墻面滲水的原因及處理辦法

　　我們都知道房子住久了容易出現(xiàn)墻面滲水的現(xiàn)象，墻面一旦出現(xiàn)滲水，就有可能導(dǎo)致墻面發(fā)霉現(xiàn)象，那么墻面滲水的原因及處理辦法有哪些呢?下面小編為大家介紹一下。

　　墻面滲水原因：

　　1、沒有保溫層，以前很多住宅的墻體沒有保溫層，冬季的時(shí)候，室內(nèi)外溫差較大，因此墻體外冷內(nèi)熱，內(nèi)墻壁由于溫度偏高，所以墻面會(huì)形成冷凝水，導(dǎo)致墻體潮濕，而且是整面墻，這樣的情況一般只出現(xiàn)在冬季，到夏季就會(huì)好了，不過后遺癥就是，會(huì)留下很多難看的霉斑，影響墻壁美觀。

　　2、墻內(nèi)預(yù)埋水管滲漏引起墻體潮濕：這樣的情況一般多是出現(xiàn)在靠近衛(wèi)生間的地方，或頂面、或墻面，一般是預(yù)埋的水管接頭部位有滲漏，這包括你家和你家樓上的鄰居的墻內(nèi)水管是不是有滲漏，隔墻水滲入。

　　3、樓上地面防水不好造成墻體潮濕：樓上地面防水沒有做好，也包括隔壁的衛(wèi)生間或是樓上隔壁衛(wèi)生間的墻地面本身防水不好，一旦衛(wèi)生間有水時(shí)，就會(huì)緩慢的滲透到你這里。

　　4、樓上水管與地面結(jié)合處沒有做好防水：如果是你家與樓上相連通的管子附近出現(xiàn)滲水，很有可能是樓上地面與水管的結(jié)合處防水不好，水順著水管留下，導(dǎo)致你家屋頂滲水。

　　5、裝修時(shí)施工質(zhì)量導(dǎo)致墻體發(fā)霉：裝修時(shí)涂刷墻面時(shí)，遍墻漆沒有干透，就開始涂刷下一遍墻漆，墻里面的水汽未能揮發(fā)出來，導(dǎo)致墻面潮濕發(fā)霉。

　　6、砌體的砌筑砂漿不飽滿、灰縫空縫，出現(xiàn)毛細(xì)通道形成虹吸作用：室內(nèi)裝飾面的材質(zhì)質(zhì)地松散，易將毛細(xì)孔中的水分散發(fā);外墻飾面抹灰厚度不均勻，導(dǎo)致收水快慢水均，抹灰易發(fā)生襲縫和脫殼，分格條底灰不密實(shí)有砂眼，造成墻身滲水。

　　墻面滲水處理方法：

　　1、直接更換水管或者修補(bǔ)

　　如果是水管的原因，可以更換水管，或者是先利用修補(bǔ)水管的專用膠布作臨時(shí)修補(bǔ)。具體操作方法是：先關(guān)閉閥門、斷水源后，將水龍頭打開至適當(dāng)位置，以泄去水管內(nèi)的大部分壓力，然后用專用膠布捆住漏水的部位，或用環(huán)氣樹脂黏劑將其封住。

　　2、新房墻面滲水交由開發(fā)商處理

　　新房的墻面滲水，屬于房屋建筑施工質(zhì)量問題，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第80號(hào)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定的房屋的保修期限的說明中，第二款規(guī)定“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”，出現(xiàn)該問題，責(zé)任應(yīng)該由原有的房屋建筑方承擔(dān)。

　　3、窗框兩側(cè)滲水，可以用壓密注漿的辦法。但是，要必須在窗框的上方也要壓密注漿，因?yàn)閮蓚?cè)的滲水通常來自窗框頂部的空隙積水造成。必須注明注漿的材料、品牌、規(guī)格和保質(zhì)有效期。

　　4、防水油漆

　　家里出現(xiàn)滲漏情況的業(yè)主，可以去購買堵漏防水的油漆，自己動(dòng)手油刷衛(wèi)生間墻體和地面，的辦法是請(qǐng)裝修工人來解決，這樣更專業(yè)，也更有效。或者是比較麻煩一點(diǎn)，重新做防水。

　　5、外墻滲水：磚墻滲水無法采用壓密注漿的方法。不能直接在外墻面涂防水涂料，直接涂的話，會(huì)使外墻面局部變暗，導(dǎo)致整體外觀非常難看。所以對(duì)于防水涂料的處理應(yīng)該是：把外墻的瓷磚剝離，上防水涂料，然后放回瓷磚。另外，注明防水涂料的品牌、規(guī)格、保質(zhì)有效期。同時(shí)，在屋內(nèi)對(duì)應(yīng)漏水的位置范圍把磚頭拿出，填補(bǔ)空洞，重新砌回磚頭。

　　通過以上小編的介紹，現(xiàn)在大家對(duì)墻面滲水的原因及處理辦法都了解了吧。要是還有什么地方不明白的話，可以參考一下以上墻面滲水的原因及處理辦法具體內(nèi)容。