舊屋改造注意事項(xiàng)有哪些 舊屋改造誤區(qū)

　　舊屋改造，許多業(yè)主認(rèn)為很簡單，只需換個(gè)墻漆，換些家具就可以了。可事實(shí)上，舊屋改造并非那么簡單的。舊屋的裝修需要花費(fèi)不小的家庭開支，也要注意裝修省錢的要領(lǐng)，才能徹底舊屋翻新，基礎(chǔ)工程不用動(dòng)太多，除了地板、天花板以及墻面重新粉刷，再更新廚衛(wèi)設(shè)備，就能使舊屋煥然一新，讓老房子搖身一變成為舒適美觀的新住屋。接下來，就隨我一起來了解下舊屋改造的相關(guān)知識(shí)吧!

　　舊屋改造注意事項(xiàng)

　　重點(diǎn)1.強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程

　　老房子問題多，建議把錢花在刀刃上，避免不必要支出，因此重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。

　　重點(diǎn)2.預(yù)算取決裝修程度

　　裝修費(fèi)用無明確的金額，以20年房屋為例。裝修費(fèi)用取決于裝修計(jì)劃，裝潢預(yù)算一般以總價(jià)的10%來算。

　　重點(diǎn)3.盡可能不動(dòng)到泥作工程

　　裝修觸碰到泥作、隔間等工程，花費(fèi)自然就大，比如：墻面修補(bǔ)、木工等，牽一發(fā)而動(dòng)全身，建議要三思。

　　重點(diǎn)4.解決漏水為先

　　自住或出售，若有漏水問題，一定要及時(shí)處理。

　　重點(diǎn)5.空間不要乾坤大挪移

　　裝潢的基本原則：切忌移位，比如：浴室、廚房。除了泥作外，會(huì)增加水電費(fèi)用，且管位稍不注意，可能會(huì)造成漏水。

　　重點(diǎn)6.拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻

　　承重墻對(duì)建物有支撐功能，基于安全考慮，不得任意破壞，如需改結(jié)構(gòu)，經(jīng)建筑師審查才可施工。

　　重點(diǎn)7.頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)

　　舊屋有頂樓或需加蓋，對(duì)違建管理不容忽視。向有關(guān)單位報(bào)備，可省去不少的費(fèi)用及困擾。

　　重點(diǎn)8.總電量要配足

　　隨著家電的多樣化，如：廚房專業(yè)烤箱、洗碗機(jī)等，用電量增加，如20年以上房屋，電箱換成無熔絲開關(guān)，較安全。

　　重點(diǎn)9.所有線路均需配管

　　線路配管，避免老鼠咬壞電線，或電波互相干擾，日后重新加線時(shí)，有管路可尋。

　　重點(diǎn)10.排水及給水另外接新管

　　屋齡超20年，排水管嚴(yán)重堵塞。老房改造中，因一戶不慎堵塞排水，使低樓層住戶廚房或陽臺(tái)淹水，所以，另接新管至地下排水處，并舊管不再使用，就不用擔(dān)心廢水倒流的發(fā)生。

　　舊屋改造不簡單 小心陷入裝修誤區(qū)

　　墻面翻新：大部分人僅了解承重墻不能拆，對(duì)非承重墻卻隨意拆。殊不知，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)是極其重要的支撐。

　　地面翻新：業(yè)主在木板翻新時(shí)，只將磨損層換掉，再進(jìn)行簡單保養(yǎng)。其實(shí)，并非所有的地板適合翻新，如：強(qiáng)化復(fù)合地板不能翻新，當(dāng)磨損或破壞后，只能換新的，否則會(huì)加劇老化。

　　水電改造：水、電路是復(fù)雜項(xiàng)目，應(yīng)謹(jǐn)慎。在裝修前，仔細(xì)檢查并根據(jù)情況來整改。

　　門窗改造：許多業(yè)主為了省錢，不換門窗。到發(fā)現(xiàn)，其實(shí)沒省下多少錢。畢竟門窗的隱患不是用肉看。因此，需正規(guī)裝修隊(duì)進(jìn)行檢查再做決定。

　　以上就是舊屋改造注意事項(xiàng)有哪些與舊屋改造誤區(qū)的相關(guān)知識(shí)介紹，希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!