老房翻新,有一些東西是要進(jìn)行拆掉的,而拆掉舊裝修是一項(xiàng)不小的開銷。以地面為例,僅拆除瓷磚所需的人工費(fèi)用就是30~45元/㎡,如果再加上搬運(yùn)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用,光拆掉舊地面就需要近萬元。
所以能不拆的東西,還是不拆——不拆掉舊裝修,不僅不用出拆除費(fèi)用,還節(jié)省了新裝修時(shí)的一部分資金(比如地面不拆,就不用找平了)。下面我們就來說一說,舊房里的墻頂?shù)?,有哪些是可以不拆的?
地面
如果舊地面上鋪的是木地板,或者地面有坡度、不平整,就一定要拆。如果地面上鋪的是瓷磚,但是其中有幾塊出了問題(空鼓、翹起等),只拆掉問題瓷磚就行了——如果一點(diǎn)問題都沒出,就完全不用拆。
新裝木地板
如果新裝的是木地板,先用水泥砂漿填補(bǔ)拆除的破損瓷磚——如果在地面上開槽鋪了水電,則要把水電管道也填平。
之后直接在地面上架龍骨,鋪地板就行了。
新裝瓷磚
需要先用機(jī)器在舊瓷磚的表面進(jìn)行打磨,讓舊瓷磚表面變得粗糙,這樣才能保證新貼瓷磚的牢固。之后用水泥砂漿做薄薄的一層找平層——如果地上有坑(開槽、破損),在這一步驟中順帶填補(bǔ)了。
就像所有的地磚一樣,正常鋪貼就行了。
墻面
如果舊墻面上做了造型,比如軟包、木板、石膏板等,是一定要拆的。所有造型都沒有翻新的必要,好歹一打磨就會(huì)出現(xiàn)破損。
舊墻飾面
如果舊墻上使用的是乳膠漆、壁紙、壁布、硅藻泥等等飾面,可以用砂布打磨掉表面的裝飾層——壁紙、壁布的話,需要先撕下來,再打磨下面的膠水殘留。
這些飾面下面都會(huì)有膩?zhàn)樱话銇碚f膩?zhàn)舆@一層是不需要拆的。新墻面在做的時(shí)候,直接在舊膩?zhàn)由厦婀我粚有碌木托辛恕5切枰⒁鈨牲c(diǎn):
1.如果舊墻面上有問題,比如空鼓、裂縫,需要先處理這些問題,再刮新膩?zhàn)?。處理的方法有很多,比如拆掉舊膩?zhàn)又匦屡巍⑹喾鄯舛碌取?
2.如果舊墻面使用的膩?zhàn)硬皇欠浪佔(zhàn)?,則沒有保存的必要。一來膩?zhàn)颖旧碣|(zhì)量不好,直接影響了新墻面的壽命。二來拆掉非防水膩?zhàn)拥墓こ塘坎淮?,半天就能干完?
舊墻瓷磚
廚房、衛(wèi)生間等房間,墻面上一般會(huì)貼瓷磚。一般來說墻面上的瓷磚是必須要拆的,這種瓷磚無論怎么打磨,都掛不住新瓷磚——墻面磚受重力影響更大。
但如果是櫥柜后面、浴室柜后面這些被遮擋地方的墻磚,則可以考慮不拆,將來也不在這些地方貼新磚。
反正這些地方的瓷磚也不影響美觀,只要有,能夠防止柜子返潮就夠了。
吊頂
天花板上一般都是乳膠漆裝飾,翻新時(shí)參考前文墻面乳膠漆的處理方法就行了。但如果是吊頂?shù)脑挘鸵獏^(qū)別看待了。【所有的吊頂龍骨,都可以不拆。但不拆的前提是,新吊頂?shù)脑煨秃筒馁|(zhì)必須與就吊頂差不多?!?
石膏板
無論是石膏板吊頂還是石膏線勾邊,都不建議對它翻新——石膏的壽命往往只有5~7年,即使翻新,剩余壽命也不會(huì)太多,甚至有可能在翻新時(shí)直接被破壞。
就是不想拆?也行,用細(xì)砂紙打磨一下,直接刷新漆就行了。石膏板上不需要刮膩?zhàn)?,只有薄薄一層乳膠漆。
扣板
如果是鋁扣板的話,可以考慮直接用舊的——鋁扣板的壽命很長,而且使用中不會(huì)對外觀造成太大改變。清洗干凈,就可以繼續(xù)用。
PVC扣板拆掉,這東西三五年后就會(huì)發(fā)脆。在裝修的過程中肯定要涉及到拆掉部分吊頂(處理藏在吊頂后面的線路或管道),在這個(gè)過程中,估計(jì)就吊頂就會(huì)崩裂。
看完小編的介紹之后,現(xiàn)在你知道老房翻新有些不需要拆了吧,可以省不少的費(fèi)用哦!
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