有人說,裝修一趟都能成半個(gè)專家。這話說的是,業(yè)主在裝修的時(shí)候需要接觸和了解相關(guān)的裝修知識(shí)。如果業(yè)主對(duì)裝修一竅不通,等到裝修施工階段就會(huì)出現(xiàn)一些裝修問題和質(zhì)量隱患,甚至是完工的成品房都會(huì)對(duì)日后生活造成困擾。試問,辛辛苦苦賺錢買房的業(yè)主們,讓你們住問題房,愿不愿意呢?
如果您不愿意,那請(qǐng)您花短短5分鐘,看看下面這些必備的裝修小常識(shí),小編不敢保證您成為裝修達(dá)人,但在一定程度上幫助您不受裝修公司或施工人員忽悠,同時(shí)在出現(xiàn)裝修問題的時(shí)候,心里面有底,知道怎么解決問題。
1、選施工人員需要注意什么?
選擇施工隊(duì)時(shí),價(jià)格因素影響。一般,同等質(zhì)量情況下,業(yè)主會(huì)選相對(duì)優(yōu)惠20%~30%的施工隊(duì)??墒?,這并不意味著就是全部的報(bào)價(jià)。一旦到了具體施工時(shí),很多業(yè)主會(huì)發(fā)現(xiàn)一些裝修增項(xiàng),從而導(dǎo)致后期造價(jià)高漲,反而沒有優(yōu)惠下來。如果出現(xiàn)增項(xiàng)或問題,業(yè)主起訴維權(quán)將十分困難,要是碰到問題裝修隊(duì),人家直接跑人,終吃虧的,還是業(yè)主。
如果業(yè)主碰到這類問題,需要注意以下幾點(diǎn):
膽大。業(yè)主要表現(xiàn)得比施工人員強(qiáng)勢(shì),讓他們聽從你合理的指示安排。
心細(xì)。業(yè)主綜合裝修知識(shí)和生活需求,注重對(duì)施工工藝細(xì)節(jié)的檢查,哪怕再微小,哪怕再累,哪怕再麻煩。另外,注意材料選購和使用。小編建議,材料采購由自己親力親為,可以由經(jīng)驗(yàn)豐富的施工人員陪同。重要的一點(diǎn),材料一定要安全合格。到施工階段,業(yè)主也許稍微注意下,施工材料是否存在替換現(xiàn)象。
錢抓牢。在裝修施工階段,怕的是,錢交了,裝修沒搞好;要返工,還得再交錢,不然還是裝不好。可實(shí)際上,返工部分的錢是不必再交的。規(guī)避這樣的麻煩和金錢損失,就要求業(yè)主在簽訂施工協(xié)議時(shí),需要把施工款分為多次支付,比如說油漆工程、水電工程等階段業(yè)主驗(yàn)收滿意后再付款,如有可能,每個(gè)階段還能分2~3次小付款。總之,錢袋子抓牢,施工隊(duì)沒拿到錢之前,就得要聽業(yè)主的,相應(yīng)的質(zhì)量和其他問題也會(huì)減少。
2、主體拆改能拆非承重墻嗎?
施工個(gè)階段就是主體結(jié)構(gòu)拆改,這時(shí)候業(yè)主會(huì)有疑問,非承重能拆嗎?小編回答,非承重墻能拆,但不能全拆。拆非承重墻的時(shí)候,首先要鑒定是否為非承重墻。其次,要確定該非承重墻的作用是否重要?,F(xiàn)在一些墻面使用新型建筑材料,比如說復(fù)合墻,其所起的作用就很重要,所以不能隨便拆。還有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房子,很多非承重墻是剪力墻,少數(shù)是隔斷墻。其中剪力墻不可輕易拆除,否則將影響房子結(jié)構(gòu)的安全性;至于隔斷墻,可以根據(jù)需要和作用,適當(dāng)拆除。
3、設(shè)計(jì)效果圖換顏色要另外付費(fèi)嗎?
有些業(yè)主會(huì)碰到這樣的情況:很明確自己想要的裝修效果,并且也有裝修樣板圖,就是沒有具體的設(shè)計(jì)圖紙,這樣的情況請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師還要花錢嗎?
小編嚴(yán)肅地告訴大家伙,還是要付錢的。如果只是出平面圖和戶型圖,可以免費(fèi)。但要具體的立面圖、剖面圖、效果圖就是要再收錢的。
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