金庸杭州別墅出售 金庸九溪玫瑰園別墅掛價(jià)6800萬(wàn)元

　　從杭州豪宅中介處得到一個(gè)消息，金庸先生在內(nèi)地的第二套房子，一套九溪玫瑰園別墅掛牌出售了。

　　差不多是21年前的此時(shí)，秋高氣爽，金庸先生和夫人在朋友推薦下，來(lái)到綠城·杭州九溪玫瑰園參觀。

　　遠(yuǎn)眺浩浩蕩蕩的錢(qián)塘江，遙望滿(mǎn)目青翠的五云山，金庸非常滿(mǎn)意，立即買(mǎi)下了一套，心情大好的他還打趣：“與清風(fēng)明月為伴，與文人雅士為伍，我以后可以請(qǐng)隔壁房子的瓊瑤女士喝龍井茶了。”巧的是，彼時(shí)瓊瑤已在隔壁的常安度假村買(mǎi)了套房產(chǎn)，這下，兩位來(lái)自海寧的“遠(yuǎn)房親戚”又多了個(gè)“切磋”的地方。

　　交付后，除了瓊瑤，金庸先生還曾邀請(qǐng)林青霞來(lái)這里參觀(林青霞曾在金庸作品《笑傲江湖》中飾演經(jīng)典角色東方不敗)。

　　如今一代大俠離去，曾經(jīng)的住所，又將迎來(lái)哪位有緣人呢?

　　金庸21年前買(mǎi)下的這套別墅長(zhǎng)什么樣?

　　在杭州，名人故居進(jìn)入市場(chǎng)的先例比比皆是。

　　拿不久前成交的西湖邊長(zhǎng)生路32號(hào)不老里3號(hào)“徐青甫故居”來(lái)說(shuō)，在阿里拍賣(mài)平臺(tái)掛牌，共吸引13萬(wàn)人圍觀，經(jīng)過(guò)460輪鏖戰(zhàn)，起拍價(jià)從3179萬(wàn)元，共加價(jià)5625萬(wàn)元，終以8804萬(wàn)元落錘。

　　這次，金大俠這套能躋身杭州房產(chǎn)頂豪的別墅，自然也十分吸睛。“大俠故居” “綠城打響名氣的炮”雙光環(huán)的加持，讓這套房子以高熱度進(jìn)入大眾視野。

　　1996年開(kāi)始開(kāi)發(fā)的九溪玫瑰園，曾入圍全國(guó)十大豪宅，為綠城房產(chǎn)打響了行業(yè)標(biāo)桿的名號(hào)。

　　記者了解到，九溪玫瑰園這套金庸故居，是獨(dú)棟別墅，建筑面積453.35平方米，帶花園，花園面積約1800平方米，背靠五云山，視野開(kāi)闊。目前掛牌價(jià)格6800萬(wàn)元。

　　從房子照片來(lái)看，上深紅色 下灰色外墻立面，搭配白色窗臺(tái)窗框;建筑對(duì)稱(chēng)排布，透露著強(qiáng)烈的儀式感;房前一整片廣袤的大草坪，頗有些上海老洋房的感覺(jué)。邊上綠植包圍，更顯幽靜、典雅。

　　濃蔭綠樹(shù)，花香鳥(niǎo)囀，是金庸先生喜歡的調(diào)調(diào)。

　　看多了時(shí)下流行的飛檐戧角的中式宅院，稍顯復(fù)古的法式獨(dú)棟，反倒有另一番觀感。

　　不過(guò)據(jù)記者了解，多年來(lái)，金庸并未住過(guò)這里，房子至今仍是毛坯。

　　幾乎從昨天傍晚開(kāi)始，小半個(gè)房產(chǎn)中介朋友圈，都發(fā)布了這套九溪玫瑰園房子出售的信息。給金九銀十的時(shí)節(jié)添了一把熱度。

　　“如果出售成功后，傭金可觀!所以很多中介都發(fā)布了這套房源信息，想分一杯羹?！币晃恢薪閮?nèi)部人士透露。

　　按照行情，豪宅中介可收取總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)做傭金，扣除相關(guān)折扣，差不多也能拿1個(gè)多點(diǎn)。

　　倘若這套房子終成交價(jià)和掛牌價(jià)相當(dāng)，是6800萬(wàn)元，那么僅這么一單，中介人員差不多就能拿到70余萬(wàn)元的傭金。

　　“目前，這套房子的業(yè)主、房產(chǎn)托管人等，都非常低調(diào)，他們不希望因?yàn)檫@套房子受到關(guān)注。”一位中介知情人士透露，昨天還有很多媒體、個(gè)人，以看房者的身份去九溪玫瑰園探房，“后來(lái)發(fā)現(xiàn)他們拿出了攝像機(jī)，就被制止了?！?

　　金庸先生和杭州的淵源頗深，他曾在浙江大學(xué)人文學(xué)院擔(dān)任院長(zhǎng)達(dá)8年之久，被浙大師生親切地稱(chēng)為“大師兄”。

　　金庸深?lèi)?ài)杭州，他說(shuō)過(guò)，“我的份工作在杭州”“我的份愛(ài)情在杭州”“一生的城市是杭州”“年紀(jì)大了，但憶是杭州”。

　　西湖則是“金大俠”筆下的御用地盤(pán)，在多部武俠小說(shuō)中反復(fù)提及。

　　首部長(zhǎng)篇武俠小說(shuō)《書(shū)劍恩仇錄》，應(yīng)該是金庸小說(shuō)中出現(xiàn)杭州多的一部。江南武林幫會(huì)紅花會(huì)首領(lǐng)陳家洛三會(huì)乾隆就是在杭州;《笑傲江湖》里，令狐沖學(xué)會(huì)“吸星大法”，也是在杭州;《射雕英雄傳》里，郭靖、黃蓉在西湖邊喝酒賞荷;還有臨安皇城的景色，三潭印月的劍術(shù)比拼，樓外樓的酒菜……不夸張地說(shuō)，西湖景點(diǎn)，都被金庸寫(xiě)了個(gè)遍。

　　金庸太太林樂(lè)怡很早曾透露金庸本人的心思：他一生喜愛(ài)的城市的確是杭州，確實(shí)有過(guò)在杭州終老的念頭。為此金庸很早就在西湖邊買(mǎi)過(guò)一套養(yǎng)老別墅，但因習(xí)慣了久居香港等種種原因，終未能成行。