家居市場(chǎng)將迎季節(jié)性回暖 傳統(tǒng)旺季"金三銀四"可期

　　近日中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)表示，雖然2月份全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額環(huán)比下降明顯，但“經(jīng)理人信心指數(shù)”BHI環(huán)比卻小幅反超，樓市的火爆使得建材家居市場(chǎng)經(jīng)理人信心指數(shù)明顯看漲。

　　節(jié)后很快進(jìn)入裝修旺季，市場(chǎng)即將迎來(lái)季節(jié)性回暖。

　　BHI反映市場(chǎng)信心向好

　　數(shù)據(jù)呈現(xiàn)了不同的走向，但為何業(yè)內(nèi)權(quán)威能看好后市。我們來(lái)認(rèn)識(shí)一下何為BHI?據(jù)了解，BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶(鋪)的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

　　從數(shù)據(jù)上我們不難看出，2月份家居行業(yè)仍在不景氣區(qū)間徘徊。究其原因，二月份的春節(jié)長(zhǎng)假，成為全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)銷售額環(huán)比下降明顯主要原因之一;但同時(shí)拉動(dòng)2月BHI小幅反超的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，環(huán)比上漲卻達(dá)106.53點(diǎn)，且其值達(dá)到63.40(高于50看好后市、低于50看弱后市)。如此走勢(shì)意欲何為

　　對(duì)此，業(yè)內(nèi)專家分析表示原因有二：一是春節(jié)后市場(chǎng)很快進(jìn)入裝修旺季，市場(chǎng)即將迎來(lái)季節(jié)性回暖;二是2016年房地產(chǎn)市場(chǎng)“小陽(yáng)春”提前到來(lái)，據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—2月份，商品房銷售面積11235萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)28.2%，增速比去年全年提高21.7個(gè)百分點(diǎn);商品房銷售額8577億元，增長(zhǎng)43.6%，增速提高29.2個(gè)百分點(diǎn);2月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為93.67，比去年12月份提高0.33點(diǎn)。樓市的火爆使得建材家居市場(chǎng)經(jīng)理人信心明顯看漲。

　　行業(yè)將迎“金三銀四”

　　進(jìn)入三月以來(lái)，濟(jì)南的家居建材行業(yè)也迎來(lái)春節(jié)后營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)。和往年不同的是，進(jìn)入2016年以來(lái)市場(chǎng)有如立春的天氣雖有絲絲清冷，卻倍感暖風(fēng)徐徐。樓市不斷利好“靴子”的落地，讓樓市沐浴到溫暖的春風(fēng)，也吹暖了下游的建材家居行業(yè)。各大家具賣場(chǎng)的“兩天來(lái)了”、銀座家居的“‘3·15’綠色消費(fèi)月”活動(dòng)、歐亞達(dá)家居的“兩天奇跡”等活動(dòng)促銷都取得了相比往年更好的業(yè)績(jī)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“今年三月，我們業(yè)績(jī)同比增長(zhǎng)了110%，雖然增長(zhǎng)幅度并不是太大，但明顯能感到市場(chǎng)要好于往年同期;此外，建材家居行業(yè)作為地產(chǎn)的下游行業(yè)，對(duì)上游利好政策的響應(yīng)會(huì)有一定的周期，所以我們看好后市，對(duì)今年的‘金三銀四’也很有信心”。

　　業(yè)內(nèi)專家建議建材家居企業(yè)既要保持謹(jǐn)慎，把握住春節(jié)后輪銷售“黃金期”，還要加速轉(zhuǎn)型升級(jí)，以自身“實(shí)力”之不變應(yīng)對(duì)市場(chǎng)之萬(wàn)變。