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漫說家居裝修了解付款流程防家裝陷阱

2014-04-07 09:16 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：金象裝飾閱讀（）

裝修流程當(dāng)中，受人關(guān)注的就是裝修款項問題。除了裝修款項的計算、材料費用等，裝修付款的流程與注意事項也必須清楚，否則容易掉進(jìn)一些不良商人的陷阱哦。裝修付款流程一般分為開工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款、竣工尾款四個階段，下面為你介紹這四個階段付款的百分比與具體時間。

NO1：開工預(yù)付款啟動資金勿給錯

所有的家居裝修都會有一筆啟動基金，這筆基金一般是裝修前給到施工隊，用于前期的施工費用的。那這筆基金到底應(yīng)該給多少？怎么給？這些錢又是用來購買什么材料的呢？小編為你簡單介紹。

1、開工預(yù)付款是什么？

開工預(yù)付款是工程的起動資金，應(yīng)該水電工進(jìn)場前交付。用于基層材料款和部分人工費，如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料，以30%為宜。

2、什么時候交付開工預(yù)付款?

工程進(jìn)行一半后，可考慮支付工程款的30%～50%為宜。因為這時基層工程已基本完成并驗收。而飾面材料往往比基層材料要一些，如果這時出現(xiàn)資金問題，易出現(xiàn)耽誤工期的情況。如果一次性支付的金額較大，可分成2～3次支付，但間隔時間可短些，每次支付的金額可相對少些，以杜絕裝飾公司將大筆資金挪作他用。

3、開工預(yù)付款用途?

預(yù)付款可以更好地保證工程質(zhì)量。對于工程質(zhì)量可根據(jù)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》上所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，即便實際上您不可能完全按標(biāo)準(zhǔn)去驗收，但合同中有這樣明確的規(guī)定，則會對施工行為起到制約作用，能夠限度的保護(hù)您自身的利益。

NO2：中期進(jìn)度款材料施工須算清

工程進(jìn)行到一段時間后，就進(jìn)入了中期進(jìn)度款付款階段，這個時期一般是泥瓦施工、水電施工等各項工程進(jìn)行到一定時間后，進(jìn)一步交納的材料費用。

1、什么是中期進(jìn)度款?

隨著工程進(jìn)度推移，客戶應(yīng)該如何掌握中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費，比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。那么中期進(jìn)度款就是進(jìn)一步的材料費用。

2、什么時候交付中期進(jìn)度款?

中期進(jìn)度款就說明是裝修工程中期的時候交付的，因此可以在裝修工程中期交付。

3、中期進(jìn)度款用途?

中期進(jìn)度款一般應(yīng)支付工程款以30-50%為宜，因為飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現(xiàn)資金問題，易出現(xiàn)耽誤工期的情況。

NO3：后期進(jìn)度款油漆施工前交付

后期進(jìn)度款項一般是油漆施工前交付的，這時候家裝施工已經(jīng)進(jìn)入到階段，這部分的款項用具補齊材料，以及各種施工維修費用。

1、什么是后期進(jìn)度款?

后期進(jìn)度款應(yīng)該是在工程后期所交付的費用。主要是用于后期材料的補全，以及后期維修維護(hù)的費用。

2、什么時候交付后期進(jìn)度款?

后期進(jìn)度款一般在油漆工進(jìn)場前之后交付，約工程款的30%，期間如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)盡快要求裝修公司及時整改。

3、發(fā)現(xiàn)問題立即整改

在交付后期進(jìn)度款后應(yīng)作家裝的驗收，在發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時與家裝工程對進(jìn)行聯(lián)系。并要求其進(jìn)行整改。

NO4：竣工后尾款驗收合格后付款

尾款是在工程結(jié)束后交付的，房屋裝修完成后，業(yè)主與裝修公司、驗房師一起驗收房屋，需要整改的立即整改，驗收合格通過后，才交付工程尾款。

1、什么是竣工尾款?

竣工尾款換言之就是在工程尾段的時候所交納給施工隊的一筆款項。交納完這筆款項后，整個裝修付款流程結(jié)束。

2、什么時候交付竣工尾款?

工程全部完工，竣工驗收合格，并將現(xiàn)場清理干凈后就可以支付百分之五的尾款了，驗收不合格，可在整改合格后再行支付，超過工期，也應(yīng)該有裝修公司承擔(dān)延期交工的違法責(zé)任，如雙方對此有異議，可請相關(guān)監(jiān)督部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，知道雙方都感到滿意之后，結(jié)清款項.其次，就是千萬不要把一次性把錢都付了。你也知道錢不到手肯定會多盡心幫你裝修的。

3、交工延期怎么辦?