兩限房選房后可不可以換?

Sunny 瀏覽:6697 提問時(shí)間:2017-01-17 16:52
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  • 郡立新 回答數(shù):240
    郡立新

    回答數(shù):240 被采納數(shù):02017-01-18 17:25:59

    兩限房選房后可以換嗎

      1、兩限房選房后沒有特殊情況不能變更。但是市建委住保辦說關(guān)于換房的這個沒有具體規(guī)定,各區(qū)縣自定。

      2、首先兩限房申購人要在網(wǎng)站上進(jìn)行購買預(yù)登記。預(yù)登記截止日,開發(fā)建設(shè)單位將所有預(yù)登記者分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類,以公開搖珠的方式分別在兩類預(yù)登記者中確定購買資格。

      3、此前市國土房管局表示受理購買預(yù)登記的時(shí)間不得少于30日。相關(guān)樓盤負(fù)責(zé)人昨日表示,預(yù)登記順序并不影響審核和選房順序,相關(guān)部門會對預(yù)登記的購房者進(jìn)行第1輪搖珠,確定審核順序,“第1個預(yù)登記的購買者和較后一個預(yù)登記的購買者機(jī)會一樣。

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    • 冉松明 回答數(shù):124
      冉松明

      回答數(shù):124 被采納數(shù):02017-01-18 17:14:59

      兩限房選房后可以換嗎

        1、兩限房選房后沒有特殊情況不能變更。但是市建委住保辦說關(guān)于換房的這個沒有具體規(guī)定,各區(qū)縣自定。

        2、首先兩限房申購人要在網(wǎng)站上進(jìn)行購買預(yù)登記。預(yù)登記截止日,開發(fā)建設(shè)單位將所有預(yù)登記者分優(yōu)先購房者、其他購房者兩類,以公開搖珠的方式分別在兩類預(yù)登記者中確定購買資格。

        3、此前市國土房管局表示受理購買預(yù)登記的時(shí)間不得少于30日。相關(guān)樓盤負(fù)責(zé)人昨日表示,預(yù)登記順序并不影響審核和選房順序,相關(guān)部門會對預(yù)登記的購房者進(jìn)行第1輪搖珠,確定審核順序,“第1個預(yù)登記的購買者和較后一個預(yù)登記的購買者機(jī)會一樣。

        兩限房選房需要注意什么問題

        1、早點(diǎn)去不要人家通知幾點(diǎn)就幾點(diǎn)去,提前去可以了解一下選房的流程。

        2、帶好紙和筆,提前把中意的房按順序記好,多選幾套,以免其他人已經(jīng)選走你中意的房源,而且兩限房選房時(shí)如果人多,會好幾個人一起進(jìn)去選,本來排在你后面的比你快,那么好房子也被別人搶走了。

        3、提前檢查好需要帶的紙質(zhì)資料,比如各種證件、證明的復(fù)印件,戶口本、身份證等等,帶些零錢,以免資料不全,需要復(fù)印。

        4、如果房子已經(jīng)施工快要蓋好,較好提前去看看,找好合適的樓層、注意采光問題等。

        5、接到選房通知書后,按通知要求的時(shí)間、地點(diǎn)和材料,提前到達(dá)選房現(xiàn)場。查看銷控表,哪些住房已經(jīng)被選走,在剩余的住房中進(jìn)行初步篩選。

        6、開發(fā)商會核實(shí)家庭資格,并進(jìn)行分組,每組10個左右的家庭進(jìn)入選房區(qū),約5-10分鐘選擇時(shí)間,選擇完成后與開發(fā)商簽訂意向協(xié)議,并可現(xiàn)在咨詢貸款事宜。

        7、等待開發(fā)商通知,交首付及簽訂正式的預(yù)售合同即可。分為兩組,一組為優(yōu)先配售組,一級為普通組,每組內(nèi)的順序隨機(jī)生成。

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