裝修陷阱多 小細(xì)節(jié)終成大隱患

2015-04-13 10:06 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:保障網(wǎng) 閱讀(

    春季裝修多,而裝修陷進(jìn)多。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè),“穿馬甲”掛靠名企。但在裝修合同當(dāng)中故意漏寫(xiě)“委托代理人”等條款,一旦出了問(wèn)題就找不到人。所以裝修時(shí),要選擇有營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè),簽訂合同時(shí)可以找律師咨詢(xún),以備日后維權(quán)有依據(jù)。

裝修陷阱多 小細(xì)節(jié)終成大隱患

裝修陷阱多?

  ??1、單項(xiàng)面積上做手腳

  ??一般的業(yè)主在裝修時(shí)很關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì),實(shí)際上這一塊是容易做手腳的地方。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗(yàn)之談:?jiǎn)雾?xiàng)價(jià)格談定了以后,一定要不怕辛苦,和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下,并記下來(lái),落實(shí)到紙面上。

  ??2、工藝說(shuō)明模糊不清

  ??裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格,而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明,尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗(yàn)之談:一定要當(dāng)面核實(shí)清楚材質(zhì)、規(guī)格和等級(jí),并落實(shí)到紙面上,作為合同的附件出現(xiàn)。

  ??3、報(bào)價(jià)單偷偷變了

  ??一般情況下,報(bào)價(jià)單修改三四回后,對(duì)方會(huì)給業(yè)主的樣本,這時(shí)一定要注意不能想當(dāng)然和以前談的一樣,一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳,簡(jiǎn)化一些工藝或者對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗(yàn)之談:在簽訂合同時(shí),一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款,是否跟裝修公司或工頭談妥的條件一致。

  ??4、廢品被裝修工人賣(mài)掉

  ??裝修的廢品如何處理?也許裝修工人賣(mài)掉的東西不是很值錢(qián),但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣(mài)就是原則性問(wèn)題了。

裝修陷阱多 小細(xì)節(jié)終成大隱患

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗(yàn)之談:雙方提前說(shuō)清楚。

  ??(1)、材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng) 先進(jìn)好材料蒙騙過(guò)關(guān)

  ??雖然在裝修合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚,產(chǎn)品的材質(zhì)規(guī)格等級(jí),但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),先進(jìn)部分好的材料讓你驗(yàn)收以求蒙騙過(guò)關(guān)。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗(yàn)之談:材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),自己親自到場(chǎng),帶上合同和報(bào)價(jià)單,并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。

  ??(2)、水電走線,明明可穿墻卻繞房一周

  ??不少業(yè)主吐槽自己裝修水電改造費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算很多,而原因大致相同,都是按實(shí)結(jié)算惹的禍。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗(yàn)之談:首先是要跟裝修公司索要水電施工圖紙,認(rèn)為沒(méi)有多余的水電點(diǎn)位后,再考慮走線是否合理,要求施工單位按圖施工,務(wù)必在水電改造施工的過(guò)程中留守工地,一旦繞線及時(shí)制止。

  ??(3)、便宜貨被用在隱蔽工程

  ??不良施工隊(duì)一般會(huì)買(mǎi)便宜的管材用在隱蔽工程的位置,而隱蔽工程的管材已埋藏在地板下或墻體內(nèi),終驗(yàn)收時(shí)無(wú)法看到實(shí)物,查無(wú)實(shí)證。

  ??眾多業(yè)主們經(jīng)驗(yàn)之談:簽合同時(shí)一定要盡可能的詳細(xì),開(kāi)槽鋪管后在沒(méi)有封土前,雙方就用材數(shù)量問(wèn)題進(jìn)行一次丈量核實(shí),同時(shí)無(wú)論工作有多忙,在水電改造時(shí)一定要有家人在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工。

  ??隨著天氣轉(zhuǎn)暖,又到了裝修的旺季,各位要裝修的業(yè)主是不是會(huì)擔(dān)心在裝修時(shí)遇到的各種問(wèn)題,會(huì)不會(huì)和裝修公司發(fā)生一些糾紛?下面就為大家來(lái)支幾招,在裝修時(shí)擦亮眼睛,謹(jǐn)防小細(xì)節(jié)成大隱患。

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