痛心疾首 今年315晚會(huì)萬(wàn)科精裝修質(zhì)量問(wèn)題被曝光

2020-07-17 17:42 來(lái)源: top30地產(chǎn)江湖 作者:未知 閱讀(

??2020年中央廣播電視總臺(tái)3·15晚會(huì)正在直播,央視315晚會(huì)曝光萬(wàn)科尚城精裝房漏成水簾洞,春秋華庭問(wèn)題房被強(qiáng)制收房。

??2018年11月廣州萬(wàn)科尚城業(yè)主驗(yàn)房時(shí),發(fā)現(xiàn)自己的新房在樓上做蓄水試驗(yàn)時(shí),樓下衛(wèi)生間“秒變水簾洞”,其中最先收房的201戶中,竟有146戶出現(xiàn)漏水情況。那么,為什么精裝修費(fèi)高達(dá)每平米10000元至13000元的房子,會(huì)漏得像“水簾洞”呢?2018年12月18日,萬(wàn)科回應(yīng)稱施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家規(guī)范要求。而廣州鴻力公司的工程師在查看現(xiàn)場(chǎng)后表示,衛(wèi)生間漏水與主管道沒封堵好有很大關(guān)系。2019年3月,開發(fā)商勉強(qiáng)給出了解決方案,但根據(jù)入住的業(yè)主反映,家里仍然有漏水情況,而且滲漏出來(lái)的是排糞水,臭味刺鼻,一棟樓就有十幾戶人家出現(xiàn)類似問(wèn)題。

??以下為實(shí)錄:

??高博:說(shuō)完了車子,我再來(lái)說(shuō)說(shuō)房子,對(duì)于我們普通老百姓而言,我們的消費(fèi)清單上,花錢最多的一項(xiàng),應(yīng)該就是買房了吧,但是我們也知道,價(jià)格高的東西,質(zhì)量真的不一定好,2019年,3·15劇組和全國(guó)多個(gè)省市的消費(fèi)者協(xié)會(huì)共同進(jìn)行了專項(xiàng)的調(diào)查,我們發(fā)現(xiàn)針對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題的投訴是居高不下,而這其中,針對(duì)開發(fā)商提出的精裝修房屋的投訴有很多,而這其中不乏一些非常知名的房產(chǎn)企業(yè),究竟是怎么了,不是說(shuō)好了精裝修房省時(shí)省力嗎,而現(xiàn)在成了給人添堵的麻煩了呢,一起去看。

??視頻:這是2018年11月廣州萬(wàn)科尚城業(yè)主燕房時(shí)看到的情景,樓上做蓄水試驗(yàn)時(shí)樓下漏水的慘狀。

??業(yè)主:漏水了,漏水了,漏得這么厲害。從吊頂燈的位置,水就開始嘩啦嘩啦流下來(lái)。好像小水槍一樣,射水出來(lái)了,好幾個(gè)點(diǎn),這里一個(gè)點(diǎn),這里一個(gè)點(diǎn)。馬上蓄,馬上漏。

??漏水問(wèn)題非常嚴(yán)重,樓上衛(wèi)生間蓄水,樓下衛(wèi)生間下雨,有的甚至從燈里漏出來(lái),產(chǎn)生極大的安全隱患,令業(yè)主們不寒而栗。

??最先收房的201戶中,竟有146戶出現(xiàn)這樣的漏水情況,問(wèn)題相當(dāng)普遍。業(yè)主們清楚記得,他們簽約時(shí)精裝修的價(jià)格每平米1萬(wàn)到1.3萬(wàn)元,為什么花這么多錢買的精裝修房子,漏得像水簾洞一樣呢。

??業(yè)主:一萬(wàn)多一平方,大家應(yīng)該也可以看到,在我們前面的那些視頻,那些錄像,裝修質(zhì)量怎樣情況都很清楚了。

??2018年12月18日,面對(duì)業(yè)主們的質(zhì)疑,萬(wàn)科做出回應(yīng),施工標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家要求,組織專家組組織審查檢測(cè),得出的結(jié)論是,萬(wàn)科采用的鴻力的整體衛(wèi)浴體系,土建樓地面可不做防水層。暴雨式的漏水究竟是什么原因引起的呢?廣州鴻力公司的工程師查看現(xiàn)場(chǎng)后道出了其中的原由。

??工人:主管道沒封堵好。

??視頻:萬(wàn)科公司派駐萬(wàn)科尚城的工程技術(shù)人員也承認(rèn),衛(wèi)生間的施工也存在問(wèn)題。

??工程師:堵漏沒做好,兩個(gè)原因,二次排水沒有裝,沒搞二次排水。

??2019年3月,業(yè)主們的強(qiáng)烈要求下,開發(fā)商勉強(qiáng)給出了一個(gè)解決方案,在整體衛(wèi)魚下方安裝7厘米的不銹鋼踢腳線,增加建筑防水層。貌似問(wèn)題解決了,2019年6月,急于入住新房的業(yè)主陸續(xù)搬入,令業(yè)主們頭疼的新問(wèn)題又出現(xiàn)了。

