談?wù)撗b修增項怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度減免

　　我們是閉口合同，沒有增頂

　　我們結(jié)算會控制在預(yù)算的5%以內(nèi)

　　除非你自己增加項目，否則我們不會增加你的費用

　　這些話熟悉嗎?

　　讓你在增項單上簽字的時候，恨嗎?煩嗎?

　　擔(dān)心過這樣的增項單會沒完沒了，雪片似的飛過來嗎?

　　【裝修知識】談?wù)撗b修增項怎么避免 把三大方面搞清楚最大程度減免

　　一、什么是裝修增項?能完全避免嗎?

　　1、業(yè)主增項

　　某些業(yè)主，或立場不堅定，看到隔壁做了什么，樓上鄰居又怎么裝了，想增加、想更改、想調(diào)整，主動增項

　　簽字的時候不覺得，付款的時候肉痛

　　解決辦法：設(shè)計階段認真思量，高度互動，先設(shè)計，后施工，立場堅定

　　2、裝修公司待定項目

　　在裝修報價過程中，某些費用，列明了需要施工的條件、收費標(biāo)準(zhǔn)、工藝要求等，但無施工量，需等現(xiàn)場情況明了后再增減，這是常有的做法，但大部分業(yè)主不去注意，眼睛就盯著最終的總價，負責(zé)任的工作人員會反復(fù)解釋，某些只求簽單的地方，則會一筆帶過

　　簽單的時候不覺得，增項的時候直呼上當(dāng)了

　　解決辦法：簽合同的時候，對著預(yù)算清單量，設(shè)計施工紙，現(xiàn)場照片等，一項項對，特別是有“待定”字樣的地方，標(biāo)出來，列清楚，盡可以當(dāng)場解決，少留待定項

　　3、裝修公司惡意漏項后再增項

　　裝修行業(yè)為什么被很多人所懼怕，不待見?

　　就是因為有某些小部分的，只要錢，只做一錘子買賣的人存在

　　前期低價簽進，后期增項，高價結(jié)算

　　解決辦法：前期擦亮眼睛，選擇口碑更好的企業(yè)和個人，同時，不要只信總價，要看價格的整體組成

　　4、施工過程中產(chǎn)生的材料差價

　　某些客戶只知道品牌，不知道型號

　　或者打個比方，這個錢，含了瓷磚的，但瓷磚的品牌、型號、等級、規(guī)格……大部分不清楚

　　前期付款，含了

　　后期施工，師傅說這個瓷磚貼不得，質(zhì)量不行……

　　工作人員說，那你補一點差價

　　然后各種差價，總價就蹭蹭蹭的往上“加”了

　　解決辦法：看清楚，看明白，材料的標(biāo)注要精確到唯一性，如手機，**品牌、**型號、多大的內(nèi)存、**顏色……

　　5、施工過程中產(chǎn)生的的工藝差價

　　其實這個，如果前期施工圖真正標(biāo)準(zhǔn) ，一般不存在

　　但問題是，有太多不規(guī)范的施工圖存在于家庭裝修中

　　比如瓷磚報價

　　前期報價了，鋪貼了

　　你去買磚的時候，或者去選擇的時候，斜著鋪了，夾了花、做了造型、幾種不同的瓷磚混著鋪貼……

　　這些費用也就跟著上去了

　　解決辦法：找專業(yè)的設(shè)計師，要專業(yè)的，可施工的圖紙，這個可施工的前提是滿足你的前期的設(shè)計效果要求

　　二、增項有話要說——所謂行規(guī)

　　大部分行當(dāng)都有行規(guī)，裝修行業(yè)亦然

　　裝修過的業(yè)主，很多都遇到過，某一天，工地上的師傅/項目經(jīng)理打電話

　　**總，你快回家，你家的空調(diào)孔要打洞了……

　　為了工作忙得焦頭爛額的你

　　期待著找個裝修公司，就為了不耽誤自己事的你

　　火氣一下就旺了，上下鄰居一問，還真需要自己找人打?

　　所以，簽裝修合同的時候，如果是不規(guī)范的，沒有提到哪些事情要你自己做的合同，一定要留個心眼，哪些事情是要業(yè)主你自己去辦的

　　三、增項的雷點一般在哪些地方?

　　1、敲墻后的“補”

　　大家都會關(guān)注敲，但補最容易遺漏，補要費用，補不好，留下隱患，更要費用

　　2、水電是大頭

　　很多水電都是大頭，你看預(yù)算報價的時候一定要睜大眼睛，仔細看一下

　　3、泥工花樣多

　　泥工，做好，和做好看之間，隔著錢，為什么要參照著施工圖看?因為泥工的花樣，都是錢，如果報價按的是最簡單的，你家的設(shè)計相當(dāng)復(fù)雜，這個費用估計得番一番

　　4、木工同樣不簡單

　　別看一般木工的大頭——定制家具和房門現(xiàn)在基本不在現(xiàn)場做

　　木工也不簡單，項目不弄清楚，報價照樣會漲上去，或者某一些特別情況根本沒有考慮進去

　　5、涂裱工不會再有名堂了吧?

　　錯，涂裱工的名堂更多

　　鄰居家、親戚家、原來的老房子……

　　掉粉、起殼、發(fā)霉……鬧心過嗎?

　　油漆工一進場，就說你家要全部鏟，否則如何如何遇到過嗎?

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