全國建材家居市場淡季不淡 舊房再裝修成為焦點

　　9月15日，商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布全國建材家居景氣指數(shù)BHI顯示， 2020年8月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為101.93，環(huán)比上漲17.36點，同比上漲0.85點。全國規(guī)模以上建材家居賣場8月銷售額為752.86億元，環(huán)比上漲16.11%，同比下降6.74%。2020年1-8月份累計銷售額為4154.11億元，同比下降33.75%。

　　中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部解讀稱，8月原本是建材家居市場傳統(tǒng)淡季，然而今年8月BHI快速上漲至101.93，重回景氣區(qū)間，創(chuàng)今年以來新高，且略高于去年同期，隨著常態(tài)化疫情防控成效不斷鞏固，全國建材家居市場基本回到正常發(fā)展軌道。

　　中國建筑材料流通協(xié)會供圖。

　　8月BHI大漲 全國建材家居市場“淡季不淡”

　　據(jù)介紹，由于建材家居消費品低頻次、高價格、重服務(wù)等特點，前期全國建材家居市場受疫情影響較大，且其恢復(fù)速度相對滯后于其他消費品類市場。然而隨著8月全國建材家居市場客流的快速恢復(fù)，市場展現(xiàn)出“淡季不淡”的特點，整體基本回至正常發(fā)展軌道。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年1-8月，全國規(guī)模以上建材家居賣場累計銷售額同比下降2116.01億元，其同比降額在1至8月社會消費品零售總額的同比降額中占比達8.76%。

　　同時，全國建材家居市場受到房地產(chǎn)市場直接影響，隨著疫情影響的逐漸減弱，建材家居市場淡季終端促銷力度加大，前期被壓抑的市場需求持續(xù)釋放，弱化了淡季效應(yīng)，市場呈現(xiàn)出“淡季不淡”的特點。不過，8月全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額為752.86億元，環(huán)比上漲16.11%，同比下降6.74%，同比降幅仍在收窄，但并未追上，說明市場整體仍處于疫后平穩(wěn)向好階段，并未出現(xiàn)爆發(fā)性好轉(zhuǎn)。

　　2019年8月-2020年8月規(guī)模以上建材家居賣場銷售額與社會消費品零售總額同比增長速度對比圖。

　　8月建材家居市場客流回至去年同期水平

　　BHI各分指數(shù)顯示，“人氣指數(shù)”及“經(jīng)理人信心指數(shù)”是拉動本月BHI大幅上漲的主要分指數(shù)。其中，“人氣指數(shù)”值為165.19，環(huán)比上漲67.24點，同比上漲11.49點。據(jù)介紹，防疫常態(tài)化，消費者安全意識增強，以及多種多樣終端促銷活動的加成，8月建材家居市場客流回至去年同期水平。8月“經(jīng)理人信心指數(shù)”達184.16點，環(huán)比上漲32.95點，同比上漲18.76點，且其絕對值達66.76(高于50看好后市、低于50看弱后市)，市場預(yù)期向好明顯。

　　中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部表示，激發(fā)建材家居行業(yè)內(nèi)需的抓手，還應(yīng)聚焦于存量房產(chǎn)再裝修。隨著當前存量房市場規(guī)模占比的逐漸增加，存量房(舊房)的家裝需求被催生，疫情激發(fā)了消費者對居住環(huán)境更高的需求和更深的思考，全國建材家居市場也迎來了新的市場空間和發(fā)展機遇。中國建材流通協(xié)會行業(yè)研究部建議企業(yè)擁抱市場變化，以創(chuàng)新態(tài)度提升產(chǎn)品、服務(wù)、管理等質(zhì)量，把握當前市場機遇，乘風(fēng)破浪，揚帆遠航。