南通買房注意事項(xiàng)！南通這3種房子這輩子都別買

　　購房是件大事，不能簡簡單單的就輕易下單。于是不少購房者就開始疑惑，購房時(shí)到底要從哪些方面入手?什么樣的房子才是的、適合自己的?裝修網(wǎng)小編帶大家一起來了解一下南通這3種房子這輩子都別買吧！

　　買房子和買衣服一樣，要貨比三家，甚至是貨比四家、五家，比地段、比配套、比學(xué)區(qū)，往往在宣傳廣超上都是華麗高端美，可到了現(xiàn)場就不是這么回事了，各種推脫、各種理由、各種反駁。小編實(shí)在忍不住，人與人之間的信任呢?起碼的尊重呢?說好的優(yōu)惠低價(jià)呢?怎么全變樣了!下面小編就來說說這南通城有幾種房子，是我一輩子都不會買的，希望給大家一點(diǎn)參考。

　　一、開發(fā)商做事不靠譜，承諾的沒兌現(xiàn)的樓盤

　　近幾年無數(shù)投資擔(dān)保公司倒閉，老板卷款潛逃，資金鏈斷裂，工人拿不到工資，工程沒辦法繼續(xù)進(jìn)行，樓盤銷量不好等等一系列因素導(dǎo)致開發(fā)商體力不支，終不得不面臨破產(chǎn)，南通的部分“爛尾”就能看出端倪!

　　小編建議：準(zhǔn)現(xiàn)房、現(xiàn)房、品牌開發(fā)商。小編認(rèn)為，期房雖然在價(jià)格上占據(jù)比較大的優(yōu)勢，但是期房看不見摸不著，未來究竟走勢怎樣，誰也不知道!現(xiàn)房或者準(zhǔn)現(xiàn)房就來的牢靠的多，房屋質(zhì)量、布局、得房率都?xì)v歷在目，減少吃虧的概率。而選擇品牌開發(fā)商也是重中之重的事情，這樣，減少樓盤爛尾的幾率。

　　二、維權(quán)特別多的樓盤不買

　　維權(quán)在如今的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)是屢見不鮮的事情了，有因?yàn)樾^(qū)規(guī)劃維權(quán)的，有因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)維權(quán)的，也有因?yàn)殡娞莸荣|(zhì)量問題維權(quán)的。有些事情，發(fā)生在別人身上叫故事，發(fā)生在自己身上就叫事故，如果讓你上完班，回到家還要考慮維權(quán)的事情，你是一種什么樣的心情。

　　小編建議：品牌開發(fā)商、品牌物業(yè)。

　　三、價(jià)格漂浮不定的不能買

　　很多購房者在售樓處看房子的過程中，都會面臨置業(yè)顧問天花亂墜的講述，有些項(xiàng)目明明還是一個(gè)大坑，他們都能給你規(guī)劃出你以后生活多么的美好，項(xiàng)目的升值空間多大，讓你有一種過了這個(gè)村就沒這個(gè)店的感覺。于是，你頭腦一熱，定金交了，合同簽了，然后，你才發(fā)現(xiàn)根本就不是他之前說的，第二天房子就降價(jià)了，而你，只能啞巴吃黃連，有苦說不出。

　　小編建議：學(xué)區(qū)盤、地鐵盤。在小編看來，只有有潛力的樓盤才有資格傲立于價(jià)格之上，而那些價(jià)格動蕩比較大的樓盤，往往是捕風(fēng)捉影，這個(gè)政策下來了，開發(fā)商就借勢漲價(jià)，等風(fēng)頭過去了，又順勢降價(jià)，這樣的樓盤要不得!