),達(dá)到你滿意拎包住了,你不需要我們了,我們的任務(wù)就完成了。套餐嘛就是省力省心一條龍服務(wù)。為了讓客戶放心,設(shè)計(jì)師還會(huì)專門從設(shè)計(jì)理念,裝修風(fēng)格,用材選料等方面逐項(xiàng)說明,讓你覺得他們的家裝套餐的確是一頓美味。

  但是等你裝修的時(shí)候,工地上不見設(shè)計(jì)師的人員,打電話就說明天來,后期更不用說了。不要光聽設(shè)計(jì)師和接待人員的忽悠,要理性消費(fèi),真正找到自己想要的。

  五、贈(zèng)品貓膩

  免費(fèi)升級(jí)、加價(jià)升級(jí)、免費(fèi)贈(zèng)送試圖用很多的活動(dòng)去吸引客戶,而客戶往往得到的只是一小部分或者原本就屬于客戶的一部分,只是在商家的營(yíng)銷手段下被蒙住了。

  六、免費(fèi)貓膩

  在競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的裝修市場(chǎng),不少家裝公司還在裝修套裝中打出“免費(fèi)設(shè)計(jì)”的優(yōu)惠促銷活動(dòng)。然而,個(gè)別家裝公司先報(bào)出較低的裝修套餐,后輔之以免費(fèi)設(shè)計(jì)承諾,勸說消費(fèi)者交納定金。消費(fèi)者交完定金后,裝修設(shè)計(jì)人員根據(jù)上門測(cè)量結(jié)果出具的裝修預(yù)算卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于消費(fèi)者選定的套餐。此時(shí),消費(fèi)者一旦反悔,就無法要回定金。還是那句老話:羊毛出在羊身上。不可能有免費(fèi)的東西,這塊免費(fèi)了其他地方也得算進(jìn)去。

  目前市場(chǎng)上與裝修成本相關(guān)的原材料價(jià)格、配飾材料價(jià)格、裝修工人工資以及公司運(yùn)營(yíng)成本等幾乎都處于上漲趨勢(shì)。這種情況下,裝修公司能保持價(jià)格不上漲就屬不易,降價(jià)幾乎不可能。這種誘人的‘虛折’之后,受傷的只有‘上帝’了??v觀整個(gè)家裝市場(chǎng),只有規(guī)模大的品牌家裝公司由于占有一定的優(yōu)勢(shì)資源,通過整合產(chǎn)業(yè)條可以降低總成本,如創(chuàng)建品牌聯(lián)盟、規(guī)模采購、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)等。已經(jīng)具備相當(dāng)規(guī)模的家裝公司更看重品牌形象、設(shè)計(jì)實(shí)力和施工品質(zhì),他們的服務(wù)體系也比較完善,更能為客戶提供整體的家居解決方案和后續(xù)服務(wù)。因此消費(fèi)者應(yīng)該選擇具備良好信譽(yù)的家裝公司,把自己的家交給他們也可以放心。也許價(jià)格相對(duì)那些打虛折的公司會(huì)高一些,但是卻會(huì)省心很多,而且品質(zhì)也能得到保障。

      了解了這六大貓膩,當(dāng)你在裝修時(shí)面臨這樣的情況,便可以有多察覺,從而做出應(yīng)對(duì)措施,而不是被坑了還不知道!

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