1、為什么需要驗(yàn)房？
專業(yè)的驗(yàn)房，就是為您的房屋做全身檢查。通過驗(yàn)房，讓業(yè)主放心入住，減少入住之后風(fēng)險(xiǎn)，減少后期返工概率，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。雖然并不是每套房子都存在問題，但驗(yàn)房能幫您為房屋質(zhì)量把關(guān)，讓您對(duì)房屋的狀態(tài)有一個(gè)全面、客觀、準(zhǔn)確的了解，這是房屋交付的前提和保障。
2、驗(yàn)房內(nèi)容
檢驗(yàn)房屋質(zhì)量：墻面，屋頂，地面，門窗，燃?xì)夤艿溃浪?。活?dòng)新樓盤毛胚房。
3.我是業(yè)主，想要報(bào)名，需要做什么？
業(yè)主請(qǐng)?jiān)谑諛乔耙粋€(gè)星期在網(wǎng)上登記報(bào)名預(yù)約，我們會(huì)與您聯(lián)系。同時(shí)建議業(yè)主發(fā)動(dòng)本小區(qū)業(yè)主一同報(bào)名參加驗(yàn)房活動(dòng)，以充分利用專家公益驗(yàn)房團(tuán)的人力資源。
驗(yàn)房前請(qǐng)與開發(fā)商聯(lián)系好取得鑰匙，業(yè)主需全程陪同驗(yàn)房，若在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，請(qǐng)自行與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決。
特別說明：
我們驗(yàn)房目的是為業(yè)主裝修前提前發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，事先避免裝修煩惱。
如在驗(yàn)房過程中發(fā)現(xiàn)問題，只作為給業(yè)主的一個(gè)專業(yè)善意提醒建議。不參與解決問題。
驗(yàn)房常遇問題：
房屋墻面及地面空鼓
使用工具：響鼓錘或小錘子
房屋質(zhì)量中的""空鼓""一般是指房屋的地面、墻面、頂棚裝修層(抹灰或粘貼面磚)與結(jié)構(gòu)層(混凝土或磚墻)之間因粘貼、結(jié)合不牢實(shí)而出現(xiàn)的空鼓現(xiàn)象，俗稱""兩層皮""。
危害：
1. 墻面刮膩?zhàn)雍?span style="font-family:黑體, SimHei;">做乳膠漆，會(huì)出現(xiàn)墻面開裂，嚴(yán)重的可以脫落，壞處是不美觀的。
2. 貼墻磚的墻面會(huì)出現(xiàn)，墻磚開裂、脫落現(xiàn)象的發(fā)生。
3. 鋪實(shí)木地板的要有木龍骨，空鼓的方是不好固定木龍骨的，它固定不好，地板就會(huì)是活動(dòng)，效果就非常差了。
4. 鋪地磚的地方，由于地面是空的，地下要經(jīng)常踩踏，時(shí)間長了，地磚會(huì)掉下來的。
墻體垂直和平整度偏差
使用工具：紅外線水平儀
墻面平整度和垂直度規(guī)范要求是使用2米靠尺測量，誤差在正負(fù)3mm以內(nèi)，當(dāng)然驗(yàn)房師們更多情況下會(huì)使用紅外線水平測量儀，以確保其檢測結(jié)果無誤。如果家里的墻體平整度和垂直度不達(dá)標(biāo)就會(huì)影響房屋的美觀，會(huì)在裝修時(shí)浪費(fèi)極大的人力、財(cái)力和物力。
因素：
1. 砌筑時(shí)沒有隨時(shí)檢查砌體表面的垂直度，以致出現(xiàn)偏差后，未能及時(shí)糾正。
2. 在澆筑混凝土構(gòu)造柱或圈梁時(shí)，墻體未采取必要的加固措施，以致將部分石砌體擠動(dòng)變形，造成墻面傾斜。
門窗密閉及開合
使用工具：觀察
門窗上細(xì)微小問題是不易被人注意，恰恰是衡量房屋施工質(zhì)量好壞的重要指標(biāo)之一。
防盜門如何檢查：把門打開，眼睛湊到門邊，看前后門線是否重合，若門線不重和，比如有一角翹起的話，必須更換，否則將來變形會(huì)更嚴(yán)重;關(guān)門后查看四周縫隙均勻適宜;門和鎖開關(guān)應(yīng)該開啟靈活;還要用專用水平儀測門安裝垂直度。
窗戶如何檢查：推拉窗和平開窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)推動(dòng)開關(guān)靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響水，導(dǎo)致下雨時(shí)窗戶進(jìn)水。
衛(wèi)生間防水
使用工具：觀察
廚衛(wèi)間的防水處理至關(guān)重要，因?yàn)橐坏┨幚聿缓茫驗(yàn)橄丛《斐傻孛媛┧?，?dòng)不動(dòng)就要全部拆掉重新來做，工程量大，資金損失高。
解決方法：目前使用聚氨酯材料比較好。施工時(shí)，先將地面打掃干凈，吸塵器吸去所使防水卷材形成一個(gè)牢固地貼在地面與四周墻壁間的方形盒子狀叫做防水槽。防水槽做好后，先不急于粘貼瓷磚，設(shè)法堵好下水道管口之后，要注入一定量的水于這個(gè)槽中（水深度5-10CM即可）做24小時(shí)的防水實(shí)驗(yàn)。樓下沒有滴漏現(xiàn)象之后才可以繼續(xù)下一步。
水電路隱患
使用工具： 相位儀
交房時(shí)，水管電線都已經(jīng)被埋入墻體，所以水電是裝修里容易被偷工減料的，也是容易出現(xiàn)問題的地方。按照正常生活起居需求來裝修時(shí)，毛坯房的水電都是會(huì)進(jìn)行改造的，所以必須排除一切潛在隱患，否則日后返修極為費(fèi)時(shí)費(fèi)力。
除卻常規(guī)的倒水檢測下水管道是否通暢外，還要使用水壓測試儀器對(duì)水管內(nèi)施壓，發(fā)現(xiàn)壓力表的指針下滑，這說明水管道存在漏水現(xiàn)象;電路常規(guī)是測試是否帶有漏電保護(hù)。電路接駁應(yīng)當(dāng)無短路漏電。
驗(yàn)房報(bào)名中， 讓您裝修沒煩惱
報(bào)名方式1：撥打公司電話 400-890-8086轉(zhuǎn)440088
報(bào)名方式2：直接編輯短信（姓名+小區(qū)+戶型+我要驗(yàn)房）發(fā)送到手機(jī)：15683774148，直接撥打電話報(bào)名也可。
報(bào)名方式3：網(wǎng)上QQ留言 1801009355 ，1907802975
報(bào)名方式4：百度搜索（元洲裝飾）進(jìn)入官網(wǎng)留言
報(bào)名方式5：添加微信號(hào)：sj1801009355，微信預(yù)約驗(yàn)房
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