提前要尾款被拒 裝修拖一年

　　“一年了還沒裝修完，要拖到什么時候?”2015年5月25日，即墨市的劉女士與青島(樓盤)鵬宇家居有限公司(以下簡稱鵬宇家居)簽訂裝修合同，約定2015年8月20日竣工，但直到現(xiàn)在還沒裝修完?！半姴煌?，部分陽臺沒處理好，購買的家具一件也沒搬進新房?！冰i宇家居方面告訴信網(wǎng)，因公司資金鏈斷裂，貸款還未貸下來，確實未給劉女士家完成裝修，將爭取盡快完工。

　　裝修一年沒完工愁壞顧客

　　2014年初，即墨劉女士購買的新房交付。2015年5月25日，她與鵬宇家居簽訂了裝修合同，裝修款為75000元，包括基礎(chǔ)裝修款45000元和家具款30000元。合同約定劉女士先支付50000元，余款在驗收后一次付清，工程時間為5月25日至8月20日，共耗時85天。

　　但85天過去了，工程卻遲遲沒有完工。劉女士告訴信網(wǎng)，8月20日時，鵬宇家居僅僅“鏟”了墻和鞋柜，家里還是一片亂糟糟，根本沒有完工。

　　“每次找鵬宇家居，他們都說馬上裝完，但承諾一直沒有兌現(xiàn)。”劉女士沒想到一拖就拖到了2016年3月，無奈之下，她找到工作人員張先生，讓他寫一份《工程完工承諾協(xié)議》。協(xié)議中寫明鵬宇家居在3月15日至3月30日將房屋裝修完成，具體項目為實木家具安裝等。若未在約定期限內(nèi)完工，公司將承擔合同約定的違約責任。

　　而根據(jù)合同規(guī)定的違約責任，鵬宇家居需按合同約定期限完成裝修，逾期未能按合同約定標準完成的，按照工程總造價的日千分之三支付違約金。

　　資金鏈斷裂，貸款未成功

　　劉女士告訴信網(wǎng)，目前基礎(chǔ)裝修基本完工，只有電沒通，部分陽臺沒處理好，但訂好的家具一件也沒搬進新房，她只希望鵬宇家居能盡快并保質(zhì)保量完成裝修。

　　鵬宇家居張先生對此告訴信網(wǎng)，確實沒有如期給劉女士家完成裝修，原因是公司資金鏈斷裂?！澳壳肮玖鲃淤Y金出現(xiàn)問題，剛還完貸款，而新的貸款還未貸下來?！彼f，早在2015年10月，公司就給張女士提出過解決方案，但她沒有同意?！凹揖咴缫阎谱骱梅旁诩揖邚S，張女士本來還需支付尾款25000元，她若答應(yīng)提前付款，則只需支付20000元，家具能馬上搬進新房?！睆埾壬岢鰞?yōu)惠條件，希望劉女士盡早付款，但未得到同意。

　　“若提早支付尾款，裝修質(zhì)量得不到保障怎么辦?”劉女士說，她擔心鵬宇家居收了尾款仍不裝修。

　　一方更改合同需另一方同意

　　對此，山東睿德律師事務(wù)所的鄭勝儀律師認為，合同約定余款在驗收后一次付清，而鵬宇家居提出提前支付尾款，實為單方面要求更改合同，需要得到趙女士同意，若未得到同意仍應(yīng)按照原合同執(zhí)行，建議雙方協(xié)商解決，趙女士也可撥打12315消費者投訴舉報指揮中心投訴。(來源：信網(wǎng))