如何看懂裝修預(yù)算表 如何控制裝修總造價

　　裝修預(yù)算可是家居裝修大事，裝修預(yù)算不少人也不陌生，是裝修房屋之前對房子裝修過程中所花費用的一個基本設(shè)定，但是裝修公司出具的裝修預(yù)算表你能看懂嗎?裝修預(yù)算表中可是暗藏了很多裝修貓膩，我們不得不防。裝修網(wǎng)小編就整理了裝修預(yù)算表里包含的內(nèi)容，大家可要看清楚了。

　　一、對于如何看裝修預(yù)算表

　　(一)、裝修支出項目

　　家居裝修中的總費用=主體材料費用+輔助材料費+人工費+設(shè)計費+管理費+稅金。

　　管理費：是指業(yè)主在裝修時，裝修公司對施工現(xiàn)場的裝修工人、裝修材料進行管理和監(jiān)督所收取的費用，一般是在總造價的5%-10%左右。

　　稅金：稅金一般在總造價的3.41%左右。

　　家裝一般有四大塊支出：

　　基礎(chǔ)裝修、廚衛(wèi)設(shè)備部分、家具部分、裝飾品、家電部分

　　一般來說，裝修、廚衛(wèi)占總造價的50%，家具占30%，其余占20%

　　按使用功能主要可以分為以下幾個方面：

　　1)客廳2)餐廳3)廚房4)主臥5)客臥6)書房7)衛(wèi)生間8)陽臺9)儲物間

　　確定好了待裝修項目，再結(jié)合項目的數(shù)量和單價，業(yè)主可以據(jù)此計算出總造價，總造價為各分項價的總和，即：

　　分項價=數(shù)量*單價 總造價：各分項價相加

　　注：在實際結(jié)算的時候，大都是根據(jù)實際的完成量進行量算的，業(yè)主這時需要注意，看看哪些是多做的，哪些是少做的，哪些是沒做的，能做一個施工筆記，這樣可以避免吃虧。比如，乳膠漆粉刷，預(yù)算書上寫的粉刷面積是80平米，可是由于各種原因，有30平米沒有施工，這時候就要做好記錄，結(jié)算的時候要把這部分扣除。

　　二、應(yīng)該如何控制總造價

　　、大家首先要明白的是，我想在裝修上投入多少錢?這個是決定你下一步的重要依據(jù)。比如，你準備花十萬元進行裝修，那你就不可能光買材料就花掉9萬多，這時候就要求你如何規(guī)劃室內(nèi)空間，如何選擇裝飾材料了。

　　第二、要明白裝修公司的報價通常是不含以下幾種主材：燈具、五金、潔具、地板、墻地磚，而此項裝修總費用占總造價的35%-45%，業(yè)主切忌因此被坑。比如你有朋友的房子和你的一樣，他告訴你裝修所有費用花了12萬，而你剛好收到一份報價單只要10萬，你以為占了便宜，等到了后期你才發(fā)覺原來還有5萬的主材需要自己采購，這樣你的費用就達到15萬了，這是一個明顯的暗虧。

　　第三、在確定方案和裝修公司前，明確告訴對方你的底價，比如你可以直接告訴裝修公司，我的造價不超過10萬，讓他們在這個基礎(chǔ)上出方案和報價。

　　第四、選擇裝修公司之前，建議先去看裝修公司的樣板房，實地感受，具體可以從以下幾個方面去甄別，施工質(zhì)量、設(shè)計含量和工藝等級，這里特別要注意一些細節(jié)問題，如廚衛(wèi)防水等。選擇好裝修公司后就開始談價格，談價格之前，一定要多去打聽和咨詢。

　　第五、和裝修公司談判前，必須多咨詢業(yè)內(nèi)人士并想辦法獲取多家公司的裝修項目單價。要做到心里有底，才不會被裝修公司糊弄，有的設(shè)計師為了簽單可能會做出過分的讓步，這時你就要注意弄清意圖，不要輕易允諾，有的公司會采取低價惡性競爭，后期作業(yè)保障不足，終影響施工質(zhì)量。