買房還在糾結(jié)選哪個(gè)樓層?

2017-08-16 15:31 來(lái)源: 裝修保障網(wǎng) 作者:高度國(guó)際 閱讀(

  我們大家都知道,買房作為人生當(dāng)中的一件大事,很多人都會(huì)在購(gòu)房前挑挑揀揀,比如戶型、價(jià)格、地段以及樓層等等,的文章中,小編就和大家說說買房選樓層的技巧以及不同樓層的裝修要點(diǎn)。

  樓層的選擇對(duì)于買房者們而言是十分重要的。每個(gè)樓層選擇的技巧以及裝修要點(diǎn)也不一樣,在照明、通風(fēng)以及視野方面每個(gè)樓層都會(huì)有很大的不同,但一個(gè)好樓層是所有購(gòu)房者們都在追求的。所以小編為大家提供幾點(diǎn)樓層的選擇技巧以及裝修方面的參考,以幫助大家順利買房。


買房還在糾結(jié)選哪個(gè)樓層?

  選樓層時(shí)要考慮哪些因素?

  1、選樓層要考慮噪音

  樓層矮反而噪聲小,除了因?yàn)榫G化帶、行道樹可以降低噪聲,還因?yàn)榘珮菍又唤邮战嚯x的噪聲;而樓層越高接收噪聲的范圍越廣,遠(yuǎn)距離的交通噪聲都可以傳送到高層。

  2、頂層不是不好,要看設(shè)計(jì)和質(zhì)量

  很多購(gòu)房者內(nèi)心是拒絕頂層的,感覺頂層會(huì)漏雨,冬天溫度還低,其實(shí)這些并非,很多頂層會(huì)搭建閣樓,直接解決上述問題,就算是平頂式的住房,只要質(zhì)量把控過關(guān),一切都不是問題。


買房還在糾結(jié)選哪個(gè)樓層?

  3、揚(yáng)灰層真的不要買

  科普時(shí)間:9—11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程,如果周邊有公交干道或工廠、以及高樓密集的住宅,在街道風(fēng)的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng),而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”,大概在30米左右。也就是9-11層之間。

  4、采光

  買房時(shí),都希望買到陽(yáng)光明媚,從早到晚都能曬到陽(yáng)光的房子。雖然現(xiàn)實(shí)中這樣的房子不多,但是肯定接受光照的時(shí)間越長(zhǎng)越好。按照目前高層建筑的樓間距來(lái)看,冬天正午,10層以下一般會(huì)存在擋光的現(xiàn)象,如果對(duì)光線有特殊要求的購(gòu)房者,建議不要買10層以下的房子。


買房還在糾結(jié)選哪個(gè)樓層?

  如何通過裝修讓你選的樓層變成黃金樓層?

  1、一層

  一樓的通風(fēng)情況不是很好,建議每個(gè)房間是有窗戶,在室內(nèi)安置新風(fēng)系統(tǒng),在一定程度上能改善通風(fēng)效果。潮濕的室內(nèi)環(huán)境很容易導(dǎo)致室內(nèi)的家具、木質(zhì)地板發(fā)生霉變,墻體也會(huì)發(fā)霉、脫落,所以在裝修前一定要做好防潮措施,實(shí)木地板要慎用。

  不僅是一樓,低層住戶的噪音問題都很突出,建議靠近馬路或街面的那面墻,增加一到兩面的石膏板,或者使用真空玻璃組成的窗戶。


買房還在糾結(jié)選哪個(gè)樓層?

  2、二層——六層

  統(tǒng)一色調(diào)的居室,會(huì)自然而然的擴(kuò)增人們的視野范圍,同時(shí)也能提高空間的亮度,是采用亮色調(diào)的,家具和地板也要使用淺顏色的,能與墻壁搭配協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

  采光較差的戶型,在裝修時(shí),人造光一般應(yīng)用較多。燈光選擇應(yīng)以自然光、白光為主。接近自然光的白光也更能提升亮度。不建議選用紅光、藍(lán)光燈等彩色光源。

  3、七層——十五層

  在平時(shí)出門的時(shí)候要注意養(yǎng)成隨手關(guān)門的好習(xí)慣,除了隨手關(guān)門還要注意門窗的封閉性,可以在窗戶上面安裝一個(gè)紗簾,還可以在房間里面中上幾盆盆栽,這樣就可以減少房間里面的灰塵了。


買房還在糾結(jié)選哪個(gè)樓層?

  以上文章即是對(duì)購(gòu)房樓層選擇技巧和不同樓層裝修要點(diǎn)的闡釋,相信現(xiàn)在大家都知道該怎么做了吧?其實(shí),樓層好不好還是要看大家怎么裝修,裝修得當(dāng),想要黃金樓層也不難!

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