關(guān)于"裝修合同陷阱" 這7項(xiàng)沒寫清楚小心費(fèi)用翻倍

2019-09-25 16:51 來源: 裝修保障網(wǎng) 作者:小許 閱讀(

  我們找的裝修公司,大家針對(duì)裝修合同的時(shí)候一定要注意,裝修合同沒簽之前我們是爺,簽了之后裝修公司他們就是爺了。

  【裝修知識(shí)】關(guān)于"裝修合同陷阱" 這7項(xiàng)沒寫清楚小心費(fèi)用翻倍

  1、建筑面積不等于施工面積,這多一平米可是上千元呀。

  很多裝修公司是按面積計(jì)費(fèi)的,這個(gè)面積說法可就多了,我們買房子房證上的面積,還有贈(zèng)送的面積如陽臺(tái)、閣樓、下越等等,而裝修施工呢正確的做法是計(jì)算需要施工的面積,而不是房證上的面積,也不是隨意的量一下尺的面積。

  合理的做法,如果我們找的裝修公司是按面積計(jì)算裝修費(fèi)用的,那應(yīng)該進(jìn)行全屋的測(cè)量,以測(cè)量的面積為準(zhǔn)(房證的面積供參考)另外裝修公司墻面需要施工的所以量到窗臺(tái)外,或是添加50%的墻立面,這個(gè)也是可以的。


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  2、費(fèi)用別打包,一定要詳細(xì),材料費(fèi)配件,品牌、型號(hào)、價(jià)格、數(shù)量,都要一清二楚。

  這個(gè)很多的裝修公司在這上邊搞裝修貓膩,比如只寫一個(gè)大的品牌,但施工的時(shí)候呢,用的是這個(gè)品牌的二線產(chǎn)品,或是附屬品牌的。又比如裝修公司給我們看的樣板用的是一個(gè)材料,但施工過程中用的是另一個(gè)型號(hào)的,效果達(dá)不到,我們提出問題,那簡單增加費(fèi)用,升級(jí)材料。又比如裝修合同寫的以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),這個(gè)可不可以呢,可以的,但前提是本身就有一個(gè)數(shù)量的情況下再說。

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  3、人工費(fèi)也是大頭,施工工藝手法,施工的次數(shù),這些也要有確明的。

  現(xiàn)在人才貴,而裝修工人的人工費(fèi)更貴(不過話說回來,裝修工人真的很辛苦,貴一些倒也無防)但我們不能接受的是花了正常的錢得到的確是二流或是三流的服務(wù)。舉個(gè)例子,墻面乳膠漆,裝修公司不寫清楚,基地、石膏、膩?zhàn)?、底漆、面漆這樣的施工流程,那很容易在過程中減少步驟。裝修工人省了力,我們的效果短期內(nèi)還發(fā)現(xiàn)不了,但還花了正常流程的費(fèi)用。

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  4、付款方式,記住能拆就拆,能壓就壓,又不是不給錢,留好后期的保修整改費(fèi)用。

  這個(gè)不多說付款的方式必須拆開,要不就是3331的分期,要不就是按約定的不同流程來付款,切不可一下子把超過50%的費(fèi)用交給裝修公司,并且裝修后也要留有一定的尾款,少也要保證3個(gè)月的時(shí)間。

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  因?yàn)榫退闶茄b修公司做的質(zhì)量再好,裝修一個(gè)新房子這么多流程也難免會(huì)有一些問題存在。

  5、驗(yàn)收這一項(xiàng)不能少,往往出問題的就在這里,大家打嘴架

  提前把裝修的整體、各流程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)寫清楚,注明裝修流程各環(huán)節(jié)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),防水工程、水電工程、瓦工瓷磚、乳膠漆、木工等等,具體的標(biāo)準(zhǔn)不清楚的,那可以讓裝修公司理一份出來。然后再找懂一些的朋友幫看看,或是在網(wǎng)上查一下對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),不同的標(biāo)準(zhǔn)不同的價(jià)位。但不管是裝修的價(jià)格高還是低,標(biāo)準(zhǔn)得有。沒有標(biāo)準(zhǔn)那可就是裝修完了你說你的對(duì),他說他怕對(duì)了。

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  6、保修責(zé)任,裝修公司的,還是材料商的,都寫明,保修期多久。

  保修這個(gè)非常的重要,再說一次裝修再好環(huán)節(jié)人員很多,難免會(huì)有一些問題,所以保修這塊一定要約定好,并且哪一些是裝修公司的,哪一些裝修公司輔助配合的,哪一些是材料商的,這些都要注明。

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  7、違約的責(zé)任,要把丑話說前邊,本身出問題了,我們是弱勢(shì)方。

  違約責(zé)任,記住,我們業(yè)主是弱勢(shì)方,所以說一定要為自已爭取利益,裝修公司再痛苦他也是公司,我們是個(gè)人。出現(xiàn)違約我們的責(zé)任是啥,裝修公司的責(zé)任是啥,都要寫清楚,特別是違約的金額,很多裝修公司寫的是萬分之幾的違約金,那這樣的話,就算裝修公司出現(xiàn)問題了,那他的損失真的很小,而我們的房子裝到一半了,亂亂的工程,很少再有公司能接手了。

  裝修坑很多,合同很重要,再說一次,裝修錢在誰的手里誰說的算,大家記住。

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