購(gòu)房者應(yīng)該都清楚，房子只有辦了房屋產(chǎn)權(quán)證才是真的屬于自己。不然就算是自己花了很多錢(qián)買(mǎi)房，但是沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，所以也是白費(fèi)的，房屋產(chǎn)權(quán)的重要性可想而知。呢，裝修網(wǎng)小編為大家整理一下房屋產(chǎn)權(quán)證的查詢(xún)方式以及辨別真假的方法。
個(gè)人的房屋產(chǎn)權(quán)都是受法律保護(hù)的，其他部門(mén)或者單位制作的房產(chǎn)證都是無(wú)效的，所以我們一定要學(xué)會(huì)辨別真假房產(chǎn)證的方法，同樣也要學(xué)會(huì)個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)的查詢(xún)方式。
個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)
1.房管局查詢(xún)：
這種方法是常見(jiàn)也是可靠的。知道自己所在地的房管局地點(diǎn)之后，需要攜帶您自己的有效身份證件以及房產(chǎn)證到所在地的房管局檔案館或者窗口查詢(xún)。以這樣的方式查詢(xún)，可以查到準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證的信息，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)以及房屋所有人的名稱(chēng)等。
2.網(wǎng)上查詢(xún)：
如今是互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代，網(wǎng)上可以?xún)?chǔ)存我們的資料。所以我們的產(chǎn)權(quán)證信息也是可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)來(lái)查詢(xún)的，網(wǎng)上查詢(xún)需要知道產(chǎn)權(quán)人的姓名和產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
辨別房產(chǎn)證真?zhèn)蔚姆椒?/strong>
1.看紙張質(zhì)量
真的房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)紙張采用的是專(zhuān)業(yè)的水印紙，與人民幣的水印制作工藝相似。識(shí)別的方法可以仿照人民幣的水印頭像，只有在一定的光線下才可以看出來(lái)。但是假的房產(chǎn)證的水印只要平鋪就可以看見(jiàn)，并且質(zhì)量粗糙，看起來(lái)模糊。
真的房產(chǎn)證的紙張光潔有力，用手抖動(dòng)會(huì)有清脆的響聲。假的房產(chǎn)證拿在手里比較柔軟。
2.看封皮
真的房產(chǎn)證的封皮比較硬而且有紋理，字體紋理比較清晰。而假的房產(chǎn)證的封面看起來(lái)比較光滑，封皮比較軟。
3.看注冊(cè)號(hào)
真的房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)是機(jī)器打印出來(lái)的，因此摸起來(lái)有凹凸感，呈線狀。假房產(chǎn)證的注冊(cè)號(hào)則是手工雕刻的章蓋上去的，沒(méi)有凹凸感。
4.內(nèi)頁(yè)看附記內(nèi)容
真的房產(chǎn)證三頁(yè)中附記一欄的內(nèi)容有：產(chǎn)權(quán)來(lái)源和其中分?jǐn)偯娣e等。假的房產(chǎn)證中附記通常是空白。
5.看圖紙和騎縫章
真的房產(chǎn)證中的房屋分戶圖的紙張是專(zhuān)用紙。比較厚，騎縫章清晰可見(jiàn)。而假的房產(chǎn)證的圖紙很薄，與A4紙厚度相似，騎縫章模糊或沒(méi)有騎縫章。
6.看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章
真房產(chǎn)證頁(yè)上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章。假房產(chǎn)證則一般加蓋手工雕刻的公章，紙張較薄，在其反面很容易看到透過(guò)來(lái)的印章痕跡。
以上是關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)證查詢(xún)的方式以及房屋產(chǎn)權(quán)證辨別真?zhèn)蔚姆绞?，大家一定要掌握?
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