老師傅總結(jié)12條新房子漏水原因 防水施工別太馬虎

　　新房裝修，一定要小心謹慎不能錯，不然一入住就會吃惡果!例如，我家遇到過的各種漏水問題!那這是什么原因?下面就來看老師傅對4大新房漏水現(xiàn)象的分析，結(jié)論還是裝修太馬虎!12大細節(jié)沒注意!防水施工不到位!

　　【裝修防水】老師傅總結(jié)12條新房子漏水原因 防水施工別太馬虎

　　一、雖然48小時的閉水測試沒發(fā)現(xiàn)滲漏，但新房還是沒住幾天就漏水到樓下了!

　　原因：1、對某些地面找平處或弧度較大的墻角處貼磚時，瓦工發(fā)現(xiàn)有凸起，不便于落磚，然后鏟掉了突出部分，這就埋下了滲水隱患!

　　2、對走地的水電管，施工人員來回走動時過度踩踏，造成管道破損或管道拐角處的防水層開裂!

　　二、閉水測試通過，但衛(wèi)生間的門依舊很快被滲水泡濕了，門外地板也吸水膨脹!

　　原因1、未給衛(wèi)生間門口裝擋水的門檻石!特別當(dāng)衛(wèi)生間地面與門外的持平時，若沒有高出的石材作水壩，那衛(wèi)浴水將無礙地流到門下和門外!

　　或者，要注意衛(wèi)生間地面得低于門外的3-5cm來防水!

　　2、衛(wèi)生間門洞處，及衛(wèi)浴門的末端沒有朝上刷些防水做保護!

　　3、門檻石底下沒有刷好防水，水汽還能從那里外泄出去!

　　三、入住沒幾天，就發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻面、衛(wèi)生間門附件墻面全有潮濕、霉變跡象!

　　原因1、光洗澡區(qū)三面墻的高處有滲水，基本是因為防水高度未刷足規(guī)范的1.8m!

　　2、衛(wèi)生間各處墻面都有問題?那很可能是墻上的防水涂料未涂刷均勻，有少刷的薄弱處，且墻面基層原有砂眼未處理!

　　3、還是衛(wèi)生間門洞口的防水有疏忽，即門檻沒有裝到位，和門洞兩側(cè)未從末端朝上刷好30cm的防水!這導(dǎo)致有水汽會從地面返上墻!

　　四、做好了門口擋水措施，但是套裝門底部還是受潮膨脹了!

　　原因1、安裝衛(wèi)浴門時未做好套壓門工藝，未保證門套全都只落在門檻石上面，而有門套部分會觸及、靠近衛(wèi)生間潮濕地面!這就有水汽可進入門套了!

　　五、住房1-2年，其他地方毫無漏過水，但衛(wèi)生間卻慢慢開始漏水!

　　原因1、新房結(jié)構(gòu)逐漸伸縮、沉降，然后當(dāng)這程度超過防水層拉伸的極限，好的防水也就逐步裂開了!此或時房屋固有問題，或是主體拆改時留下的隱患!

　　2、用的防水涂料質(zhì)量不佳，它可一時防水，但長期的耐水、耐腐蝕能力差，久而久之，防水層失效了就開始漏了!

　　3、裝修遇上必須移位下水管道，并同時未做好匹配的防水施工。即本應(yīng)先用水泥砂漿覆蓋全體管道來固定，然后再于砂漿上涂刷一體成膜的防水層!不是簡單的給管道刷防水!

　　綜上所述，要想保證新房防水裝修完善，上面12大要點必須全當(dāng)心好!否則，即便閉水測試通過了，還會有漏水!

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