2016南京市公租房管理辦法

　　南京公租房申請條件2016

　　一、中低收入家庭申請條件：

　　1.具有江南六區(qū)戶籍滿5年的城鎮(zhèn)居民;

　　2.家庭人均月收入在規(guī)定標準以下;

　　3.家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下;

　　4.家庭人均財產(chǎn)在規(guī)定標準以下;

　　5.家庭車輛在規(guī)定標準以下。

　　年滿35周歲的單身個人可參照中低收入家庭標準申請公租房。

　　二、新就業(yè)人員申請條件：

　　1.具有南京戶籍;

　　2.獲得大中專院校本科及以上學位證書和畢業(yè)證書，畢業(yè)未滿5年;

　　3.勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入;

　　4.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金1年及以上;

　　5.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

　　三、外來務工人員申請條件：

　　1.在本市連續(xù)工作5年及以上;

　　2.在本市連續(xù)繳存社會保險和住房公積金5年及以上;

　　3.家庭人均年收入低于上一年度本市城市居民人均可支配收入50%的;

　　4.本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

　　不得申請公租房的情況：

　　新就業(yè)、外來務工人員如果申請之日起前5年內在本市有房產(chǎn)登記、交易行為的，或申請人父母、成年子女或申請人配偶的父母在本市擁有2套及以上住房且人均住房建筑面積超過35平方米的，不得申請公租房。

　　1 、城市中等偏下收入住房困難家庭申請應當同時具備下列條件：

　　(一)具有本市市區(qū)常住戶口滿5年;

　　(二)家庭人均年收入低于上年度市區(qū)人均可支配收入的80%;

　　(三)人均住房建筑面積在保障標準以下。

　　2、城市中等偏下收入住房困難家庭承租公租房申請審核程序：

　　(一)由戶主或其配偶向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請，并按要求提交材料。

　　(二)街道辦事處應當自收到申請材料之日起15個工作日內，完成對申請人的家庭住房、收入、人口等情況的核查，提出初審意見，由社區(qū)居民委員會組織評議，并在社區(qū)內公示10日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由街道辦事處將申請材料、初審意見和公示情況一并報送區(qū)住房保障辦公室。

　　(三)區(qū)住房保障辦公室應當自收到材料之日起的10個工作日內完成對申請人家庭住房狀況的審核，并通知區(qū)民政部門對其中住房狀況符合保障條件的申請人的家庭收入進行審核。

　　(四)區(qū)民政部門應當自收到移交的材料之日起的10個工作日內就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見并反饋區(qū)住房保障辦公室。特殊情況可適當延期。區(qū)住房保障辦公室接到反饋意見后應將全部材料及時報送市住房保障辦公室。

　　(五)市住房保障辦公室對區(qū)住房保障辦公室報送的審核材料進行復核，對其中符合規(guī)定條件的登報公示10日。公示期滿無異議或異議不成立的，批準其申請。