每個(gè)家庭裝修工程都包括了好幾個(gè)單項(xiàng)工程,有水電工程、木工工程、油漆工程、泥工工程、櫥柜工程、潔具、龍頭的安裝工程等。每個(gè)單項(xiàng)工程都分隱蔽工程和飾面工程(表面工程)。因?yàn)槭┕み^(guò)程中的職工工資工程占了很大的比例,所以工程質(zhì)量的控制應(yīng)該從基礎(chǔ)起也就是從隱蔽工程做起。鑒于此,家庭裝修必須要分階段驗(yàn)收。
隱蔽工程中所用的材料是否真材實(shí)料,是否嚴(yán)格按合同用材,該牢固的是否牢固,工藝是否按規(guī)范施工,活兒做得是否細(xì)致等等。業(yè)主只有對(duì)每一道工序都嚴(yán)格檢查驗(yàn)收后再做飾面工程時(shí),心里才踏實(shí),還可以知道自己投資的每一分錢都用在什么地方。如發(fā)現(xiàn)施工方用材與合同用材不符時(shí),可以提出抗議責(zé)令返工。如果不返工可拒絕驗(yàn)收結(jié)算或投訴。
綜上所述,分階段驗(yàn)收可以維護(hù)您的合法權(quán)益,關(guān)系到您今后的幸福,因此,施工時(shí)一定要細(xì)致謹(jǐn)慎,分階段驗(yàn)收,以免讓那些不正規(guī)的施工單位鉆了空子,自己的權(quán)益受到損害。另外,這樣也能更好地掌握您的新居室工程的質(zhì)量。
.哪些是業(yè)主必須重視的驗(yàn)收階段
對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),以下幾個(gè)驗(yàn)收您是一定要參加的,盡量在施工時(shí)就將問(wèn)題全部處理好,以防患于未燃。
(1)電隱蔽工程階段
電的隱蔽工程在您的房子裝修完工后,在使用時(shí)會(huì)直接反映您的居家生活是否方便、舒適、安全。施工時(shí)要注意是否用PVC套管入墻敷設(shè),強(qiáng)弱電是否分槽等等,是否由持證電工按規(guī)范施工。驗(yàn)收時(shí)要注意開(kāi)關(guān)、插座的位置是否合理,是否方便使用。廚房、衛(wèi)生間的家用電器較多,每個(gè)位置電器的位置是否都已布線,布線的負(fù)荷能力是否正常。
(2)水的隱蔽工程階段
給水的隱蔽工程包括水管敷設(shè)、接頭與接口的嚴(yán)實(shí)。施工員在布無(wú)水管后,都要用壓力泵試壓,試壓壓力保持0.6MPa,且接頭與接口48小時(shí)無(wú)滲漏現(xiàn)象。然后用水泥敷設(shè)。排水如需移位改選的,必須用¢50mm以上的排水管。如低于¢50mm以下的排水管,在使用過(guò)程中可能會(huì)引起堵塞。
(3)柜體結(jié)構(gòu)工程
柜體結(jié)構(gòu)包含了您在以后生活中的各項(xiàng)使用功能,哪里掛衣、哪里旋轉(zhuǎn)褲子、襪子等小件是否有地方旋轉(zhuǎn),柜內(nèi)空間是否有浪費(fèi)現(xiàn)象,衣服、褲子能不能筆直掛進(jìn)去,尺寸合不合理等等。
以上幾個(gè)主要施工階段需要好好驗(yàn)收,因?yàn)橐坏┩旯ぃ倬S修起來(lái)非常麻煩,還會(huì)造成人力、物力、時(shí)間的巨大浪費(fèi),且不如一次性施工的美觀。例如,如果住進(jìn)去之后,發(fā)現(xiàn)墻內(nèi)接頭漏水,又得將瓷片敲掉,以后要是沒(méi)有同種瓷片來(lái)配,則會(huì)影響美觀。又例如,如果衣柜做完之后,發(fā)現(xiàn)衣服放不直,重新維修也非常麻煩,只能讓木工將層板鋸掉重做,然后讓油漆工做油漆,這些都令人心力交瘁。
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