商業(yè)貸款的買房流程是什么

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  沈陽天啟裝飾工程有限公司 回答數(shù)：156

  向TA求助

  沈陽天啟裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：156 被采納數(shù)：02017-01-13 11:40:03

   你需要先知道該樓盤在哪家銀行辦理按揭貸款業(yè)務(wù)，售樓處銀行代表只是收集貸款資料，貸款資料準備完成后，銀行進行審批，由于現(xiàn)在貸款規(guī)模緊張，要看該行的額度情況如何。審批時間不能確定，最快1個星期，最長無上限。辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。 你需要準備的資料大概有，不同銀行稍有不同： 1、借款人身份證原件、復(fù)印件； 2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件； 3、借款人收入證明原件； 4、銀行需要準備的其他資料。

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  郝飛 回答數(shù)：103

  向TA求助

  郝飛

  回答數(shù)：103 被采納數(shù)：02017-01-13 11:16:03

  一、填寫申請資料：1、《個人住房貸款借款申請表》2、《個人住房貸款借款合同》3、《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4、《授權(quán)委托書》5、《承諾書》6、《談話記錄》 二、提交申請資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口簿、暫住證、結(jié)婚證、學(xué)歷證等相關(guān)證明。2、購房協(xié)議書正本3、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等 第三步：銀行審核。銀行根據(jù)貸款人提供的資料，對貸款人資信、貸款額度、貸款年限等作出審核。 第四步：簽訂貸款相關(guān)合同

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