蘭州經(jīng)濟適用房怎么申請？2016年蘭州經(jīng)濟適用房申請條件

　　根據(jù)《蘭州經(jīng)濟適用房管理辦法》規(guī)定，申請?zhí)m州經(jīng)濟適用住房應(yīng)當同時具備下列條件:(一)家庭成員至少有一人具有本市常住城鎮(zhèn)戶口(不包括學(xué)生戶口)。(二)申請家庭屬無房戶或家庭人均住房建筑面積低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積65%以下的住房困難戶。(三)家庭人均年收入低于上年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入。未婚及婚后離異、喪偶申請經(jīng)濟適用住房的申請人年齡應(yīng)當在25周歲以上。

　　2016年蘭州經(jīng)濟適用房申請條件

　　一是家庭成員至少有一人具有城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、西固區(qū)、安寧區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口(不包括學(xué)生戶口)。二是申請家庭或個人屬無房戶，或家庭人均住房建筑面積低于18平方米。三是家庭人均年收入低于15000元。

　　和此蘭州經(jīng)濟適用房申請條件相比：2016年經(jīng)適房申請一是戶口限制，由原來蘭州市范圍縮小至近郊四區(qū);二是收入“門檻”限制由原來的12000元上調(diào)至15000元;三是原來規(guī)定，“未婚及婚后離異、喪偶申請經(jīng)適房的年齡應(yīng)在25周歲以上。”此次則沒有了婚姻方面的要求。

　　蘭州經(jīng)濟適用房資格審查申請資料：

　　職工購買集資建房資格審核須提供以下材料：1、經(jīng)濟適用住房銷售面積界定書(由蘭州市房地產(chǎn)交易中心出具)。2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。3、職工購房花名冊。4、經(jīng)濟適用住房買賣合同。5、房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程驗收備案表。6、市物價局售價批復(fù)。

　　承諾時間：30天

　　收費標準：不收費

　　申請購買蘭州經(jīng)濟適用住房須提交以下材料：1、蘭州市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房審核表。2、申請人及家庭成員身份證、戶口薄復(fù)印件。3、申請人家庭無房或住房困難證明。4、申請人家庭收入證明。

　　《蘭州經(jīng)濟適用房準購證》核準面積按經(jīng)濟適用住房價格購買;超過《準購證》核準的面積，按照配售時同地段、同類普通商品住房的市場價格購買。根據(jù)規(guī)定，經(jīng)適房擁有“有限產(chǎn)權(quán)”。配售后5年內(nèi)不得上市交易。確需轉(zhuǎn)讓的，由原購房人向市住房保障和房地產(chǎn)管理局申請回購，回購價格由市物價局按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素確定。經(jīng)適房配售5年后，允許上市交易。購房人也可在補繳同地段、同類普通商品住房價差后取得完全產(chǎn)權(quán)。在取得完全產(chǎn)權(quán)前，經(jīng)適房只能用于自住，不得出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。除購房按揭外，不得進行抵押。