驗(yàn)房注意事項(xiàng)

　　由于很多業(yè)主什么經(jīng)驗(yàn)都沒有，在收房的時(shí)候吃了很多虧，現(xiàn)在一回想起驗(yàn)房就全是淚。買房安家作為人生中的頭等大事，慎重做好每一個(gè)環(huán)節(jié)是很有必要的。其實(shí)在驗(yàn)房的時(shí)候，各位業(yè)主朋友千萬不要忽一些驗(yàn)房注意事項(xiàng)，以免吃了啞巴虧，有苦說不出。

　　下面就為大家介紹一些：

　　1.墻面的注意事項(xiàng)

　　首先檢查墻面是否平整，再看看墻體有沒有因強(qiáng)度、沉降、溫度、變形所導(dǎo)致的裂縫，有沒有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋，再看有沒有空鼓。

　　其余的毛病可以肉眼看出來，但是空鼓就有點(diǎn)難了，但我們可以用一把小錘子或者在市場(chǎng)上買一把專門檢測(cè)空鼓的空鼓錘，輕輕的滑過或者敲打墻面，如果如果聽到發(fā)出的聲音不實(shí)，那么這一篇就有問題了。

　　2.天花板注意事項(xiàng)

　　檢查天花板是否有開裂，天花板和墻面的陰陽角線是否是水平線，如果不是，那么在今后的裝修中，根據(jù)平整度控制線，滿刮基層粉刷石膏，再用耐水膩?zhàn)犹钇郊纯伞? 特別是衛(wèi)生間天花板滲水，是讓人頭疼的事情。衛(wèi)生間的防水層沒做好，樓上污水滴下來，不僅腐蝕墻面，還可能影響到后期使用。

　　3.地面注意事項(xiàng)

　　檢查地面是否平整，是否有開裂和反砂。我們可以用腳摩擦地面，看是否會(huì)出現(xiàn)沙粒。如果有的話，說明水泥質(zhì)量不合格、攪拌也不均勻。因此地面應(yīng)光潔，不能起砂。

　　4.門窗注意事項(xiàng)

　　驗(yàn)收的關(guān)鍵就是窗和陽臺(tái)門的密封性，檢查門窗的強(qiáng)度功能，門窗推拉是否順滑，表面是否平整光潔。五金配件必須齊全，位置正確，牢固。門窗關(guān)閉時(shí)扇與框，扇與扇無明顯縫隙，密封條不松動(dòng)，不脫落，不外露。門窗框、扇是否垂直，不能彎曲。玻璃無污染，無破損，雙玻夾層無灰塵和水氣，分隔條均勻。

　　相信看了這4條驗(yàn)房注意事項(xiàng)，各位業(yè)主朋友心中大概有了個(gè)底，以后再去收房，驗(yàn)房的話，心里就不會(huì)發(fā)虛了。