房屋裝修前需要報(bào)批 禁止改變房屋外立面

　　房屋使用安全責(zé)任人進(jìn)行房屋裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記手續(xù)，不得在承重墻上開(kāi)挖壁柜、門(mén)窗洞口或者擴(kuò)大房屋承重墻上原有門(mén)窗尺寸。4月29日，鄭州市十五屆人大常委會(huì)第十五次會(huì)議召開(kāi)，《鄭州市房屋使用安全管理?xiàng)l例(草案)》(以下簡(jiǎn)稱《條例》(草案))提請(qǐng)會(huì)議審議。

　　根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人。房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)房屋使用安全責(zé)任。按照設(shè)計(jì)用途、使用性質(zhì)以及房屋權(quán)屬證明記載的房屋用途合理使用房屋;對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)、幕墻及其附屬設(shè)施承擔(dān)安全使用、檢查維護(hù)、委托鑒定、治理隱患等責(zé)任;因房屋裝修不得影響共有部分使用，不得危及房屋安全和毗鄰房屋安全;配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行房屋安全檢查;對(duì)危險(xiǎn)房屋及時(shí)采取防范治理措施等。

　　房屋使用安全責(zé)任人進(jìn)行房屋裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記手續(xù)。房屋裝飾裝修施工單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，在施工現(xiàn)場(chǎng)公示單位名稱、施工責(zé)任人姓名、聯(lián)系方式、開(kāi)工與竣日期和投訴電話等。

　　為保證房屋安全，房屋所有權(quán)人不得有危害房屋使用安全的行為：在承重墻上開(kāi)挖壁柜、門(mén)窗洞口或者擴(kuò)大房屋承重墻上原有門(mén)窗尺寸;超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增大荷載使用房屋;降低房屋底層室內(nèi)標(biāo)高;未經(jīng)批準(zhǔn)搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變房屋外立面，在非承重墻上開(kāi)門(mén)、窗等擅自改變規(guī)劃;改變房屋原規(guī)劃設(shè)計(jì)用途、違法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品等。

　　一旦有上述行為，城市管理綜合執(zhí)法部門(mén)將責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處以一千元以上一萬(wàn)元以下罰款，對(duì)單位處五萬(wàn)元以上十萬(wàn)元以下罰款。