家裝分期付款漸成主流趨勢(shì)

　　對(duì)于不少手頭不太寬裕的置業(yè)者來說，湊夠買房款之后，用于裝修的資金便所剩無幾。如何解決家裝的消費(fèi)難題?近日，記者走訪省城家裝市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，省城不少家裝公司與銀行聯(lián)手推出家裝分期付款業(yè)務(wù)，由于能夠解決業(yè)主裝房時(shí)資金短缺的燃眉之急，這種付款方式正在逐漸成為省城主流消費(fèi)趨勢(shì)。

　　按照省城每年3萬套毛坯房、2萬套二手房的成交量，每套房子家裝消費(fèi)10萬元來推算，僅太原每年可產(chǎn)生的裝修消費(fèi)總額就高達(dá)50億元，這對(duì)于家裝公司和銀行分期付款業(yè)務(wù)來說，都是巨大的誘惑，家裝分期付業(yè)務(wù)對(duì)推動(dòng)家裝行業(yè)發(fā)展、拉動(dòng)消費(fèi)的作用不容小覷。

　　A　裝修分期付業(yè)務(wù)受追捧

　　3月29日上午，位于省城晉祠路上的華佑裝飾公司內(nèi)，前來洽談業(yè)務(wù)的家裝客戶絡(luò)繹不絕。為此，建行并州分行信用卡中心還特意派出服務(wù)團(tuán)隊(duì)，在現(xiàn)場(chǎng)提供家裝分期付款服務(wù)。

　　華佑裝飾公司的董事長(zhǎng)張俊秀介紹，省城裝修市場(chǎng)日趨成熟，將家裝設(shè)計(jì)、建材選購、基礎(chǔ)裝修及軟裝家具捆綁在一起的整體裝修服務(wù)已成為家裝消費(fèi)的主要方式。尤其是購買中樓盤的業(yè)主，大多不愿東拼西湊買建材買家具，一站式選設(shè)計(jì)、選建材、選家具、選軟裝，既能保證家裝的整體品質(zhì)，又能通過家裝公司的集團(tuán)采購，買到性價(jià)比高、大品牌的裝修材料，真正讓裝修省心、省力更省錢?！耙惶装儆嗥椒矫追孔拥拇蟀M(fèi)用，在10萬元至20萬左右，這對(duì)于購房后經(jīng)濟(jì)緊張的業(yè)主來說是一筆不小的開支。”張俊秀稱，無錢裝修影響業(yè)主入住，也影響裝修公司的成交業(yè)績(jī)。為解決這個(gè)客戶和公司的痛點(diǎn)，華佑裝飾聯(lián)合建設(shè)銀行向業(yè)主推出家裝分期付業(yè)務(wù)，業(yè)主只需有一張建設(shè)銀行信用卡，可以將十幾萬元甚至幾十萬元的裝修費(fèi)用在1至4年之內(nèi)，逐月分期還清。

　　這項(xiàng)業(yè)務(wù)的推出，大大緩解了業(yè)主一次性支付裝修款的壓力，業(yè)主裝修付出的資金僅需一兩萬元，即可裝修開工。建設(shè)銀行并州分行信用卡中心的工作人員介紹，如同購車分期付款一樣，裝修分期貸款業(yè)務(wù)已在省城遍地開花，除了華佑之外，龍發(fā)、金螳螂等品牌裝修公司也開始向客戶推行此業(yè)務(wù)，該項(xiàng)業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)正成倍增長(zhǎng)，備受年輕置業(yè)者的歡迎。華佑裝飾2016年服務(wù)的客戶中，超過五成采用了分期付款的消費(fèi)方式。

　　B　服務(wù)內(nèi)容豐富　手續(xù)費(fèi)較低

　　記者了解到，裝修分期付款的內(nèi)容包括裝修基裝(基礎(chǔ)裝修)、軟裝、家具、家電等消費(fèi)，分期付款的專用額度為2萬至50萬元，分期付的期限分為一年至四年，還款周期為一個(gè)月。

　　與貸款相比，分期付的優(yōu)勢(shì)就是所支付的金融成本較低。一年12期的手續(xù)費(fèi)為借款額的4%，低于一年內(nèi)4.3%的貸款基準(zhǔn)利率。如裝修額度為12萬元，業(yè)主一年增加的金融成本僅有4800元，四年需支付銀行手續(xù)費(fèi)19200元。

　　對(duì)于業(yè)主關(guān)心的借款申請(qǐng)審批，建行太原河西支行的工作人員稱，業(yè)主只要有良好的金融信用記錄，即可申請(qǐng)此業(yè)務(wù)。銀行對(duì)客戶的審核簡(jiǎn)單便捷，借款人需要提供身份證、個(gè)人收入、工作或財(cái)產(chǎn)證明，同時(shí)提供裝修房屋的房產(chǎn)證、或與房屋權(quán)利人的關(guān)系證明，即可開通此業(yè)務(wù)。

　　裝修分期付款，不需要業(yè)主提供抵押擔(dān)保物，專享額度不占用消費(fèi)信用額度。

　　裝修分期付知識(shí)劃重點(diǎn)：

　　業(yè)務(wù)流程

　　制定裝修預(yù)算——辦理銀行信用卡——通過正規(guī)家裝公司向銀行提出業(yè)務(wù)申請(qǐng)——審批處理——批準(zhǔn)借款、銀行放款——持卡在家裝公司消費(fèi)——按月還款

　　手續(xù)

　　家裝客戶申請(qǐng)分期付款業(yè)務(wù)審核通過后，由銀行按批準(zhǔn)的申請(qǐng)額度一次性支付給家裝公司——消費(fèi)者首月按本金加手續(xù)費(fèi)還款到銀行，隨后逐月還本金即可。

　　售后保障

　　采用分期付款售后服務(wù)期從何時(shí)算起?

　　華佑裝飾公司負(fù)責(zé)人表示：分期付款裝修款項(xiàng)已由銀行開工前一次性支付給家裝公司，消費(fèi)者只需按期向銀行還款即可，與家裝公司的售后關(guān)系不發(fā)生任何變化。施工結(jié)束后照常進(jìn)入售后維修期。

　　借款成本

　　盡管各銀行提供的裝修分期付款手續(xù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，但計(jì)算方法大致相同。假設(shè)貸款總金額為12萬元，分期為48期，手續(xù)費(fèi)率為16%，每期(月)還款額為2500元，首月支付為一次性扣除手續(xù)費(fèi)+每月實(shí)際扣除：2500+120000 16%=21700元，以后每月還款2500元，四年借款成本增加19200元。

　　業(yè)主提前還款，將按借款不同年限的手續(xù)費(fèi)率，退還提前支付的手續(xù)費(fèi)。如業(yè)主借款12萬，分期12個(gè)月還清，手續(xù)費(fèi)僅有4800元。

　　(各銀行首月還款方式及手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各有不同，如有出入，按實(shí)際為準(zhǔn)。)

　　提醒

　　華佑裝飾公司負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)數(shù)百戶業(yè)主的分期借款經(jīng)驗(yàn)，建議業(yè)主申請(qǐng)額度盡可能充沛，以免消費(fèi)超出預(yù)算資金不足。另外，借款年限越長(zhǎng)，每月的還款壓力越小，申請(qǐng)也更容易獲得銀行的批準(zhǔn)。(來源：山西日?qǐng)?bào))

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