老房翻新問題多 老房翻新前要不要“體檢”？

　　隨著城市中房?jī)r(jià)的飛速上漲，越來(lái)越多年輕人退卻了買房的想法，終決定繼承老一輩的老房子。年輕人接手老房子，無(wú)疑是要進(jìn)行翻新的。那么，翻新老房子前需要“體檢”嗎?老房子本身經(jīng)過(guò)了一輪裝修，使用年限久遠(yuǎn)，許多地方都已經(jīng)老化損壞了，翻新老房子為的就是重新布局，修繕缺陷，所以老房子翻新前必須要檢查一番。那么，老房子翻新前檢查重點(diǎn)有哪些地方呢?我們現(xiàn)在來(lái)看看老房翻新前檢查重點(diǎn)吧!

　　1、看看是否漏水

　　上一輩的老房子由于使用年限久遠(yuǎn)，難免水出現(xiàn)水管老化、水管設(shè)計(jì)不合理、防水層損壞等問題。所以，在裝修前，先檢查一下室內(nèi)外墻壁、對(duì)外窗的窗框邊緣，以及陽(yáng)臺(tái)、天花板處是否有水痕，另外還要檢查水管是否漏水。一旦發(fā)現(xiàn)漏水，就要優(yōu)先處理。

　　2、壁癌問題要徹底解決

　　所謂壁癌，指的是在混凝土、磚塊等材質(zhì)中，可溶解的成分隨水溶解，在水分蒸發(fā)后，析出白色的鹽類附著物質(zhì)。遇上這種問題，千萬(wàn)不要以為只要在表面重新涂上防水漆就好了，的做法是徹底根治：把墻面刨根見底，將墻面鑿到底，如果是磚墻就將墻面鑿到見底磚;如果是混泥墻，則要打到原始的墻，查看是否有漏水之處，重新鋪設(shè)防水層。

　　3、注意鋼筋是否銹蝕

　　在老房子翻新的時(shí)候，在拆除過(guò)程中，可能有部分梁柱的鋼筋裸露，這個(gè)時(shí)候，需要檢查一下這些鋼筋是否銹蝕，如果銹蝕嚴(yán)重，需要請(qǐng)專業(yè)工作人員刮除銹蝕部分，然后利用鋼板包裹覆蓋起來(lái)，或者使用水泥回填的方法保護(hù)鋼筋，從而保證家居安全。

　　4、檢查家中木材是否生蟲

　　房屋裝修中難免用到各種木材，如家具、地板、窗框之類的，使用久了，就可能老化腐朽，甚至生蟲，木材是蛀蟲的溫床。所以在翻新老房子之前，我們要檢查一下這些木材是否完好，如出現(xiàn)蛀蟲之類的問題，需要徹底更換?？梢赃x擇防蟲木料，并且在施工完畢后再次除蟲，避免蛀蟲產(chǎn)生。

　　5、承重結(jié)構(gòu)不能動(dòng)

　　無(wú)論是新房子裝修，還是老房翻新，梁、柱與承重墻這類的結(jié)構(gòu)體不得任意破壞，以免影響其對(duì)建筑物本身能起到的支撐、承重作用。如果不得已必須動(dòng)結(jié)構(gòu)體，那就要請(qǐng)專門設(shè)計(jì)師檢查或者重新設(shè)計(jì)，確保安全才可以小心改動(dòng)。

　　關(guān)于老房子翻新前檢查重點(diǎn)的相關(guān)知識(shí)，小編就為大家介紹到這里了。老房子翻新其實(shí)比新房子裝修，要面對(duì)的問題更多，如果你家的老房子要翻新，一定要好好了解這些問題，以免裝修出現(xiàn)遺憾。