牢記買房時(shí)機(jī)7個(gè)信號(hào)，不要付了錢才后悔!

　　都說(shuō)買房是要看時(shí)機(jī)的，特別是剛需買房的上班族，如何用劃算的價(jià)錢買到合適的房子?曾在深圳組織“萬(wàn)人團(tuán)購(gòu)”的鄒濤,在其博客上列出了他對(duì)何時(shí)出手合適的認(rèn)識(shí)和建議,將買房時(shí)機(jī)其歸結(jié)為七個(gè)信號(hào):

　　個(gè)出手買房的信號(hào):媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉,合并重組出現(xiàn)的報(bào)道,或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓,員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時(shí)。市民可等2-3個(gè)月再出手。

　　第二個(gè)出手買房的信號(hào):中央政府再出臺(tái)更優(yōu)惠的鼓勵(lì)老百姓買房的政策。這樣的政策出臺(tái),預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒(méi)起多大的作用,但要等新政策實(shí)行至少1個(gè)月以后,市民可考慮出手。

　　第三個(gè)出手買房的信號(hào):用自己8-10年左右的家庭總收入計(jì)算,能買到自己相對(duì)比較合適的住房(按照平均標(biāo)準(zhǔn),不做不切實(shí)際的想法)。

　　第四個(gè)出手買房的信號(hào):在公開(kāi)的信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息,在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽(tīng)到有人供不起樓了或找人賣樓了,中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價(jià)格比去年低(說(shuō)明他在虧損甩賣)。

　　第五個(gè)出手買房的信號(hào):在你工作、生活的周圍聽(tīng)不到或很少聽(tīng)到有誰(shuí)再想炒房子了。

　　第六個(gè)出手買房的信號(hào):有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬后,再等至少2-3個(gè)月。

　　第七個(gè)出手買房的信號(hào):參加團(tuán)購(gòu)買房,開(kāi)發(fā)商給的團(tuán)購(gòu)價(jià)格已相當(dāng)優(yōu)惠時(shí)。這時(shí)可毫不猶豫出手,因?yàn)槟氵t疑別人不會(huì)遲疑。