由于去年下半年二手房的成交量節(jié)節(jié)高升，所以老房翻新重裝占有了裝飾商場的多半江山。近常常遇到業(yè)主咨詢，老房改造，不知從何下手怎么辦?下面就由小編就來講講吧。
老房裝修 從驗(yàn)房開始
新房收房時(shí)需要通過驗(yàn)房，了解房子的狀況是裝飾的根底，而在老房裝飾時(shí)，常常疏忽了驗(yàn)房，本來，老房裝飾前的驗(yàn)房更主要，它決議了你全部裝飾的工程量。
老房，特別是老公房，質(zhì)量千差萬別，通常都通過裝飾，有時(shí)裝修會(huì)諱飾龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等缺點(diǎn)。因此在采購二手房時(shí)，要多與業(yè)主進(jìn)行交流，了解住所的內(nèi)部構(gòu)造，包含管線的走向、承重墻的方位等等，便利從頭裝飾。通過專業(yè)的驗(yàn)房，從外立面到樓道，從墻體、地上到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。
了解房子整體構(gòu)造狀況，房子有無破壞構(gòu)造的裝飾，有無私搭、改建造成主體構(gòu)造損壞的景象。檢查時(shí)要注意做工問題：墻面是不是平整，有無濕潤、龜裂;墻角、窗沿、天花板的收邊工序是不是詳盡;排水系統(tǒng)是不是正常等等。
變廢為寶
老房裝修成本高，各項(xiàng)拆改的花費(fèi)比毛坯房貴出不少。不過別憂慮，老房改造并一定要全拆了重裝，能夠二次使用的也不少，根據(jù)您的風(fēng)格請求變廢為寶，花小錢變大樣。
哪些地方能夠二次使用，變廢為寶呢?本來，前業(yè)主留下的地板、瓷磚、門窗，乃至舊家具都能夠加以使用。若改造妥當(dāng)，能夠花小錢、變大樣。
假如前業(yè)主留下的地板樣式和質(zhì)地不錯(cuò)，能夠思考保存。裝修時(shí)，請施工人員在地上鋪幾層紙板，起到保護(hù)作用。假如對本來的地板不滿意，也能夠?qū)⑵渥鳛榛祝儆眯碌匕逖谏w其上，這么能夠加強(qiáng)防潮作用。對門窗的改進(jìn)假如得法，相同能夠省下不少錢。新業(yè)主能夠?qū)Ρ緛淼睦戏孔友b修的門作些裝修，也能夠把本來的門作為毛坯門，變個(gè)款式美化一下。廚房吊柜或許一些質(zhì)量較好的舊家具，也是改造的目標(biāo)。用油漆從頭刷一下，或許在外面從頭貼上裝修板，花一點(diǎn)心思和構(gòu)思，就能面目一新。
更換陳舊門窗
由于年久、年代的不一樣舊有的木門窗、鋼門窗防噪、隔熱、防寒功用不好，需要替換當(dāng)時(shí)時(shí)髦的塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。
居室門的挑選，居室門的風(fēng)格、檔次、樣式在家裝中占有很重要的地位，縱觀整套居室的風(fēng)格特別是老房裝飾改造后每一扇門都是一道亮麗的風(fēng)景線，它除了有一道關(guān)閉空間的功用外，還具有美化居室的裝飾作用，不一樣樣式的居室門能展現(xiàn)出不一樣居室風(fēng)格氣氛。居室門裝飾改造首要選用成套門，成套門的運(yùn)用材料分為實(shí)木、實(shí)木復(fù)合、模壓、金屬、免漆、塑鋼、鋁合金門等。
所有居室翻新
老房裝飾比毛坯房裝飾麻煩好幾倍，由于你需要瞻前顧后。就算是悉數(shù)從頭裝飾，也分層次，如果有些固定材料完好無缺，能夠采納維護(hù)繼續(xù)運(yùn)用。
衛(wèi)生間
衛(wèi)生間和廚房是當(dāng)前老房改造的重點(diǎn)也是難點(diǎn)，因?yàn)槔戏恳话銥?0世紀(jì)50—80 年代，當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)的理念和設(shè)計(jì)思路遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于。
時(shí)尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容設(shè)施、大鏡子、洗漱臺(tái)面、美容用具開關(guān)、電話等，因此電氣管線、給排水管線都要增加重新布線、打洞開槽。
過去衛(wèi)生間廚房根本沒有地漏排水設(shè)施及地面防水，當(dāng)前必須鏟除面層到樓板結(jié)構(gòu)層，抹完找平層，做好防水層，而且防水層高度要做到1.8m 以上,
然后再做天花吊頂, 墻面貼磁磚地面鋪地磚, 且做好過門石的鋪裝質(zhì)量，防止衛(wèi)生間的污水流入房間地面。還要增加掛衣架、排風(fēng)扇、鏡前燈等。
廚房
老廚房只管做飯，安置亂七八糟，墻面污染嚴(yán)峻，易于細(xì)菌甲由繁衍成長，很不清潔。業(yè)主對廚房的需求既要滿意生活上的有用舒服、又要滿意功能上的配套完全，整體廚柜就極好解決了此類需求，使廚房空間得到充分利用，碗柜、灶氣灶臺(tái)、洗菜池、配菜臺(tái)等配套設(shè)備以及冰箱等電器通過合理地設(shè)計(jì)規(guī)劃再安裝擺放到廚房，既便利又舒服，生活上其樂無窮。
客廳
客廳的裝修標(biāo)志著主人的品味層次，是家庭裝修的窗口、門臉。是家居中功能性很強(qiáng)的居室。
當(dāng)時(shí)的規(guī)劃是大客廳、小居室，老房都沒有客廳或客廳很小，通常將主臥室開辟為客廳或裝修成客廳式臥室，運(yùn)用頻率較高，投入也多一些。重點(diǎn)放在墻、地上、天花板、燈具的裝修。
臥室
臥室的裝飾特別是小孩房老人房的規(guī)劃彩應(yīng)用很主要，在滿意各類臥具擺放合理、便利、安全的根底下，各個(gè)年齡段的墻面色彩要有特色，讓主人生活溫馨、快活、安靜。
老房翻新面臨的問題十分復(fù)雜
更加考驗(yàn)設(shè)計(jì)師的能力
但這正是印象的強(qiáng)項(xiàng)
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