整體策劃讓施工更具保障 舊房改造施工組織設(shè)計(jì)

　　舊房改造施工組織設(shè)計(jì)，是舊房改造工程中一個(gè)重要環(huán)節(jié)。有的朋友認(rèn)為，舊房只是局部改造，不設(shè)計(jì)照樣可以施工。這也沒錯(cuò)，但是，如果缺少了這一步，當(dāng)工程施工過程中遇到不可預(yù)見的問題時(shí)，可能就會(huì)束手無策。

　　上述的提法，并非危言聳聽，因?yàn)槭┕そM織設(shè)計(jì)的作用除了確保施工工程有序推進(jìn)外，還將可能出現(xiàn)的問題考慮進(jìn)去，并及早做好防范準(zhǔn)備。從以下這份舊房改造施工組織設(shè)計(jì)方案的目錄，我們便可知其重要性。

　　一、編制說明及依據(jù)

　　(一) 編制說明

　　(二) 編制依據(jù)

　　二、工程概況及特點(diǎn)

　　三、各分部分項(xiàng)工程的主要施工方法

　　(一) 電路改造

　　(二) 電路改造

　　(三) 木作施工

　　(四) 廚房及衛(wèi)生間防水

　　(五) 地磚鋪貼

　　(六) 墻面面磚鑲貼

　　(七)盥洗臺(tái)施工

　　(八)玻璃安裝

　　(九)油漆施工

　　(十)乳膠漆施工

　　四、確保工期的技術(shù)組織措施

　　主要施工機(jī)械設(shè)備配置

　　勞動(dòng)力計(jì)劃表

　　施工進(jìn)度表

　　五、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施

　　(一)工程等級(jí)目標(biāo)

　　(二)吊頂工程質(zhì)量保證措施

　　(三)隔墻工程質(zhì)量保證措施

　　(四)釉面磚飾面工程質(zhì)量保證措施

　　(五)天棚及墻面乳膠漆工程質(zhì)量保證措施

　　六、確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施

　　七、現(xiàn)場文明施工措施

　　八、材料管理及勞動(dòng)力管理的技術(shù)措施

　　九、施工總平面布置圖

　　十、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備

　　(一) 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表

　　(二) 項(xiàng)目經(jīng)理(注冊(cè)造價(jià)師) 簡歷表

　　(三) 擬派注冊(cè)建造師資歷證書及項(xiàng)目五大員證明等

　　顯然，一份完整的施工組織設(shè)計(jì)方案，是基于對(duì)工程的整體了解的基礎(chǔ)上，對(duì)所使用的工程施工標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、施工工序，所使用的技術(shù)及技術(shù)保障、施工安全保障，所需要的機(jī)械、器械以及監(jiān)理人員資質(zhì)，等等，都以書面的形式明確下來。這樣舊房改造施工便有了明確的依據(jù)。一旦發(fā)現(xiàn)問題，還可依據(jù)這份施工方案查找原因，甚至倒追責(zé)任。