??業(yè)主:我們這里積水積得很深,大概這么高,從這個(gè)墻壁滲透出去,插座里面從這個(gè)位置滴水,這根排污管破裂,這個(gè)水是排糞便的排糞水,因?yàn)橛谐粑?,早上水還有點(diǎn)黃黃的顏色。

??視頻:業(yè)主們就此不斷找開發(fā)商解決問(wèn)題,他們也不知道什么時(shí)候才能徹底修好。

??魏經(jīng)理:我們也不會(huì)有售后部門了,所以這種商品化的這種市場(chǎng),根本就不用搞售后部門了。

??視頻:浙江華亭小區(qū)的業(yè)主們也有類似的問(wèn)題,業(yè)主們前來(lái)驗(yàn)房時(shí),眼前的景象讓他們驚呆了。

??業(yè)主:兩個(gè)字用來(lái)形容我的感覺,震驚。進(jìn)來(lái)的時(shí)候,看到地板都是拆卸的,包括這種地平都是潮濕的,還處于施工的狀態(tài),包括廚房門都是會(huì)掉落的那種,很多東西都是破的,工人正在施工,客服告訴我,這樣的房子可以讓我收房了,我當(dāng)時(shí)的心情是非常非常生氣的。

??視頻:按照合同約定已經(jīng)到了交房時(shí)間,開發(fā)商催促業(yè)主趕緊收房。

??業(yè)主:你有什么問(wèn)題,我再幫你修。

??業(yè)主提出來(lái)最基本的訴求,都以先收房,再給你處理為前提。

??視頻:開發(fā)商給出的方案,邊驗(yàn)房,邊收房,邊維修,這種方法讓業(yè)主們別無(wú)選擇,業(yè)主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題越來(lái)越多,一套房子的問(wèn)題少則幾十個(gè),多則上百個(gè)。地暖開了沒兩三天,地板竟然變黑了。

??業(yè)主:這是一個(gè)通病,地暖開了三天,局部出現(xiàn)發(fā)黑,還有變形。

??這樣所謂的精裝修實(shí)在令業(yè)主頭疼,地板變黑可以更換,有的問(wèn)題就沒那么好解決了,有的業(yè)主家衛(wèi)生間墻上出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

??業(yè)主:第二天過(guò)來(lái)看,發(fā)現(xiàn)踢腳線這個(gè)地方有水,發(fā)現(xiàn)這個(gè)房間的踢腳線,發(fā)黑,有水。

??我們樓下有一家,把這個(gè)臺(tái)板石拆了,下面是一塌糊涂,空的,濕的。

??視頻:有滲水的,還有從墻體往外噴水的。此外,有些業(yè)主還發(fā)現(xiàn),更大的安全隱患,煤氣嚴(yán)重泄露。

??業(yè)主:燃起灶的閥一打開,不對(duì)勁,煤氣泄露很嚴(yán)重,可能就是下面的管線沒接好,漏掉了。

??視頻:每平米6000元的裝修款究竟有多少真正用于裝修上,業(yè)主們不得而知,面對(duì)所謂問(wèn)題嚴(yán)重的精裝修,業(yè)主們有苦難言。

??業(yè)主:開發(fā)商這種態(tài)度,我們就非常憤怒,從憤怒到無(wú)助,失望,再到現(xiàn)在的被強(qiáng)制交房以后,真的是心寒。

??高博:精裝修房,其實(shí)有很多的優(yōu)點(diǎn),它可以避免毛坯房在裝修時(shí)容易造成的結(jié)構(gòu)性破壞,建材浪費(fèi),環(huán)境污染,噪音擾民等等問(wèn)題,所以國(guó)家相關(guān)部門一度出臺(tái)政策來(lái)鼓勵(lì)推廣,但是也有不足。毛坯房在交付時(shí)有非常明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),但是對(duì)于精裝修房,即便是買賣雙方之前簽訂了裝修合同,但是對(duì)于裝修產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題之后的補(bǔ)償,卻并沒有那么細(xì)致的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

??所以,精裝修房要想名副其實(shí)的省時(shí)省心,一方面需要政府相關(guān)部門加強(qiáng)管理,細(xì)審規(guī)則和規(guī)范,另一方面也需要開發(fā)商們嚴(yán)守自己的行業(yè)規(guī)范,誠(chéng)實(shí)守信,用貨真價(jià)實(shí)的精裝修房來(lái)贏得市場(chǎng)口碑,贏得消費(fèi)者的認(rèn)可。

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