業(yè)主買房時,售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”,但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。一字之差謬以千里。目前有些房產(chǎn)開發(fā)商通過偷換概念的伎倆,使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”,并借此規(guī)避自身責(zé)任。什么是精裝修房?兩者有什么區(qū)別?下面我們一起來了解下吧!
精裝修:
精裝修裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下:頂面有一定的造型,并考慮一定的設(shè)計(jì)效果及風(fēng)格,材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保;地面采用品牌?;u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中材料;衛(wèi)浴和廚房兩大重點(diǎn)區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修,在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù),工廠化櫥柜?;具€是不會配置活動家具的,由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強(qiáng)的,精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項(xiàng)目。
全裝修就是設(shè)計(jì)與建造一體化+建筑與裝修一體化,就是用先進(jìn)制造技術(shù)全面改造建筑業(yè),徹底摒棄落后的傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與建造方式。全裝修房就是用先進(jìn)制造技術(shù)進(jìn)行個性化制造而成的優(yōu)質(zhì)房屋。全裝修房一定是高品質(zhì)和高性能的。與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與建造方式相比,在同等品質(zhì)的情況下,全裝修房一定是成本明顯降低,更符合健康、安全和環(huán)保的要求。并且能更好地滿足個性化消費(fèi)的要求。
作為消費(fèi)者,在購買全裝房的時候,需要擦亮雙眼,仔細(xì)辨別。
一是要選擇品牌開發(fā)商。有實(shí)力和信譽(yù)保障的品牌開發(fā)商,會在裝修方面投入很多精力,對于裝修的合作商和施工單位的選擇非常慎重,并且有成熟的管理系統(tǒng),對于消費(fèi)者需求、設(shè)計(jì)方案、裝修品質(zhì)都有嚴(yán)格的研究和把關(guān)。
二是請專業(yè)人士細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn)。交樓標(biāo)準(zhǔn)中對于裝修部分應(yīng)當(dāng)有明確的規(guī)定,并寫明裝修材料。對于購房者而言,可以請專業(yè)人士幫忙細(xì)讀交樓標(biāo)準(zhǔn),以免開發(fā)商偷梁換柱。
全裝修:
根據(jù)有關(guān)規(guī)定,“全裝修房”是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成的集合式住宅。此外,有關(guān)規(guī)定還明確,“全裝修房”的責(zé)任人應(yīng)是開發(fā)商,無論房屋本身還是裝修工程存在質(zhì)量問題,開發(fā)商都應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。
以上就是香香小編為大家分析全裝修和精裝修房子的區(qū)別,業(yè)主在購買房子之前一定要了解清楚,避免給坑了。
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