揭秘開發(fā)商樣板房裝修6大假象 教你火眼金睛！

? ? ? 現(xiàn)在有不少買房者為了省去設(shè)計(jì)裝修的麻煩，選擇買樣板房。但是大家知道開發(fā)商樣板房裝修有多少貓膩嗎?高端大氣上檔次的樣板房能少不少買房者心動(dòng)，可是樣板房也是有不少的陷阱和假象的，小編就來戳破假象，教你六招看透開發(fā)商樣板房裝修的假象。

開發(fā)商樣板房裝修假象一：空間大?那是非承重墻被打通

如果您不會(huì)看戶型圖，那就要小心了。 一般戶型圖中用實(shí)線和虛線來區(qū)別墻體與窗戶， 實(shí)線代表墻體，虛線代表窗戶。然而，實(shí)線的墻體中又有承重墻與非承重墻之分。 有的樣板房將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度。

建議：拿著戶型圖看樣板房，邊走邊看，碰到不一樣的地方，一定問清楚，避免房不對(duì)樣。

開發(fā)商樣板房裝修假象二：要么家具縮水 要么不放家電

小編看過很多項(xiàng)目的樣板房， 其中有很多為了節(jié)省空間就不擺放家電，乍一看，空間著實(shí)夠用，但仔細(xì)想想，生活所需的家電都去哪了呢?而且，記者還發(fā)現(xiàn)，有好多樣板房中的床不是想象中的1.8×2米，包括家具在內(nèi)，尺寸都是縮水的。這樣無形中又增加了樣板房的空間，讓人產(chǎn)生“足夠用”的錯(cuò)覺。

建議：看樣板，您不妨帶一把尺，看到哪就量到哪，這樣就不容易被縮水假象“迷惑”啦。

開發(fā)商樣板房裝修假象三：沒有門 鏡子卻很多

細(xì)心的購(gòu)房者不難發(fā)現(xiàn)，為了增加空間，設(shè)計(jì)者還有一招，那就是“沒有門”，這就無形中為樣板房加分。 而且，鏡子在樣板房中隨處可見，鏡子透明、反光，是房屋設(shè)計(jì)中備受青睞的物品之一，因?yàn)樗窃黾右曈X深度和空間感的物品。看房時(shí)要設(shè)想一下，如果不用鏡子，整體效果會(huì)如何。

建議：做事多個(gè)“心眼兒”總是有好處的，起碼不能輕易被忽悠， 看樣板房時(shí)，多問幾個(gè)“為什么”，一切就迎刃而解了。

開發(fā)商樣板房裝修假象四：高度與厚度有貓膩

市場(chǎng)中的樣板房，或者是建在樓盤里長(zhǎng)期作為樣板房使用，或者是建在售樓處里，方便客戶到訪。在樓盤里的樣板房表面貓膩都容易被識(shí)破， 而建在售樓處里的樣板房大家就要注意了，因?yàn)檫@里墻體高度和厚度都可能會(huì)有貓膩，墻體厚度只有正常墻體的一半，或者樣板房舉架高于實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)買到的房怎么就沒有樣板房那樣寬敞，既有心理落差，又無處訴苦。

建議：做一個(gè)細(xì)心的購(gòu)房者，問清房屋舉架，用尺丈量，與銷售人員協(xié)商，盡快看房。

開發(fā)商樣板房裝修假象五：樣板房永遠(yuǎn)不關(guān)燈

走進(jìn)樣板房， 我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多美感是通過燈光打造的，吊燈、壁燈、射燈等等，而且，燈光強(qiáng)弱的轉(zhuǎn)換，也讓房間變得美輪美奐，往往在這樣的前提下照射進(jìn)房間的自然光就很容易被忽略。其實(shí)，樣板房不關(guān)燈不單單是為了產(chǎn)生視覺美感。我們要知道，日常生活不能完全靠燈光來照明，采光才是重中之重。

建議：大膽要求銷售人員關(guān)燈，然后走進(jìn)每個(gè)房間，切實(shí)感受采光效果。

開發(fā)商樣板房裝修假象六：看不到管線

水、電、煤氣在每個(gè)家庭生活中必不可少，然而在樣板房中，參觀者基本看不到管道、電線，因?yàn)檫@是占空間、影像視覺的東西。但要明確的是，這些管線的鋪裝是真實(shí)存在的。

建議：詳細(xì)了解管線的安裝位置，包括會(huì)占用哪部分空間，做好心里預(yù)期。

上面就是小編教大家的戳穿開發(fā)商樣板房裝修的六招辦法，網(wǎng)友們都明白了嗎?買房需謹(jǐn)慎，看房也要謹(jǐn)慎哦，可不能隨便就下手買房。