2016別墅裝修施工合同 別墅裝修合同樣本

2016-12-23 17:05 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:葉楓 閱讀(

  甲方:發(fā)包方

  乙方:施工方

  一、合同范圍

  1、 本次合同范圍:

  2、 合同具體范圍如下:

  (1) 圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。

  (2) 院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。

  (3) 混凝土工程:采用預(yù)拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。

  (4) 鋼筋工程:鋼筋、預(yù)埋構(gòu)件的連接安裝按施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

  (5) 屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

  (6) 防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

  (7) 主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。

  (8) 砌筑工程:砌體按按施工標(biāo)準(zhǔn)完成。

  (9) 房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。

  (10) 滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。

  3、本合同為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費(fèi)為人民幣120.00元。本合同施工費(fèi)總價(jià)按房屋實(shí)際施工面積乘以每平米施工費(fèi)120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計(jì)算。工程每平米施工費(fèi)單價(jià)包括以下工程價(jià)款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。如上述項(xiàng)目的部分在實(shí)施過程中由其他承包商負(fù)責(zé)提供服務(wù),則按相應(yīng)金額扣除施工費(fèi)價(jià)款。

  4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。

  5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

2016別墅裝修施工合同

  二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、本工程適用現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求;

  2、因乙方的原因,使工程在竣工驗(yàn)收后質(zhì)量未達(dá)到現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及新村建設(shè)要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應(yīng)的工程款。

  三、工期及進(jìn)度要求

  1、 合同工期為___日歷天。

  2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。

  3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。

  4、 因乙方的原因,使工程未能按時(shí)完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認(rèn)的工期目標(biāo),每延誤乙方應(yīng)向甲方支付額度為合同總價(jià)3‰的賠償金。

  四、合同價(jià)款支付方式

  本工程的合同價(jià)款按以下列方式支付:

  1、甲方在乙方人員及設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%.

  2、主體工程完工后支付工程款的___%.

  3、主體外部工程完工后支付工程款的___%.

  4、全部工程竣工驗(yàn)收合格,達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo),本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗(yàn)收方驗(yàn)收后,支付工程款的___%.

  5、工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。如發(fā)生質(zhì)量問題,甲方則根據(jù)實(shí)際發(fā)生的維修費(fèi)用扣除相應(yīng)的金額。

  五、其他

  1、 乙方在合同執(zhí)行過程中,不得以任何理由提出關(guān)于增加施工價(jià)款的要求。

  2、 乙方應(yīng)按法律、行政法或關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。乙方在竣工驗(yàn)收前,與甲方簽訂質(zhì)量保修書,質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍、質(zhì)量保修期、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方式。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。

  3、 乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)所有施工垃圾的清運(yùn),費(fèi)用已經(jīng)含在合同價(jià)款內(nèi),若此部分內(nèi)容由其他承包人完成,則相應(yīng)費(fèi)用從合同價(jià)款內(nèi)扣除。

  4、 乙方應(yīng)承擔(dān)除政府部門明文規(guī)定由甲方繳納以外的為實(shí)現(xiàn)本合同目的的及與本工程項(xiàng)目直接或間接有關(guān)的一切稅項(xiàng)、費(fèi)用或收費(fèi)。

2016別墅裝修施工合同

  六、雙方責(zé)任

  甲方責(zé)任:

  1、甲方未在本合同第四條所約定的時(shí)間內(nèi)支付施工費(fèi)時(shí),則按銀行同期存款利息記息。超過30天以上時(shí),施工人有權(quán)暫停履行后續(xù)階段工作。

  乙方責(zé)任:

  1、按約定的日期竣工、施工質(zhì)量符合合同要求。

  2、乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范施工,保證安全,如違反上述規(guī)定,由此造成的損失由乙方承擔(dān),造成的人員傷亡由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。造成甲方財(cái)物損失的,甲方有權(quán)向乙方按市場價(jià)格提出索賠。

  3、甲方所有建筑材料進(jìn)場后,交由乙方管理使用,同時(shí)負(fù)責(zé)保管,如有丟失損毀由乙方負(fù)責(zé)賠償,保管費(fèi)用由雙方負(fù)擔(dān)。

  甲方(簽章)   乙方(簽章)

  年 月 日   年 月 日

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