成都三環(huán)房價在什么價位？為什么會貴？

　　成都三環(huán)一帶，現(xiàn)在基本沒有2萬以下的房子了，按照成都東西南北四個方位，結(jié)合三環(huán)附近的實際情況來看，三環(huán)附近買房大概首付按照30%比例的話，在成都三環(huán)買房要準備如下的錢：

　　1，北三環(huán)，成都三環(huán)一帶目前房價的地方，還可以買到19000-22000均價的房子，一套80-90平米左右的房子首付大概在48-53w左右。

　　2，東三環(huán)，靠近攀成鋼一帶，成都目前房價虛高厲害的地方，大部分都是學區(qū)房炒作，這個地區(qū)房價基本在2.5w-3w。首付大概要60-70w左右。

　　3，南三環(huán)，靠近高新區(qū)一帶，很難買到新房，成都目前有投資價值的地方，房價基本都是在2.7w以上，優(yōu)質(zhì)樓盤都是在3w以上。首付至少都是在70w以上。

　　4，西三環(huán)，房價介于北三環(huán)和南三環(huán)之間，基本在2.3-2.7w左右，首付也至少需要65w左右。西邊目前來看性價比是相對比較高的地方。房價不算，環(huán)境也不錯。

　　二手房的價格現(xiàn)在三環(huán)邊差異很大，東門大約是2w左右，北門大約1.6-2w左右。西門大約是2.5-3w的價格，南門大約是3w左右的價格。上下主要差異是在開發(fā)商的知名度和位置的好壞，正常情況下如果是知名開發(fā)商，那么價格一般會高于當?shù)仄骄鶅r格。比如西門的三環(huán)邊中海金沙府，價格大約就是3.3w左右。但是一般點的比如攬勝金沙，價格大約就在2.5w。二手房如果是剛需次購買，也是可以首付加貸款的，首付一般是3成，那么按照這個價格，你需要準備的金額就比新房高了差不多1倍。也就是需要至少50w。

　　成都三環(huán)房價么貴的原因

　　成都三環(huán)的房價貴也是相對而言的，畢竟成都當下的房價根據(jù)我了解到的情況來看，也只不過是在均價13000元一平的程度。成都三環(huán)房價之所以這么貴，是因為成都三環(huán)和成都的市中心離得非常近，然后這邊的規(guī)劃也不錯，生活在這里，可以滿足居民的各項需求。像這里的交通就非常的暢達，居民可以乘坐公交車到達成都的任何地方，這里的生活配套也非常的完善，有大型的商場，醫(yī)院，學校，銀行等，居民生活在這里不僅可以隨意購物，而且孩子還可以接受到的教育。