家裝旺季達(dá)人支招 高價(jià)不等于高性?xún)r(jià)比

　　　春暖花開(kāi)，沉寂了一冬天的家裝市場(chǎng)也開(kāi)始紅火起來(lái)。在很多人的心目當(dāng)中，裝修是一件很“燒錢(qián)”的事兒。如何不花或者少花冤枉錢(qián)?近日，本報(bào)特別找了幾位業(yè)界的行家里手以及裝修達(dá)人幫您出出主意。

　　家裝旺季達(dá)人支招 裝修費(fèi)參照“2:4:4”原則

　　裝修費(fèi)需要備多少?參照“2:4:4”原則

　　買(mǎi)了套新房，又沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)，該準(zhǔn)備多少裝修款或許就是一個(gè)大問(wèn)題?！熬秃?jiǎn)潔實(shí)用的基本裝修而言，現(xiàn)在大家所說(shuō)的裝修費(fèi)用其實(shí)已不僅僅是裝修花銷(xiāo)，通常 還包括了新置辦的所有家居用品。也可以說(shuō)是新置備了一個(gè)家的費(fèi)用。”李海波表示，在各項(xiàng)均選擇實(shí)惠保質(zhì)產(chǎn)品的情況下，較普遍的應(yīng)該在10萬(wàn)元左右。

　　據(jù)介紹，大家可以將整體裝修費(fèi)用按“2:4:4”的原則大致分成這幾個(gè)部分：其一，清工輔料施工部分，約占20%以上;其二，施工配套主材與電器，包括 陶瓷品、地板、成品門(mén)、櫥柜、潔具、熱水器、灶具等固定的主材和電器部分，約占40%以上;其三，可活動(dòng)家具、電器、布藝及生活用品部分，約占40%。以 建筑面積為100平方米的新房，一共花銷(xiāo)10萬(wàn)元的裝修為例，可根據(jù)上述各部分所占的大致費(fèi)用比例來(lái)做出大致的預(yù)算。

　　“裝修費(fèi)用方面會(huì)根據(jù)每位業(yè)主的要求及消費(fèi)能力浮動(dòng)，大多數(shù)剛需型住房的業(yè)主的基礎(chǔ)裝修費(fèi)用基本在每平方米200元左右。”劉芳芳說(shuō)。

　　市場(chǎng)行情：家裝扎堆人工報(bào)價(jià)看漲

　　近日，記者走訪本地家裝市場(chǎng)了解到，3月份以來(lái)，本地家裝行業(yè)普遍迎來(lái)了業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的旺季?！拔覀兘衲甏杭镜臉I(yè)務(wù)量比上個(gè)季度上漲了60%?！蹦逞b修公司企劃部經(jīng)理劉芳芳表示?！按汗?jié)后裝修客戶(hù)咨詢(xún)量有明顯提升，環(huán)比增長(zhǎng)20%左右?！蹦逞b飾公司長(zhǎng)春分公司企劃部經(jīng)理?xiàng)顜r在接受本報(bào)采訪時(shí)表示。

　　由于春季家裝扎堆，人工報(bào)價(jià)方面也呈現(xiàn)看漲的態(tài)勢(shì)。記者采訪中了解到，本地家裝的工人報(bào)價(jià)普遍較兩三個(gè)月以前上漲了約10%~20%?！懊磕甏杭径紩?huì)迎 來(lái)一個(gè)家裝的旺季，近年來(lái)家裝行業(yè)人工報(bào)價(jià)都呈現(xiàn)一個(gè)逐年上漲的態(tài)勢(shì)。而每一輪漲價(jià)都會(huì)出現(xiàn)在開(kāi)春這個(gè)業(yè)務(wù)高峰期?！睒I(yè)內(nèi)人士張先生告訴記者。

　　“隨著行業(yè)技工的日漸匱乏引起的人工費(fèi)大幅上漲，以及資源型施工材料價(jià)格的不斷勻速上漲，家裝價(jià)格在今后一段時(shí)期內(nèi)的不斷上升已成定局?！奔质∧逞b飾工程有限責(zé)任公司總經(jīng)理李海波表示。

　　裝修賬本：分清“主次” 避免錢(qián)花“跑偏”

　　裝修中的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)賬該怎樣算?哪些錢(qián)可以省，而哪些錢(qián)不能光圖便宜盲目省?對(duì)此，劉芳芳的觀點(diǎn)是，裝修的省錢(qián)之道關(guān)鍵是堅(jiān)持一個(gè)原則：能隨時(shí)拆卸、方便 拆卸的東西能省則省。比如家具、軟裝配飾。在做水電等一些隱蔽工程時(shí)，像水管、電線、電工管這類(lèi)使用年限高的產(chǎn)品一定要選好的，因?yàn)槿绻@些東西一旦出現(xiàn) 問(wèn)題，維修或者更換的工程和成本太大。比如防水，如果防水前期使用的材料不達(dá)標(biāo)，家里廚房衛(wèi)生間的防水沒(méi)有做足，以后很有可能因?yàn)楫?dāng)時(shí)圖省事和便宜，造成 對(duì)自己家和樓下鄰居不必要的巨大損失，得不償失。

　　李海波提醒，裝修要先分清主次，把錢(qián)花到刀刃上。分主次的辦法是：越是不能動(dòng)的、不易 維修的、不好更換的就是主，其他的就是次。比如：很多人只把省錢(qián)目標(biāo)集中到了裝飾公司清工輔料施工部分，從而吞下有些公司低報(bào)價(jià)的“誘餌”，出現(xiàn)高結(jié)算或 偷工減料的結(jié)果，卻一擲萬(wàn)金地買(mǎi)了一張豪華床。再有，設(shè)計(jì)追求要理智。建筑面積130平方米以?xún)?nèi)家居檔次不在于造型設(shè)計(jì)，而在于材質(zhì)選用和家具配置。 過(guò)多當(dāng)時(shí)好看的造型裝修不但多花錢(qián)，其實(shí)是家居中的累贅，也就是所說(shuō)的“輕裝修、重裝飾”。施工部分的設(shè)計(jì)中，涉及功能性的要重，弄景性的要輕。

　　高價(jià)不等于高性?xún)r(jià)比

　　“我們所說(shuō)的省錢(qián)，其實(shí)就是高性?xún)r(jià)比。高性?xún)r(jià)產(chǎn)品大家可以按著從‘低端品中買(mǎi)貴的，高端品中選賤的’這一原則?！崩詈２ㄍ瑯犹嵝眩?gòu)主材不要追流行，要 挑性?xún)r(jià)比較高的而不是挑選價(jià)格高的。比如，消費(fèi)2000元買(mǎi)個(gè)花哨的雜牌水晶燈，遠(yuǎn)不如買(mǎi)個(gè)900元的普通吸頂燈。

　　比如，在選擇家 裝公司的時(shí)候，同樣也要選擇性?xún)r(jià)比的方案。劉芳芳介紹，省錢(qián)的方法就是：預(yù)約設(shè)計(jì)師上門(mén)排尺設(shè)計(jì)。因?yàn)楝F(xiàn)在裝修公司都提供免費(fèi)的驗(yàn)房、量房、設(shè)計(jì)的服 務(wù)，業(yè)主可以先免費(fèi)做一套初步的方案，之后再去看裝修公司的材料和工藝，預(yù)算出來(lái)之后，貨比三家，選擇性?xún)r(jià)比的一家可除去一些盲目性。