南寧：新建保障性住房將全面采用全裝修

　　記者從南寧市人民政府獲悉，南寧加快發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，出臺(tái)了《南寧市裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃2017—2020》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)劃》)。到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到20%以上，其中，住宅全裝修項(xiàng)目比例達(dá)到50%以上，新建保障性住房項(xiàng)目全面采用全裝修，使裝配式建筑成為南寧市住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要模式。

　　目標(biāo)：力爭(zhēng)創(chuàng)建裝配式建筑試點(diǎn)城市

　　近年來(lái)，隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程快速推進(jìn)和城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)張，能源與資源不足的矛盾越發(fā)突出，生態(tài)建設(shè)和環(huán)境保護(hù)的形勢(shì)日益嚴(yán)峻。裝配式建筑——以綠色發(fā)展、產(chǎn)業(yè)升級(jí)為目標(biāo)的可持續(xù)發(fā)展的生產(chǎn)方式，迎來(lái)了快速發(fā)展的重大機(jī)遇期。

　　裝配式建筑是用預(yù)制部品部件在工地裝配而成的建筑。《規(guī)劃》提出了裝配式建筑發(fā)展的總體目標(biāo)：到2020年，裝配式建筑的發(fā)展環(huán)境、市場(chǎng)機(jī)制和服務(wù)體系基本形成，制度體系、技術(shù)體系、生產(chǎn)體系和監(jiān)管體系基本完善，人才隊(duì)伍培育機(jī)制基本建立，力爭(zhēng)創(chuàng)建裝配式建筑試點(diǎn)城市。裝配式建筑成為南寧市住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)的主要模式，工廠化預(yù)制構(gòu)件在道路、橋梁、軌道交通、綜合管廊等市政工程中普遍應(yīng)用，全面推廣BIM技術(shù)應(yīng)用，建筑品質(zhì)全面提升，綠色發(fā)展取得明顯成效，新型智慧城市建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)。初步形成較為完善的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)體系，建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化水平明顯提升。

　　項(xiàng)目：今年兩試點(diǎn)片區(qū)將采用裝配式建筑

　　據(jù)了解，南寧市裝配式建筑發(fā)展將進(jìn)入快車(chē)道。今后，南寧的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑。

　　《規(guī)劃》中提出，政府投資建設(shè)的學(xué)校、醫(yī)院、交通、體育、科技、文化等公共建筑項(xiàng)目全面實(shí)施裝配式建筑。在市政工程中積極推廣使用工廠化預(yù)制構(gòu)件，適用于工廠預(yù)制的地鐵管片、地下綜合管廊、城市道路和橋梁項(xiàng)目全部采用裝配式建筑。全面落實(shí)“招拍掛”出讓地塊的裝配式建筑建設(shè)要求，到2020年實(shí)現(xiàn)商品住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全面采用裝配式建筑建設(shè)。

　　值得一提的是，《規(guī)劃》將集中興建且具有一定規(guī)模的保障性住房、棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目、拆遷安置房項(xiàng)目全面采用裝配式建筑，其中每年度新開(kāi)工保障性住房項(xiàng)目采用住宅全裝修的比例應(yīng)不低于50%，到2020年保障性住房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全部采用全裝修。

　　其中，2018年試點(diǎn)片區(qū)(五象新區(qū)核心區(qū)、鳳嶺片區(qū))新開(kāi)工項(xiàng)目將全面采用BIM技術(shù)開(kāi)展裝配式建筑建設(shè)，逐步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，2019年起將三塘片區(qū)、南寧教育園區(qū)、五象新區(qū)玉洞大道北片區(qū)納入試點(diǎn)范圍。

　　節(jié)能：到2020年綠色建材應(yīng)用比例達(dá)50%以上

　　在發(fā)展裝配式建筑的同時(shí)，推廣綠色建材也是《規(guī)劃》中的一大亮點(diǎn)。

　　《規(guī)劃》中明確，提高綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例。推廣應(yīng)用高性能節(jié)能門(mén)窗、墻體保溫一體化、廚衛(wèi)一體化、可再生能源一體化等先進(jìn)適用技術(shù)。鼓勵(lì)在海綿城市、綜合管廊、軌道交通及建筑小區(qū)圍墻、道路硬化、工地臨時(shí)性設(shè)施等配套設(shè)施中，使用可裝配、可重復(fù)使用的建材和部品部件。到2020年，綠色建材在裝配式建筑中的應(yīng)用比例達(dá)到50%以上。

　　同時(shí)，鼓勵(lì)商品住宅以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向積極推廣全裝修，優(yōu)先從成熟和適用的部品部件入手，鼓勵(lì)整體衛(wèi)浴、整體廚房等部品模塊化應(yīng)用，推廣同層排水、輕質(zhì)隔墻板等材料、產(chǎn)品和設(shè)備管線(xiàn)集成化技術(shù)，加快智能產(chǎn)品和智慧家居的應(yīng)用。

　　特別在保障房方面，《規(guī)劃》重點(diǎn)落實(shí)保障性住房全裝修的建設(shè)要求，明確保障性住房項(xiàng)目全部實(shí)施全裝修成品交房，在交付使用時(shí)所有功能空間的固定面全部鋪裝或裝飾、管線(xiàn)及終端安裝完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成，逐步淘汰下沉式衛(wèi)生間等落后構(gòu)造方式。

　　隊(duì)伍：重點(diǎn)培育形成5~8家龍頭骨干企業(yè)

　　住宅裝修有了規(guī)定，那么如何整合裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈條?《規(guī)劃》中提出，大力推進(jìn)裝配式混凝土預(yù)制構(gòu)件和鋼結(jié)構(gòu)件生產(chǎn)基地建設(shè)，積極推進(jìn)綠色建材、裝備制造、物流配送、家居裝修等上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動(dòng)形成一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)為核心、貫通上下游產(chǎn)業(yè)鏈條的產(chǎn)業(yè)集群。

　　“十三五”時(shí)期，重點(diǎn)推進(jìn)邕寧區(qū)五合臨港產(chǎn)業(yè)園、青秀區(qū)伶俐工業(yè)園、橫縣六景工業(yè)園建設(shè)，基本建成具備一定規(guī)模、產(chǎn)品和技術(shù)服務(wù)覆蓋南寧市區(qū)范圍的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。積極創(chuàng)建裝配式建筑綜合示范園區(qū)，爭(zhēng)取到2020年創(chuàng)建1~2個(gè)自治區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。

　　同時(shí)，加快重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，加快培育一批技術(shù)先進(jìn)、專(zhuān)業(yè)配套、管理規(guī)范的裝配式建筑骨干企業(yè)和生產(chǎn)基地。推進(jìn)華潤(rùn)、中民投等項(xiàng)目落地，特別是廣西建工、北港集團(tuán)、杭蕭鋼構(gòu)、景典等裝配式建筑生產(chǎn)基地項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)2018年建成投產(chǎn)。

　　此外，培育本土龍頭企業(yè)也不可放松。南寧將重點(diǎn)發(fā)展一批利用裝配式方式開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，培育一批熟練掌握裝配式建筑技術(shù)的設(shè)計(jì)企業(yè)等，到2020年，重點(diǎn)培育形成5~8家自治區(qū)裝配式建筑龍頭骨干企業(yè)。(來(lái)源：南寧晚報(bào))

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