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裝修業(yè)主無(wú)法言及的痛及水電改造

2014-06-13 16:14 來(lái)源：裝修保障網(wǎng) 作者：蘇州好想家裝飾閱讀（）

水電路改造重要，但不少裝修業(yè)主都是滿肚子委屈無(wú)處可言。對(duì)于一般裝修公司來(lái)說(shuō)，這是重要的盈利點(diǎn)。所以在做設(shè)計(jì)的時(shí)候，就要嚴(yán)格控制預(yù)算。一般裝飾公司都會(huì)以水電路改造的具體數(shù)字要以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，現(xiàn)在很難估算為理由，拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。銅陵裝飾網(wǎng)小編本期具體解開裝修業(yè)主的痛——水電改造。
　　水電增項(xiàng)：
　　市民李小姐想起當(dāng)初自家裝修的水電增項(xiàng)就是一肚子怨氣。因?yàn)槭谴窝b修沒經(jīng)驗(yàn)，被家裝公司3000元的超低水電改造價(jià)格吸引了，孰能想到在結(jié)算尾款時(shí)又多花了6000元?！胺孔佣佳b完了，拖著尾款不合適，而且水電改造這樣的基礎(chǔ)工程必須是要做的，全當(dāng)他（裝飾公司）做的工程質(zhì)量很好，貴一點(diǎn)是應(yīng)該的?！?/span>
　　面對(duì)水電改造增項(xiàng)，很多業(yè)主表示，明知很不合理，但也只能硬著頭皮接受。也有不少業(yè)主反映，曾同裝飾公司理論過(guò)，但因?yàn)楹贤洗蠖鄻?biāo)明“水電路改造價(jià)格按公司水電路改造報(bào)價(jià)執(zhí)行，工程量按實(shí)計(jì)算”，實(shí)際工程量成了裝飾公司手中的“砝碼”，業(yè)主自己則是有理無(wú)據(jù)，有苦不敢言。
　　水電改造：
　　有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，水電改造向來(lái)都是裝飾公司，尤其是項(xiàng)目經(jīng)理謀取利潤(rùn)的方式?！八姼脑焓请[蔽工程，對(duì)業(yè)主而言，他只會(huì)在完工后看墻出電源、水管是否好用，其他的他并不關(guān)心也無(wú)從’考證’。對(duì)裝飾公司而言，裝修時(shí)隨便多走走管線，增項(xiàng)一下子就多了，而這些都會(huì)被墻體或地面掩蓋，就是’死無(wú)對(duì)證’。畢竟在完工后要求檢驗(yàn)水電路走線的業(yè)主還是極少數(shù)?！?/span>
　　記者走訪中還了解到，有些裝飾公司為了提高自己報(bào)價(jià)的誘惑力，通常會(huì)將預(yù)算報(bào)價(jià)壓低，而伺機(jī)從水電改造中“減損失，沖利潤(rùn)”。
　　如裝修預(yù)算中，某裝飾公司給出的地磚鋪設(shè)費(fèi)為15元/，若鋪80平方米，業(yè)主需支付1200元。80平方米瓦工一人需近4天時(shí)間鋪完，以瓦工平均工資350元/日計(jì)算，裝飾公司就此要向瓦工支付1400元工資，中間差的200元，大多會(huì)從水電改造中獲得。“PVC管不全部用同一大品牌，水電管稍稍繞一下距離，向業(yè)主多收的費(fèi)用就出來(lái)了，補(bǔ)這樣的小缺口還是很容易的?！睒I(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
　　水電一口價(jià)：
　　上下水、冷熱水、照明（裝修效果圖）、電話、寬帶、影視線路……一套房屋的水電路改造紛繁交錯(cuò)，這好比就是人體脈絡(luò)。從表面上看不出好壞，但是，它的品質(zhì)直接決定了家居生活的健康和質(zhì)量。
　　如何做好水電改造這個(gè)良心活？“水電一口價(jià)”是一個(gè)轉(zhuǎn)變。面對(duì)面裝飾近日承諾，基礎(chǔ)工程的水電改造預(yù)算費(fèi)用就是決算費(fèi)用，不存在任何增項(xiàng)。
　　“水電一口價(jià)”的基礎(chǔ)是家裝水電路設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)開始時(shí)，業(yè)主將同設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理及工長(zhǎng)一起共同確認(rèn)水電路的室內(nèi)點(diǎn)位，并實(shí)地測(cè)量出水電路的長(zhǎng)度，配選所有施工材料，再以此計(jì)算出整個(gè)水電改造的費(fèi)用。這樣一來(lái)不僅可以計(jì)算出水電改造的真實(shí)費(fèi)用，還能打消業(yè)主對(duì)報(bào)價(jià)及施工質(zhì)量的顧慮。

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