裝修費(fèi)用三級(jí)跳 20年漲5倍?

　　　　春暖花開的時(shí)節(jié)又迎來了傳統(tǒng)的裝修旺季。然而隨著時(shí)代變遷，家裝市場的變化也是翻天覆地：一套100平方米左右的普通家居，10年間從幾萬塊到十幾萬再到幾十萬，裝修費(fèi)用“三級(jí)跳”;市民在尋找新的裝修渠道時(shí)發(fā)掘，家裝正逐步握手互聯(lián)網(wǎng)，從設(shè)計(jì)到施工再到購買材料，“省錢+個(gè)性”使這種家裝方式迅速崛起。我們聚焦春季裝修熱，從市民20年裝修賬單的變遷映射出家裝行業(yè)的變化，同時(shí)通過家裝互聯(lián)網(wǎng)化的調(diào)查給市民裝修提供一定的建議和提醒。

裝修費(fèi)用三級(jí)跳 20年漲5倍?

　　??天氣漸漸暖和，2015年裝修市場也開始逐漸升溫復(fù)蘇。近日，記者走訪今年準(zhǔn)備裝修的家庭發(fā)現(xiàn)，感嘆人工費(fèi)太貴、裝修材料漲價(jià)的聲音不絕于耳。不少人疑惑：裝修從什么時(shí)候開始變得這么貴了?根據(jù)記者的調(diào)查，同樣裝修100平方米左右的一套房子，90年代達(dá)到拎包入住的費(fèi)用3萬元就夠，而如今卻要達(dá)到20萬元左右，現(xiàn)在的花費(fèi)與20年前相比，漲了5倍以上。除了人工費(fèi)和各種材料費(fèi)逐年上漲外，市民對家庭裝修質(zhì)量以及個(gè)性化需求越來越高也是推高裝修費(fèi)用的重要原因。

　　??1995年：

　　??92平方米普通裝修3萬多元

　　??確切地說，我國裝修市場真正興起是從上世紀(jì)90年代開始的。在那之前，對于大多數(shù)家庭來說，花上千八百元自己刮個(gè)大白、找木匠打一個(gè)衣柜和一個(gè)酒柜就算是大手筆裝修了，墻壁和地面全都是刷層油漆。從上世紀(jì)90年代開始，一批批木工、瓦工、水暖工和學(xué)徒組成裝修大軍開始陸續(xù)走進(jìn)這個(gè)城市，東北人劉友就是從那個(gè)時(shí)候隨著一個(gè)裝修隊(duì)伍來到了這個(gè)城市。

　　??劉友確切來青島的時(shí)間是1989年，跟著工頭干些工程小活。直到1995年前后，才憑著自己學(xué)到手的木工本事開始獨(dú)當(dāng)一面。劉友清晰地記得，那時(shí)他干一整天的收入大約三四十元，瓦工、油漆工能比他稍微多點(diǎn)，但也有限。

　　??“那時(shí)候還沒有什么裝修公司，基本上就是客戶和包工頭一合計(jì)，就算是把房屋裝修給設(shè)計(jì)出來了?！眲⒂鸦貞浾f，他當(dāng)時(shí)跟著工頭接了幾個(gè)家裝的活兒，印象中一套多層的95平方米的房子從毛坯到拎包入住3萬多元就能做到。劉友表示，那個(gè)時(shí)候的裝修木工活是多的，家具基本全是做的，包括做床、衣柜、壁柜、酒柜、吊柜、餐桌、吊頂?shù)?，甚至屋里的門也是自己做的，木工用料主要是三合板，這一套活全部下來花費(fèi)6000多元;衛(wèi)生間瓷磚、衛(wèi)浴設(shè)備共花費(fèi)3000多元;廚房櫥柜、瓷磚一共花費(fèi)3000多元;那時(shí)地板價(jià)格70元一平方米就算不錯(cuò)的，總價(jià)4000元左右;人工費(fèi)差不多4000多元;另外，燈和沙發(fā)2000多元;彩電、冰箱、洗衣機(jī)、音響等家電在8000元以內(nèi)就是很不錯(cuò)的品質(zhì)了。

　　??在那個(gè)年代裝修，占支出比例的就是家電和人工費(fèi)。“上世紀(jì)90年代的裝修非常簡單，尤其初期和中期，根本沒有風(fēng)格一說，一切以實(shí)用為主，裝飾、創(chuàng)意性的東西很少，包括后期軟裝的東西各個(gè)家庭的花費(fèi)也是很少的，頂多擺個(gè)花瓶、掛幅畫?！比缃褚呀?jīng)成為一家小型裝飾公司老總的劉友表示，當(dāng)年裝修水電基本不用另外走線，而且家裝里家電的成本占比是比較高的，能達(dá)到20%至30%，尤其是一些日本品牌家電，“買一臺(tái)索尼電視比家里用建材更有面子。”

　　??2015年：

　　??117平方米中等偏上裝修20萬

　　??時(shí)光轉(zhuǎn)到10年代，經(jīng)過一段時(shí)間的激烈競爭，裝修市場日趨成熟透明，市民對家裝的需求呈現(xiàn)出更大的差異化和個(gè)性化，從設(shè)計(jì)到材料、施工再到后期的軟裝，都有了更高層次的要求。

　　??“我打算全部交給裝修公司，這樣能夠保證從設(shè)計(jì)到終實(shí)現(xiàn)都風(fēng)格統(tǒng)一，而且我們也能省心省事?！笔忻裥旖〈蛩忝髂杲Y(jié)婚，在市北區(qū)選了一套建筑面積117平方米的套三居做婚房，但實(shí)際套內(nèi)建筑面積約95平方米，他告訴記者，近期已經(jīng)找過3家裝修公司報(bào)價(jià)，全套下來的報(bào)價(jià)20萬元，報(bào)價(jià)25萬元以上。

　　??徐健總結(jié)說，現(xiàn)在裝修的開支就是人工費(fèi)。從設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)開始，一般大型的裝飾公司設(shè)計(jì)費(fèi)都是工程總造價(jià)的0.5%，差不多要1萬元;施工階段就更多了：現(xiàn)在好一點(diǎn)的木工工資是300元左右，瓦工要350元左右，如果包活的話瓦工六七百元，水電工施工費(fèi)每米15元左右，油工40元/平方米左右，總之人工預(yù)算達(dá)到3萬多元。也就是說，兩項(xiàng)人工費(fèi)要占到總工程造價(jià)的20%至25%。

　　??王澤杰是島城一家裝飾公司的負(fù)責(zé)人，他告訴記者，如果徐健想裝修水平在中等偏上的話，不算家電家具，少也要1000元/平方米才有裝修公司接活，這就要12萬，其中人工費(fèi)要占到4萬元左右。如果徐健還要帶頂壁窗的榻榻米，還要在吊頂、屏風(fēng)等細(xì)節(jié)上做些文章，那造價(jià)還要再高一些。再加上三四萬元的家電和三四萬元的家具、軟裝，總造價(jià)得在20萬開外?！叭斯べM(fèi)近幾年的漲幅太大了，今年剛剛上漲了12%，而裝飾材料的漲幅還算可以接受。”王澤杰表示，從過去家電費(fèi)用是人工費(fèi)兩倍，到如今人工費(fèi)超過家電費(fèi)用，代表裝修市場這20年來的重大變化。另外，市民對裝飾材料是否環(huán)保，以及質(zhì)量、工藝的要求都有提升，而且需求差距越來越大，一套100平方米的房子高標(biāo)準(zhǔn)來裝修三五十萬也能花得了。

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